Shahaadooyinka Roogga iyo Kormeerka Roogga

SIDA LAGA HELI KARO Dukumiintiyada Shidaalka ah ee Guryaha

Shahaadooyinka qashinka lama shaacin dhammaan heshiisyada iibsiga. Sheeko xiiso leh, sanado badan kahor, markii aan gurigeyga ku istaagay in aan kormeero meeleynta calaamadinta liiska ku yaala xaafada Sacramento ee Park Land , waxaan u fiirsaday inaan soo qabsado deriska, gabadhan yaryar ee yar yar, oo jidka ku dhufta. Waxay ku qaylinaysay oo gacmaheeda u jilicsanayd. Waxay weydiisay, "Sidee guriga u iibin kartaa saqafka cusub!"

Su'aasha iyo dabeecadeyda ayaa igu dhuftey aniga ahaan. Sababtoo ah sharciyada magaalada Sacramento uma baahna in iibiyayaashu bedelaan saqafyada jaban. Magaalooyinka qaar waxay leeyihiin tilmaamo xaqiiqo ah oo ku saabsan Guriyeynta iyo qawaaniinta xukuma dayactirka ka hor intaysan iibsan , laakiin Sacramento maaha mid ka mid ah. Ka sokow, waxay ahayd suuqa iibka. Waxay si toos ah ugu daadi lahayd qolka fadhiga iyada oo loo marayo daloolka saqafka ee saqafka kubbadda kubada kolayga, iyo iibsadaha guryaha ee suuqgada iibiyaha ma badan yahiin isha.

Haddii aad hesho shahaadada saqafka waxay ku xiran tahay nooca suuqa guryaha ee hadda jira. Isbeddelada suuqyada ayaa isbeddeli kara, badanaaba suuqa suuqyada, shahaadada saqafka ma aha dalab iibsade ah. Suuqa iibsadaha, inkastoo, waxay noqon kartaa.

Waa maxay Shahaadada Socdaalka?

Shahaadada qulqulatadu waa ka duwan tahay kormeerka guriga . Kormeerayaasha guriga, ugu badnaan, ha sameynin kormeerka saqafyada oo dhan. Taa baddalkeeda, meelo badan oo ka mida goobaha, baarayaasha ayaa kor u fuulaya saqafka waxayna soo saaraan warar ku saabsan:

• Dhaqdhaqaaqa suurtagalka ah
• Xaaladda qalabka saqafka
• Kursiga, xiritaanka iyo geesaha dhibcaha
• Maqnaanshaha dhuunta, hoos udhaca, iyo majarafadaha
• Ku dhajinta hareeraha saqafka, shooladaha, hawada, dooxooyinka iyo kor u qaadidda unugyada HVAC

Haddii saqafku aanu u baahnayn dayactir, shirkadda saqafku waxay markaas qiimeyn doontaa sanadka soo hadhay ee saqafka oo caddaynaya kormeerkeeda.

Shahaadadu waxay u wanaagsan tahay laba ilaa shan sano, waxayna ku xiran tahay caadooyinka deegaanka.

Haddii saqafku u baahan yahay dayactir, ka dib marka dayactirka la fuliyo, shirkadda saqafka ah waxay markaa bixisaa shahaadada saqafka.

TALO: Waxaa laga yaabaa inaad rabto inaad hubiso in shirkadu wali ku jirto ganacsi inta lagu jiro muddada damaanadaaga saqafkaaga.

Cilaaqaadka Saameynaya Kormeerista Qiiqa iyo Shahaadooyinka

Kormeereyaashu waxay tixgelin doonaan kuwan soo socda:

• Nooca Rugta

  Noocyada caadiga ah ee alaabtu ku jirto waa:

  1. Shingle compachition
  2. Duufaan geed
  3. Dhuxul ama miraayad la taaban karo
  4. Goobta
  5. Dhuxul ama bir ah
  6. Tar iyo xabo
  7. Synthetic
• Da'da Qoryaha

  Shirkadaha shidaalka ah waxay yiraahdaan in ruxa alwaaxa badanaa waxay u baahan yihiin dayactir badan haddii ay ka weyn yihiin 10 sano. Taa bedelkeeda, saqafyada foornadu waxay socon karaan 50 sano, ilaa inta qofna ku soconin iyaga - sababtoo ah miisaanka meelaha meelaha khaldan waxay abuuraan burbur iyo burbur. Saqafyada shingle ee qaababka waxaa inta badan loo baahanyahay 20 illaa 40 sano, iyada oo ku xidhan tayada alaabta.

