Bixinta iibsadaha Iibsashada

Sida Homebuyers loo sii daayo Kacdamaa

Waxaan u sheegi karaa dhammaan dadka guryaha jooga in ay joojin karaan qandaraaska saxiixan. Wakiilada kale waxay i eegaan xargag, sida, "Miyaad, waalan tahay? Maxaad u sheegi lahayd iibsadaha ay tegi karaan?" Sababtoo ah iibsadaha California waxay awoodaan, iyo sababtoo ah iibsadayaashu waxay xaq u leeyihiin inay ogaadaan xaqiiqdaas. Qandaraasyada intooda badani waxay ku jiraan xaalad degdeg ah Ilaa intaa ka dib la sii daayo, kuwa iibsaduhu waa bilaash in la kansalo.

Tani waa sababta ugu weyn ee liisaska liiska loo qoro si aad ah ugu qanacsan tahay helitaanka sii-deynta sii-joogista waqtigii loogu talagalay.

Marka marxaladaha ku-meel-gaadhka ah lagu qoro qandaraas-iibsi , waa in qandaraasku uu sidoo kale caddeeyaa sida ay ugu qanacsan tahay, u-sii-deyn doonto ama looga saari lahaa heshiiska. Waxaan ka hadli doonaa sida ay uga soo baxayso California - sababtoo ah gobolo badan ayaa raacaya sharciyada qandaraaska ee heshiiska - laakiin waa inaad ogaataa in gobolkaagu kala duwan yahay. Wixii macluumaad dheeraad ah, akhri heshiiskaaga - haa, dhammaan 15 milyan bog.

Bixinta Guri Iibsashada Shilalka

Bixinta Shuruudaha Qiimaynta
Heshiiska Qaybta Kalifoollada California (AC) ee qandaraaska ah , marka loo eego, waa inaad iibsataa 17 cisho si aad u sii dayso mudnaanta qiimeynta . Waqtigaas waa la kordhin karaa ama la gaabin karaa heshiiska. Dhamaadka wakhtigaas, haddii uusan iibsaduhu uusan saxiixin sii-deyn bixinta, iibiyuhu wuxuu joojin karaa qandaraaska, ka dib marka uu u gudbiyo iibsadaha Codsade Lacageed si uu u guto, siinta iibsadaha 48 illaa 72 saacadood, sida caadiga ah, inuu fuliyo.

Bixiyeyaashu waxay leeyihiin ikhtiyaar haddii qiimeyn hooseeya la helay.

Bixin Dammaanadda Deynta
Heshiiska Qaybta California ee iibsadaha 'Standard Realtor' oo qaddarin ah, waa in la siiyaa 21 maalmood si loo sii daayo deyn bixinta. Waqtigaasi waa la gaabin karaa ama wuxuu ku socon karaa qafiska qandaraaska ee heshiiska. Dhamaadka wakhtigaas, haddii uusan iibsaduhu uusan saxiixin sii-deyn bixinta, iibiyuhu wuxuu joojin karaa qandaraaska, ka dib marka uu u gudbiyo iibsadaha Codsade Lacageed si uu u guto, siinta iibsadaha 48 illaa 72 saacadood, sida caadiga ah, inuu fuliyo.

Haddii deyn bixinta meel ku taallo ilaa inta laga gaarayo xayiraadda , iibsadaha ayaa ka baxsan kara qandaraaska maalinta uu xidhayo, haddii deynta la diido.

Bixinta Xaaladaha Xanaanada ah ee Kormeerka iyo Shuruudaha Kale
Marka laga reebo rinjiga leedhka ku salaysan , CAR qandaraasyada, waxay u diidaan, inay iibsadaan 17 maalmood si ay u dhamaystiraan dhammaan baaritaanyada kale, oo ay ku jiraan kormeerka guriga . Waqtigaasi waa la gaabin karaa ama wuxuu kordhin karaa heshiiska. Dhamaadka wakhtigaas, haddii uusan iibsaduhu uusan saxiixin sii-deyn ku-meel-gaadhsiisan, iibiyuhu wuxuu burin karaa qandaraaska kadib markuu u gudbiyo iibsadaha dalbashada iibsadaha si uu u guto, isagoo siinaya iibsadaha 24 illaa 72 saacadood, sida caadiga ah, inuu fuliyo.

