Dayactirka Ka Hor Inta Aan Laheyn Siin Iibinta Abaalmarinta

Hawlaha Dayactirka Guriga ee Ugu Muhiimsan?

Hagaajinta degdegga ah ka hor intaan la iibin guriga marwalba way iska bixisaa, laakiin dayactirka guriga ayaa keenaya soo celinta ugu weyn? Dad badan oo iibiya, oo isku dayaya inay sameeyaan waxa saxda ah, badanaa waxay sameeyaan dayactir aan loo baahnayn. Waxay u muuqdaan inay sameeyaan dayactirka ay doonayaan, taas oo aan ahayn wax iibsaduhu filayo. Jawaabaha khaaska ah ee su'aashan badanaa waxay ku xiran tahay arrimo kala duwan sida:

• Waqtiga sanadka
• Goobta guriga

• Heerkulka suuqyada
• Dakhliga tartanka

Ma jiro xeer adag oo dhaqso badan. Laakiin waxaan baari karnaa tilmaamaha guud ee khuseeya inta badan guryaha. Tusaale ahaan, Ururka Qaran ee Realtors wuxuu sannad walba soo saaraa Qiimaha Daqliga iyo Qiimaynta ee Magaca Dib-u-habeynta , kaas oo ku jira kharashyada mashruucyada kala duwan iyo celinta afar gobol, oo ay ku jiraan celceliska qaran.

Guud ahaan, ma jirto wax horumarin ah oo aad samayn karto taas oo ku soo noqotaa 100% maalgelintaada marka laga reebo rinjiga laga yaabo, iyo inaan shakiahayo ku qabo codsigan. Laakiin waad hagaajin kartaa qiimaha gurigaaga cusbooneysiinta, ma aha arimaha dayactirka. Ha isku dhexgelin labada labadood maadaama ay aad uga duwan yihiin. Tusaale ahaan, haddii aad bedesho foornadaada, taasi kuma badnayn gurigaaga. Si kastaba ha noqotee, haddii aad rakibtid daaqadaha laba-geesoodka ah si loo kordhiyo waxtarka kor u kaca ee ka soo baxa daaqadaha aluminium, waxaad ku dartey qiimo.

Qalabaynta dhulka

Xaafaddayda, guryaha intooda badan waxaa la dhisay dabayaaqadii 1940-yadii, taas oo macnaheedu yahay dabaqyada waa asalka, dhirta adag.

Meelaha geedaha waa shey kulul maanta, laakiin waxay doorbidaan sanado badan oo isbeddelay. Qoryaha ayaa noqday mid caan ah - sida hadyado badan oo macaamiisha ah - ka dib markii qof uu ogaaday sida loo helo dawladda si uu u bixiyo. Marka xayawaanku guriga ka soo laabtay WWII, guryuhu waxay ahayd mid yar. Guryaha waxaa lagu iibiyay qori cusub oo la dhejiyey, sababtoo ah kharashka loogu talagalay roogga waxaa lagu dari karaa amaahda dawlada-caymiska (VA).

Kadibna qoryuhu wuxuu noqdey mid murugo leh 1960-kii. Qaar ka mid ah guryaha maanta, ayaa nasiib darro, wali ku ciyaaraan xilliga gaaban ee roogga. Dhaqdhaqaaqii kama dambaysta ahaa ee ka baxay jardiinka ayaa dhacay kadib markii lagu rakibay dabaqyo adag oo aad u qaali ah. Kumbuyuutarka ayaa sahlan in la helo isla markaana si deg deg ah loo rakibo. Doorashooyinka Plus ee xaanshida ayaa badanaa ahaa. Waa wali qaali ah in la rakibo warqadda.

• Hardwood Floors
  Haddii gurigiina uu leeyahay dabaqyo adag, taasi waa waxa iibsadayaashu rabaan, oo waxay bixin doontaa lacagta roogga laga saaro oo dabaqyada dib loo dhigo.

