Noocyada Aasaasiga ah ee iibka Joogtada ah
Inkasta oo ay jiraan kala duwanaansho badan oo ka mid ah dalabka ugu wanaagsan, inta badan u hoggaansanaan mid ka mid ah laba nooc:
- Ganacsigu wuxuu ku hayn doonaa suuqgiisa laakiin wuxuu aqbalaa dalab rasmi ah, isaga oo bixiya iibsadayaasha leh 72 saacadood (oo laga wada xaajoodo) ogaysiis hore oo diidmo ah oo lagu ogaanayo inuu dhaco marka iibiyaha dhaco helitaanka dalab fiican.
- Ganacsadaha wuxuu ka qaadi doonaa hantida suuqyada oo sug in alaab iibiyuhu uu iibiyo aqalka hadda jira.
Suurtagalnimada waa iibiyuhu wuxuu dooran doonaa ikhtiyaarka laakiin kuwa iibsada waxay doorbidaan ikhtiyaarka laba. Sababta uu iibiyuhu u aqbalo ikhtiyaarka laba waa haddii aysan jirin wax kale oo iibsadayaasha ah oo dalab u ah iibsashada . Inta badan iibiyeyaashu ma sugi doonaan weligood, waxayna qeexayaan taariikhda macaamil ganacsiga ah si loo xiro. Haddii aqal iibsadaha uusan iibin taariikhdaas, macaamilku wuxuu joojin karaa.
Waa maxay Ogeysiiska 72-Saacad ee Hirgelinta Dalabaadka Bixinta?
Ogaysiiska fulintu wuxuu noqon karaa waqti kasta oo gorgortan ah: 24 saacadood, 48 saacadood ama tiro maalmo ah.
Waqtiga waa wax kasta oo iibsadaha iyo iibiyuhu ku heshiin karo. Marka hore, iibiyuhu wuxuu soo dirayaa ogeysiis 72 saac ah si uu u guto iibsadaha, isaga oo u sheegaya iibsadaha in dalab kale oo la helay oo iibsaduhu uu hadda leeyahay 72 saacadood si looga saaro mudnaanta si uu u iibiyo iibsadaha guriga hadda jira. Haddii alaab iibiyaha uusan ka saarin suurtogalnimada inuu iibiyo, badanaa iibiyuhu wuxuu xaq u leeyahay inuu dalbado joojin qandaraas ah oo uu dib u celiyo lacagta deebaajiga ah ee iibsadaha iibsadaha.
Ikhtiyaamyada Laga Saaro Gaadiidka Iibsashada Ka Hor Xuquuqda Kowaad ee Diidmada
Adiga oo aqbalaya dalab rasmi ah mudo cayiman, iibiyuhu wuxuu siinayaa iibsadaha xaqa ugu horeeya ee diidmada. Haddii iibsade kale uu doonayo inuu iibsado aqalka iyo iibsanaaha weli ma iibin gurigeeda, iibiyaha ayaa laga yaabaa inuu weydiisto iibsadaha si looga saaro xaalad deg deg ah.
- Helitaanka amaahda buundada. Waxaa fiican inaad horey u heshid amaahda amaahda kahor intaadan helin ogaysiis 72 saac ah si aad u fuliso. Habkan, ma noqon doonin inaad isku daydo inaad isku daydo inaad maalgelin ku sameyso muddo 3 maalmood ah oo aan macquul ahayn. Deynta deynta badankeeda waa xulasho qaali ah maxaa yeelay waxaad bixin doontaa khidmadda amaahda.
- Ku dhaji khidmadda guryaha ee xisaabinta. Deyn bixiyeyaasha intooda badani kuma siinayaan deyn guriga ka mid ah marka gurigaagu uu ku yaal suuqa, iibsanaayo maaha inay aqbalaan dalabaad kiro ah haddii aaney gurigaagu ku jirin suuqa. Laakiin ma ahan Catch-22. Haddii aad sameysatid khadad caddaaladeed oo guriga ah ka hor inta aadan gurigaaga gelin suuqa, waxaad si fudud u soo wareejin kartaa ama qori kartaa jeeg.
- Beddel deynkaada si aad u qiimo badan. Haddii aad qorsheyneysid inaad hoos u dhigto, waxaad sheegtaa, 20% inaad iibsato aqalkaaga cusub , hoos u dhigo oo aad heshid qadar deyn ah. Marka, marka gurigaaga ugu dambeyn iibiyo, waxaad isticmaali kartaa dakhliga si aad u bixiso deynta. Ka digtoonow in saamiyo badan oo amaah ah oo aad u sarreeya ay qaadaan dulsaar sare.
- Ka soo jeeg lacagta qaraabadaada. Qaar ka mid ah iibsadaha guryaha waxay ku xiraan baanka Hooyo iyo Aabahay marka ay timaaddo xaalad degdeg ah. Ma garanayo haddii iibsashada guri cusub ay ka dhigantahay xaalad deg deg ah qoyskaaga, laakiin qoysaska qaarkood, waxay sameyneysaa. Waxaa laga yaabaa in Uncle Joe uu ku siin doono dhaxalkii hore? Looma dhicin in la isdilo.
- Ka saar shuruudaha iibka iyo rajada ugu fiican. Waan ogahay waxaad u maleyn karto hadda: "Miyuu sigaar cabayaa?" Laakiin haddii aad kalsooni ku qabtid in gurigaaga ugu dambeyntii iibin doono, qaar ka mid ah iibsadayaashu waxay doortaan doorashadan.
Khatarta Hoos-Dhexe ee Laga Saaro Gaadiidka Caadiga ah
Ka hor intaadan ka saarin xaalad sugan, iibso qandaraaskaaga qandaraaska qareen iyo inaad hesho talo sharci si loo go'aamiyo xuquuqdaada ku qoran heshiiska. Heshiiska qandaraaska ee California, tusaale ahaan, si cad u sheeg dammaanadda lacageed ee ugu faa'iida leh waa dammaanad haddii aad ku qanacsan tahay heshiiska.
Imisa ayaad ku dhejisey? $ 1,000? $ 5,000? $ 10,000? Haddii aad ku noolaan karto adigoo macaamiladan kaa lumaya adiga oo qaadanaya khamaar ah in gurigaaga uu ku iibin doono, waxaa laga yaabaa inaad u qalanto. Haddii kale, iskuday inaad sii haysatid booska.
Caddaynta Lacagta Lagu Hayo
Marka ay jirto xaalad degdeg ah, iibiyeyaashu waxay inta badan weydiinayaan caddayn ku saabsan lacag si loo xiro. Tani waxay ka horjoogsataa iibsadayaasha in ay si aan toos ahayn uga takhalusaan xaalad deg-deg ah iyada oo aan la ogaan doonin dhabta ah in la xiro (ma aha inaad ka fikiraysay). Haddii qof qaraabo ahi haysto lacagta, sida caadiga ah warqad hadiyadeed oo ka timid qofka qaraabada ah iyo nuqulka waraaqaha bangiga ama xisaabaadka saamiyadu waa ku filan inuu ku qanco bixiyahaaga iyo iibiyahaaga.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.