Tallaabooyin Muhiim ah ee Geeddi-socodka Guryeynta Guryaha

Baro tallaabooyin muhiim ah si aad u iibiso gurigaaga

Nidaamka iibinta guriga waa isku mid haddii aad iibinayso iibsashada milkiilaha ama kireysiga liiska liiska . Faahfaahinta qaar ayaa laga yaabaa inay ku kala duwan yihiin gobollada, laakiin waxaan u isticmaali doonaa California tusaale ahaan tan gobolka ayaa badanaa dhigaya heerka ugu badan ee dalka. Qaar ka mid ah khilaafaadka sharciga ah waxaa ka mid ah iibiyaha kireysiga garyaqaanka garyaqaanka ah halkii uu wakiil iyo alaab iibiyuhu soo gudbin lahaa "dalab ujeedo" ka hor inta aan la fulin heshiiska qandaraaska .

Si aad u iibiso gurigaaga:

1) Dooro Wakiil Wadaag

• Wakiil liis gareynaya ayaa kuu matali doona, waxaadna haysataa masuuliyaal masuul ka ah raadinta danahaaga ugu fiican.
• Wakiilada waraysiga oo la kulma ugu yaraan saddex wakiil oo guryo ah. Isku day in aad qorto khibrad.
• Weydii su'aalo ku saabsan heshiiskaaga liiska , oo ay ku jiraan mudada wakhtiga guriga la qori doono.

2) Inaad ogaato inta aad gurigaaga ku habboon tahay

• Qalabka iibiyaha badankoodu waa inuu kordho guriga.
• Qiimaha gurigaaga oo ku xiran guryaha iibka ah ee lagu qeexay warbixinta falanqaynta suuqa .
• Tixgeli haddii suuqaagu yahay mid kulul, qabow ama dhexdhexaad ah , iyo qiimaha ayadoo la eegayo heerkulka suuqa.

3) U Diyaargarowga Guriga Diyaargarowga

• U diyaari gurigaaga si loogu iibiyo nadiifinta, jahawareerka iyo hagaajinta rafcaanka.
• Inaad kireysto xirfadle xirfad leh si aad gurigaaga u qabatid , ama weydiiso wakiilkaaga guriyeynta inuu kaa caawiyo samaynta. Mararka qaar waxaad isticmaali kartaa qalabka gurigaaga.
• Samee dayactir intaadan iibin .
• Ilaali qarsoodigaaga intaad gurigaaga ku jirto suuqa.

• Haddii aad guri iibineysid xayawaanka rabaayada ah , samee qorshooyin beddel ah xayawaankaaga.

4) Suuqa gurigaaga

• Adiga ama wakiilkaaga waa in ay tilmaamaan dhibcaha iibinta oo ay doortaan kelmado xayeysiin ah si ay u iibiyaan.
• U ogolow ololaha suuqgeynta wakiilkaada ama ogow sida loo xayeysiiyo aqalkaaga si aad u iibiso naftaada.
• Raac tilmaamaha ugu sarreeya ee guryaha guriga ee iibinta gurigaaga.

• Kireeyso shirkad dalxiis oo dalxiis ah si aad u qaadato sawirro tayo leh isla markaana waxaad ku ridi kartaa safar internetka ah.
• Suuq-geynta suuq-geynta si loo kordhiyo taraafikada iyo bandhigyada.
• Xaqiiji in liiskaaga ku qoran yahay internetka. Wakiilkaaga ama waa inaad internetka ku soo sawirtaa sawirrada iyo sharaxaadda gurigaaga.

5) Muuji Gurigaaga

• Haddii aad ka fekereysid sanduuqa sanduuqa iyo ballamaha , waxaad heli doontaa bandhigi dheeraad ah haddii aad u oggolaato wakiilada inay isticmaalaan sanduuqa sanduuqa.
• Gurigaagu wuxuu ku tusi doonaa si ka wanaagsan haddii aad iibin guga ka badan iibinta jiilaalka .
• Ku iibinta inta lagu jiro fasaxyada waxay u badan tahay inay keenaan qiimo jaban oo iibka ah, iyada oo aan loo eegin wakiilada kuu sheegi.
• Raac 10ka sare ee guriga oo tusaya talooyin . Waxaad haysataa hal fursad oo keliya - mararka qaarkoodna 3 ilbiriqsi - si aad u sameyso aragti wanaagsan.
• Diyaarso guri furan oo isticmaal habka ugu wanaagsan.
• Weydii jawaab celiye iibsaha si aad u hagaajin karto qiimaha, xaaladda ama ololaha suuqgeynta si waafaqsan.

6) Helitaanka Dalabada Dalbashada iyo Wada-xaajoodka

• Xaqiiji in iibsadayaasha ay isticmaalaan foomka saxda ah ee qorista dalabka .
• Xitaa haddii aad heshid dalab lowball ah , waxaad ka wada xaajootaa adoo bixiya dalab rasmi ah . Ha iloobin dalabyada.
• Weydiiso in laguu soo celiyo lacagtii hore ama xuquuqda ugu horeysa ee diidmada haddii dalabka soo iibsigu uu ku haboon yahay iibinta guri .
• Tixgeli inaad sameysid dalab rasmi ah oo ku saabsan iibsashada guri , haddii shuruudaha suuq geynaya.