• Qoryaha
  Haddii dabaqa hoose uu yahay daboolka, ka dibna ku dheji warqadda nalka iftiinka. Qoryaha dhexdhexaadka ah waa betka ugu fiican ee dib u iibinta. Waxaad sidoo kale haysataa ikhtiyaarka aad ku rakibaysid dharka adag, taas oo kuu keeni doonta wax ka badan iibsiga.
• Qoryaha
  Ku beddel foornada burbursan ama dillaacsan. Nadiifi ama baddal foornada. Laakiin ha ku rakibin dhoobada (waa qaali qaali ah) ilaa mooyee sababtoo ah waxa loo yaqaan 'esteetic reasons' ee soo galaya ama aad u baahan tahay inaad ka takhalusto hoolka qubayska.

Waxaan kugula talinayaa in iibiyayaashu ka saarto xarig ka soo jiidashada goobaha madadaalada: qolka fadhiga, qolka qadada iyo qolka qoyska. Dadka wax iibsada maanta waxay door bidaan dabaqa kale ee meelahaas, waxaana jira sifooyin badan oo lagu kala doorto. Kuwa ugu caansan waxaa lagu dhajiyaa dabaqyo alwaax ah, taas oo lagu rakibi karo si aan caadi aheyn, mararka qaarkood, adigu waad samayn kartaa.

Rinjiga Rinjiga & Qalabka

Dadka wax iibsada waxay ku qaataan wakhti intaa ka badan oo aad ka fekerayso inay seexanayaan saqafka. Waxay raadinayaan calaamadaha saqafka soodhada leh, laakiin waxa aanad doonaynin inay arkaan waa lakab dufan ama qiiq iyo dildilaaca dusha. Ditto darbiyada. Wax walbo ma dhihin jimicsi sida rinjiga cusub, waana midka ugu fiicnaa ee wax ku ool ah. Isticmaal qalabka fiberglasska ah ee dildilaasyada waaweyn, daboolo isku dhafka iyo sand. Rinji midabka dhexdhexaadka ah sida iftiinka tan - ka fikir kafeega kareemka. Gray sidoo kale waa caan. Isbarbardhig Qiimaha

• Wallpaper
  Ma aha in dhammaan iibsadayaashu ay necbaan waraaqaha. Waxay neceb yihiin xayawaankaaga - sababtoo ah waa doorasho shakhsi ahaaneed, ee ma ahan. Oo waxay necbaan dhammaan waraaqaha taariikhiga ah. Ka takhalusi. Habka ugu fudud ayaa ah in la nadiifiyo iyada oo la isticmaalayo qalab sawir qaade ah oo raqiis ah. Isbarbardhig Qiimaha
• Gubashada geedeed
  Xitaa haddii xashiishka alwaaxa uusan aheyn qoryo dhab ah laakiin isku dhejisan, waad ku ridi kartaa. Xayeysiiska taariikhda waa inuu tagaa. Haddii aad haysatid qadarka saxda ah ee daaqada daaqadda si aad uhesho derbiyada cusub, waxaa laga yaabaa in aad kaliya ku shubto 1/4 inch drywall. Qoryaha waaweyn ee qoryaha sida walnut, mahogany, kedar iyo geed, dhammaantood way ka baxeen qaabka. Rinji midabka dhexdhexaad ah oo jilicsan ka dib marka la shubo.

• Saqafyada sawir leh
  Saqafyada waawayn ee duufaannada leh "nalalka" badanaa waxay ku jiraan asbestos iyo haddii ay khalkhal galiso khataraha caafimaad. Wanaag ku dheh. Laakiin xitaa dhowaan la buufiyay ayaa xayiray iibsadaha. Maaha wax qaali ah, laakiin waqti ayay qaadataa in laga saaro. Dhar dhig dharka dharka oo jarjar. Waxaa laga yaabaa inaad u baahato inaad dib u riixdo.
  

Hagaajinta Kudhinta

Gaadiidka iyo qalabka guryaha waa caadi ahaan alaabada ugu qaalisan ee lagu beddelo jikada. Haddii aadan haysanin inaad bedesho, waxaad keydin doontaa tin lacag ah. Si kastaba ha noqotee, haddii aqalladaada la qoro oo la garaaco, gurigaagu ma iibin karo haddii aan la beddelin.

