Iibsadaha ka hor inta aan la xidhin

U diyaari taxadar markaad tixgelinaysid haysashada hore ee iibsadaha

Haysashada gurigu badanaa wuxuu ka iibiyaa iibiyuhu inuu iibsado marka la xirayo , laakiin mararka qaarkood, qof guri ah ayaa ka codsanaya inuu iibiyo iibsadaha hore ee iibsadaha ka hor inta uusan xirin. Badanaa iibsadayaashu waxay sameeyaan codsiyada noocaas ah marka gurigooda la kireysto - ama guryahoodii ay iibiyeen - waxayna u baahan yihiin meel ay ku noolaadaan ka hor taariikhda xidhitaanka gurigooda cusub. Iibiyeyaasha guryaha iyo kuwa iibsadayaasha ah waa inay la tashadaan qareenadooda su'aalaha iyo walwalka ku saabsan iibsadaha hore ee iibsashada ka hor intaadan saxiixin heshiisyadaas.

Dabacsanaanta Hore

Ganacsatadu waxay go'aanka kama dambaysta ah u sameeyaan sida haddii hantida hore ay macno u leedahay macaamilkooda. Inta badan wakiilada liiska, si kastaba ha ahaatee, waxay ka hortagaan xaaladaha noocaas ah sababtoo ah waxyaabo badani way khaldami karaan. Tusaale ahaan:

• Gadiidku waxaa laga yaabaa inuu hoos u dhaco mulkiilaha oo hoos u dhigaya dhibaatada , taasoo micnaheedu yahay in deynta alaabteeda aan la aqbali Karin xitaa marka dib loo eego dukumentigooda. Haddii tani dhacdo, wakiilka liistada wuxuu ku soo laabanayaa hal wareeg, isku dayaya inuu helo iibsade kale oo guriga ah, laakiin waqtigan la joogo kireyste aan loo baahnayn. Dunida ugu fiican, iibsadaha hore waxay ka baxaan, laakiin wakiiladu waxay ogaadaan qaabka adag ee mulkiilayaashu mararka qaarkood ay tahay inay qaadaan talaabo sharci ah oo ay kaga saaraan iibsadaha hore.
• Kuwa iibsadaa waxay dareemayaan in guriga uu horey u ahaa oo uu bilaabay inuu isbedel sameeyo - waxaa laga yaabaa inuu badalo mulkiilaha uusan ku qanacsaneyn. Haddii gurigu uusan xirnayn, milkiilayaasha waxaa laga yaabaa inay ku xayirmaan hagaajinta iibsadaha.

• Kuwa iibsadaa waxay bilaabi karaan liiska dayactirro dheeraad ah oo ay rabaan in ay arkaan dhamaystiraan ka hor inta aan la xirin. Inta badan, kuwani ma aha dayactir dhab ah, waxay yihiin wax fudud in alaab iibiyayaashu jecel yihiin inay isbedelaan. Tani waxay noqon kartaa mid si gaar ah u jahawareersan haddii aad horey u sii maraysay nidaamka kormeerka iyo dayactirka.
• Xaaladda ugu xumayd: Qofka iibsada ayaa laga yaabaa inuu gurigiisa ku burburiyo.

Haddii aad ogolaato iibsashada hore, waa in lagu maamulaa heshiis qoran oo sharxaya waajibaadka iyo masuuliyadaha labada dhinac. Wakiilada guryaha ayaa bixin kara qandaraaska qandaraaska ee caadiga ah kaas oo daboolaya hanti iibiyaha hore. Haddii aad doorbideyso, qareen ayaa qori kara dukumintiga.

Tixgelinnada Heshiiska Hantidhawrka Hore

• Wording waa inay ku jiraan faahfaahin ku saabsan waxa dhici doona haddii iibku uusan ku dhicin wakhtiga - ama marnaba xidhid . Waqti intee le'eg ayay iibsadayaashu leeyihiin inay ka baxaan? Maxaa dhici doona haddii aysan samayn?
• Intee in le'eg ayey kiro iibsadaha iibsan doonaan iyo goorma ayay tahay? Ma rabtaa lacag kayd ah?
• Iibiyeyaashu waa inay aqbalaan mana aqbalayaan guriga iyagoo aan ogolaansho milkiile. Haddii xiritaanka aan la qaban, iibsadayaashu waa inay bixiyaan si ay guriga ugu noqdaan xaaladdoodii hore.
• Go'aanso in aad ku dareyso adeegga yutiilitiga kirada, ama haddii iibsadayaashu ku wareejiyaan xisaabaadka magacyadooda.
• Dadka wax iibsadaa waxay caadi ahaan mas'uul ka yihiin saarista qashinka waana in ay isku xiraan mas'uuliyadaha jajabinta ee iibiyaha haddii aysan haysanin urur ururka guryaha.
• Hantiileyaasha gurigu wali waxay leeyihiin guriga, sidaas darteed caymiska dhismaha waa masuuliyada iibiyeyaasha. Kuwa iibsadaa waa inay caymiyaan alaabadooda shakhsi ahaaneed.

• Iibiyeyaashu waa in aan loo oggolaan inay guriga sii kiraystaan.
• Foomamka caadiga ah badiyaa waxaa ka mid ah bayaan muujinaya iibiyeyaasha oo ka masuul ah haddii wax khatar ah ay ku dhacaan iibsadayaasha ka hor inta aan la xirin.
• Xayawaanku ma la oggolaan doonaa?

Waxaa jira waqtiyo marka iibsadaha iibsanayo ka hor inta uusan xirmin labada dhinac. Haddii aad dareento in ay tahay tallaabo wanaagsan, si taxadar leh u sii wad. Gundhigga hubi iibsadahaada sida ugu macquulsan inta aadan ogolaan.

Waxaan sidoo kale noqon lahaa dib-u-dhac haddii aan ku tilmaamin in laga soo xigtay arinta liiska wakiilka liiska (ma aha wakiilka wakiilka ee maskaxdaada), wakiilada liistada badan ayaa si wayn uga horjoogsanaya iibsadaha hore. Sababta ayaa ah hanti hore u siineysaa dadka wax iibsada waqti aad u badan oo ay ku dhajiyaan guriga, si ay uga fekeraan iibsashada. Kuwa iibsadaa waxay ogaan karaan waxyaabo ay hore u maraan, iyada oo wakhti badan ay gacmahooda ku jiraan.

Waxyaabaha hadda ma istaagi karaan inay la noolaadaan.

Laga soo bilaabo liiska wakiilada liiska, waxyaabahaas ayaa sida ugu wanaagsan loo helaa kaddib marka la xiro iibinta, ma aha ka hor. Sababtoo ah ka hor intaan iibku xirmayn, dadka iibsadaa badanaaba wey kansali karaan. Muddo sanado ah, waxaan maqlay qaar ka mid ah dadka wax iibsadaa waxay u barooranayaan haddii ay ku noolaan jireen guri mudo intaan la xirin ka hor, ma aysan iibsan laheyn.

Waxaa qoray Edison Elizabeth Weintraub, Khabiirka Qalabaynta Guriga.

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.