• Ha ka baqin inaad bixiso dalab qiimo buuxa ah , haddii qiimaha uu yahay tartan iyo damaanad qaad.
• Haddii gurigaagu qiimeeyo, u diyaari naftaada dalabyo badan .

7) Furitaanka Hore iyo Amarka Waalidka

• Isku-duwahaaga ama isuduwahaaga wax-qabadka wuxuu furi doonaa amar kadibna dalban doona siyaasad madax-bannaan .
• Ku qor macluumaadka xiriirka ee wakiilka xiran.
• Xulo taariikhda aad ku xiran tahay marka deynka amaahdu uu maalgelin doono.
• Weydiiso risiidh si aad u hesho deebaajiga lacagta ee iibsaday .

8) Ballanta Waqtiga Sameeya

• Nadiifi guriga maalinta ka hor inta qiimeynuhu yimaado.
• Haddii aad hesho qiimeyn hooseeya , weydii wakiilkaaga waxyaabo kale.
• Adigu xaq uma lihid inaad heshid nuqulka qiimeynta sababtoo ah adigoon bixin wax lacag ah.
• Haddii uu iibsaduhu go'aansado inuu joojiyo qandaraaska ku salaysan qiimeyn, weydii wakiilkaaga ama qareemaha xuquuqdaada.

9) La shaqee kormeerka guriga

• U diyaari kormeeraha guriga .

• Weydii wakiilkaaga in uu ku siiyo liistada hubinta kormeerka guriga si aad u ogaato nooca kormeeruhu doonayo inuu arko.
• Diyaari garbaha qolka hoose iyo saldhigga kormeerka, sidoo kale. Waxyaabaha ka fogee derbiyada garaashka.
• Sidoo kale, u diyaargarow baaritaanka kama dambeyska ah ee socdaalka kaas oo dhacaya dhowr maalmood ka hor, ama subaxa, xiritaanka.

10) Helitaanka Kormeeraha Loo Baahan Yahay

• Haddii qandaraaskaagu kuugu yeedho shahaadada saqafka , kireyso shirkad sumcad leh si ay u qabato kormeerka.
• Dawladaha u ogolaanaya baaritaanada cayayaanka ama cayayaanka ayaa ka dhigaya warbixintaan diiwaanada dadweynaha.
• Khidmadaha dhammaan warbixinnada kormeerka, xitaa haddii iibiyaha-loo xilsaaray, waa wada xaajood.
• Haddii gurigaaga la dhisay ka hor 1950, kormeerida bullaacadaha ayaa laga yaabaa inay soo wacdo qashinka cusub ee bullaacadaha, laakiin qashin-qubka qiiqa ayaa ka jaban in la rakibo.

11) Shaacinta iibsadaha iibsashada

• Dhammaan guryahooda Maraykanka waxay ku xiran yihiin rinjiga rasmiga ah ee rasmiga ah, maaha kaliya kuwa la dhisay ka hor 1978.
• Haddii aad ka warqabto xaqiiqooyinka dhabta ah , u sheeg.
• Shirkadaada cinwaankeedu waa inay bixiso CC & Rs, laakiin haddii aad ka tirsan tahay urur guri , waxaa loo baahan yahay dukumentiyo dheeraad ah.

12) Heshiiska Dib-u-cusboonaysiinta

• Sida caadiga ah, iibiyeyaashu uma baahna inay aqbalaan codsadaha dalabka dayactirka ; Si kastaba ha noqotee, dadka iibsada waxay sidoo kale joojin karaan heshiiska.
• Waxaad xaq u leedahay inaad hesho nuqul ka mid ah warbixinta kormeerka guriga haddii iibsadayaashu ay dayactirayaan.
• Haddii aadan dooran inaad dayactir sameysid, iibsadaha ayaa laga yaabaa inay aqbalaan deyn qarashka ah .

13) Weydiiso iibiyaha inuu sii daayo xaaladaha joogtada ah

• Tusaale ahaan, California, qandaraasyadu waxay ku xiran yihiin 17 maalmood, waqtigaas, iibsaduhu waa inuu sii daayaa xaalad deg-deg ah .
• Haddii aadan dalbaneynin sii-deynta, iibsadayaasha khasab kuma aha inay bixiyaan.
• Haddii iibsadayaashu aysan bixinin sii deynta, California, iibiyayaashu waxay xaq u leeyihiin inay joojiyaan heshiiska.

14) Saxeexa Diiwaannada Magaca iyo Dakhliga

• Koonfurta California, waxaad saxiixi doontaa dukumiinnada daadadka ah wax yar ka dib marka la furo saldhigga.
• Waqooyiga California, waxaad saxiixi doontaa dukumiinnada asaasiga ah meel u dhow.
• Gobolada kale, waa wax caadi ah in qof walba ka fariisto miiska, dhammaan iibsadayaasha iyo iibiyeyaasha, sidaas weydii wakiilkaaga sida caadiga ah ee gobolkaaga.
• Soo qaado aqoonsi sawir leh.

15) Soo dhawow

• Hantidaada, dib-u-cusbooneysiinta iyo kalsoonida kalsoonida waxay ku qori doontaa diiwaanka dadweynaha.
• Shirkadda magaceeda ayaa kuu sheegi doonta adiga iyo wakiilkaaga marka ay diiwaangeliyaan camalka.
• Iyadoo ku xiran xuquuqda iibsadaha ee ku qeexan heshiiska, waxaa lagaa rabi karaa inaad guurto maalinta guriga uu xiro ama ka hor.

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.