Dib-u-hagaajinta jikada ayaa ku dhow 100%. Sida laga soo xigtay Magazine Remodeling , kijinka sare ee ugu dambeeya ma soo laabanayaan inta u dhaxaysa dhexdhexaadyada ama isbitaallada yar yar. Inta badan iibsadayaashu ma bixin doonaan lacag dheeraad ah qaboojiyaha Sub Zero ee qaboojiyaha, cunto kariye 8-dabka qabta, daboolka hoose ama dabaqyada Travertine. Haddii aad ku nooshahay Woqooyi-galbeed, soo laabashadaada waxay ka yar tahay kuwa ku nool meelaha kale ee dalka.

• Xakamaynta : Dib-u-habayntu waa ikhtiyaarka aan qaali ahayn. Tani waxay ku lug leedahay xidhxidhka khafiifka ah ee dusha sare ee albaabka iyo bedelida albaabada iyo qalabka Kulaylka Isbarbardhig Sicirkooda. Haddii kabiinkaada si fudud loo qoro, sida geedkii, waxay ka fikiraan rinjiga dhirta midabka isbeddelka iyo ku darida qalab cusub.

• Meelaha ka soo horjeeda, daaqadaha iyo qasabadaha
  Mashiinka Granite ama quartz ma aha mar walba lagama maarmaan, laakiin waydii wakiilkaaga. Laminates fudud, qasabadaha cusub, gaar ahaan qasabadaha pre-rinjiga waa caan ah, iyo waraabaha dhalaalaya sidoo kale iibin doonaa. Iibiyeyaashu ma rabaan in ay dareemaan qasabadaha daadinta leh ama tuubooyinka qubeysan. Xaqiiji inaad xajinayso si aad u eegto xitaa soo dhaweyn badan.
  

Musqulaha

Celceliska qarashka dib u soo celinta ayaa guud ahaan ku dhow 100% musqulaha. Meelaha cusub, dabka iyo nalalka mushaharka. Gawaarida dhaadheer waa guntin weyn ee qubeyska.

Haddii aadan heli karin albaabada qubeyska ama qalabka muraayadaha nadiif ah, tixgeli badalida albaabka. Lacagaha lime waxay kudhufi karaan dhalada oo had iyo jeer si fudud looma saari karo. Haddii tuubada la qubayo, tixgeli nadiifinta tuubada.

Rinji midabka iftiinka ah haddii boosku yar yahay. Midabada laysku dhejiyo waxay u muuqataa inay ka sii weyn tahay tan. Midabada derbiga ee qubeyska uma baahna inay la kulmaan qolalka kale ee guriga.

Qiiqa iyo Dibedda

Haddii gurigaagu u baahan yahay saqaf cusub , qaniin rasaasta oo samee. Inkasta oo shaqooyinka ugu badan ee dillaacsan ay qaataan hal maalin ilaa laba maalmood, iibsadayaashu way iska xishoodaan inay iibsadaan guri haddii ay saqafka u baahantahay in la beddelo. Dhaqdhaqaaq cusubi malaha ma kordhin doono qiimaha iibka maxaa yeelay waa arrin dayactir ah, laakiin waxay furi doontaa biilasha iibsadaha kuwaas oo iibsan doona gurigaaga.

• Isku-daboolka isdhaafka jajabka ee lugaha
• Wadooyinka dhaadheer ee loo yaqaan 'asfalt asfalt'
• Ubax dhirta
• Daaqadaha iyo albaabada
• Bedel garabka iyo furayaasha
• Fix iyo dayrarka ranjiga (bedelka guud ahaan maahan muhiim)

Gabagabo

Guud ahaan, iibsadayaashu waxay doonayaan inay iibsadaan guri aan lahayn dayactir la daahfuro, qalab cusub, tuubo cusbooneysiin, koronto iyo kuleyl (oo ay ku jiraan a / c), fududayn casriyaysan oo diyaar u ah inay degaan.

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.