Maaha wax aan caadi ahayn oo iibsadayaasha iibsanaya dhulka si ay u waydiistaan ​​xaalad deg deg ah si ay u hesho ruqsadda xaq u lahaanshaha dhismaha. Kuwa kale ee guryaha ku jira ayaa laga yaabaa inay sameeyaan heshiis qandaraas ah oo ku saabsan inay awood u leeyihiin inay ku riddaan barkadda dabaasha . Dulmiyaddani waa inay ku jirtaa wakhti go'an ama ficil ah oo laga filayo iibsadaha si ay u sii daayaan xaaladaha deg dega ah.

Haddii uu iibsaduhu helay natiijooyinka kormeerka guriga sida qoyaanka qoyan , qulqulaha dhintay ee qiiqa , lumitaanka qaabdhismeedka dhismaha, ama arrimaha caafimaadka iyo amniga, iibsanaayo wuxuu soo saari karaa Codsiga Dayactirka ee iibiyaha.

Iibiyuhu waajib kuma aha inuu ixtiraamo Codsiga Dayactirka oo laga yaabo in, iibsadaha iibsadaha, diido. Xaaladdan, iibsadaha wuxuu xaq u leeyahay inuu joojiyo macaamil ganacsi, dib u habeyn ku beddelasho duwan oo la aqbali karo, ama si fudud u dhaqaaqo.

Bixinta Xaqiijinta inay iibiso
Mararka qaarkood, iibsadayaashu waxay doonayaan inay iibsadaan guri ka hor intaan iibin gurigoodii hore . Munaasabaddan, waxay bixiyaan si ay u iibsadaan guriga iibiyaha ah iyagoo bixinaya gurigooda waqti go'an. Inta badan iibiyeyaasha, haddii ay aqbalaan dalab ay ku iibinayaan iibinta , waxay ku heshiin doonaan inay iibsadaan xuquuqda ugu horeysa ee diidmada haddii, iyo goorta, iibiyeyaashu helaan dalab kale.

Haddii iibiyayaashu helaan dalab kale oo soo saara Codsade ah ee iibsadaha si ay u gutaan , iibsadayaashu waxay joojin karaan macaamilkooda ama ka saaraan mudnaanta inay iibiso .

Marka ay iibsadayaashu diidaan inay saxiixaan siideynta xaaladaha deg-degga

In CAR

qandaraasyada, haddii uusan iibsaduhu saxeexin sii-deynta ku-meel-gaadhsiis ah muddada cayiman, waxay ku xiran tahay iibiyuhu inuu dalbado inuu iibsado. Haddii uusan iibiyuhu dalbado waxqabadka, waaxda socdaalka waxay joogayaan oo ma dhicin. Dhammaan iibiyayaashu ma dalbanayaan waxqabadka, iyo wakiilo badan oo macaamiisha ah waxay dayacaan si ay u kormeeraan xaaladaha khatarta ah.

Ka dib markii iibsaduhu uu sii daayo dhammaan wixii heshiis ah ee heshiiska, iibsadaha waxaa waajib ku ah inuu horay u sii socdo iibsashada. Haddii iibsaduhu go'aansado inuu joojiyo qandaraaska, ka dib marka uu saxiixo sii-deynta kiisaska, iibiyuhu wuxuu xaq u leeyahay inuu dalbado deebaajiga lacagta ee iibsaday, waxaana laga yaabaa inuu xaq u leeyahay waxyeelo nadiif ah.

Haddii dhinacyadu aanay ku heshiin karin hannaanka deynta ah , iibiyaha iyo iibsaduhu wuxuu u baahan doonaa inuu xalliyo khilaafka, ama iyada oo loo marayo dhexdhexaadin ama dacwad loo gudbinayo, iyadoo ku xiran luqadda heshiiska. Wixii macluumaad dheeraad ah, la tasho garyaqaan xaq u leh.

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.