• Pitch Poof

  Dhaqdhaqaaqa saqafka ah waxaa loo yaqaanaa garoonkeeda. Tirada sare, tirada sare ee saqafka. Si aad u xisaabiso garoonka, cabir hal lugood oo ah sagxadda saqafka, ka dib marka la eego xariiq siman. Hadda cabbee inta uu le'eg yahay saqafka ee ku yaala meeshaas, oo loo yaqaano kor u qaadka saqafka, oo ay weheliyaan xariiq toosan. Haddii saqafku kor u kaco 4 inches halkii cagta, garoonka waa 4; haddii ay kor u kacdo 12 inches lugta - xagasha 45 darajo - garbaha waa 12, guud ahaan meelaha ugu dhow ee aad heli doonto.

  TALO: Xasuuso in qandaraaslayaasha badmareen badani ay ku dari doonaan lacag dheeraad ah si ay uga shaqeeyaan saqafka oo leh meel qallafsan.

• Tirada Laydhka

  Magaalooyinka qaarkood waxay soo saareen qawaaniin ku saabsan tirada lakabyada loo oggol yahay saqafka ka hor inta aan loo baahneyn jeexitaan dhamaystiran. California, waxaa caadi ah in la arko shingles ka kooban shayga si toos ah loogu dhajiyo ruxin alwaax.

• Dib u dayactirka hore

  Inkasta oo dhammaan goboladu aysan u baahnayn in la soo bandhigo iibsadaha , haddii iibiyuhu uusan sheegin dayactirkii hore, shirkadaha saqafka badani waxay diidi doonaan inay sharfaan shahaadada saqafka. Kormeerayaashu waxay rabaan inay eegaan dayactirka hore si loo hubiyo in si sax ah loo sameeyay oo aysan keenin dhibaatooyinka mustaqbalka.

Ka-reebitaanyada shahaadooyinka safarka

Shirkadaha daadadka badankoodu ma sharxi doonaan sheegashada musiibooyinka dabiiciga ah ama cimilada daran - xaaladahaasna waxaa ka mid ah dabaylaha sare - marka lagu daro waxyeelada ay keentay baabuurta lugta ama si aan habboonayn looxyo ama qolalka qoraxda.

Masiibooyinka dabiiciga ah, si kastaba ha ahaatee, guud ahaan waxay daboolayaan siyaasad caymis guri ama caymiska daadadka .

SIDA LAGU QAADO CINWAANKA GURYAHA

Ujeedooyinka aasaasiga ah ee shahaadada saqafka waa:

• La socodsii iibsade ku saabsan xaaladda saqafka
• U diyaarso rajada nolosha ee ka hartay
• Samee dayactir, haddii loo baahdo

Dad badan oo iibiya ayaa lagula talinayaa in ay siiyaan shahaadada saqafka ah iibsadaha iyadoo qayb ka ah geedi socodka iibka. Caddaynta qulqulatadu waxay siinaysaa dadka iibsada nabadda maskaxda. Haddii iibiyeyaashu diidaan inay bixiyaan shahaadada saqafka, iyo saqafkuna waa wayn yahay, iibsadayaasha guryaha ayaa laga yaabaa inay go'aansadaan inay bixiyaan kormeerkooda u gaarka ah oo ay u sameeyaan xaalad ah heshiiska.

Marka la xiro, khilaafaadka qaarkood waxa uu ka taagan yahay in kormeeraha weriyeyaashu sidoo kale loo oggolaado inuu sameeyo dayactir dhisme ah sababtoo ah khilaafka suurtagalka ah ee xiisaha leh. Haddii iibiye uusan ku faraxsaneyn talooyinka ay sameeyeen qandaraasleeyaha, waxaan kula talin lahaa iibiyuhu in uu helo kormeer labaad oo soo gudbiyo labadaba kormeeraha iibsadaha.

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.