Akhriste wuxuu weydiiyay: "Xaaskeyga oo waxaan helay gurigii ugu fiicnaa ee lagu iibsado, Liiskani wuxuu ahaa iibka muddo lix bilood ah oo aan la socon, sidaa darteed waxaan dalbannay dalab ka hooseeya qiimaha weydiista. waxay heshay dalab kale oo iibsade kale, ma waxay been sheegeysaa inaan isku dayno inaan iibsano lacag dheeraad ah? Sidee ayaa laba dalab ugu soo bandhigi kartaa isla waqtigaas? Waxaan u maleyneynaa wax sax ah. "
Jawaab: Laba dalab oo ku qoran liistada - xitaa liiska qiimaha badan ee suuqa ku jiray muddo dheer waa dhacdo caadi ah. Maaha wax aan caadi ahayn iibiyuhu inuu helo wax ka badan hal dalab, oo loo yaqaano dalabyo badan , laakiin sida iibsadaha, waa arrin adag oo aad ku heli karto.
Sidoo kale waan ka xumahay in qof kale uu rabo inuu gurigaaga kaa qaado, waana fahmi karaa sida niyadjabsan tahay inaad dareentid.
Waa arrin caadi ah in guri uu ku fariisan karo suuqa bilaha iyo bilaha iyada oo aan jirin wax dalab ah, laakiin daqiiqda qof iibsadaha ah ayaa soo socda, sidaa darteed samee kuwa caan ah ee kuwa kale.
Halkan waxaa ku yaal siyaabo dhowr ah oo ay ku bixiyaan liisaska liiska:
Dhiirigelinta Agaasimaha Dalabyada Badan
Ugu horeyn, ogow in inta uu wakiilku leeyahay masuuliyad sharci ah oo aad u muhiim ah iibiyaha si uu u helo qiime sare, qiimaha sarreeya ma gelin doono lacag aad u badan lacagta jeebka wakiilka. Qaar badan oo ka mid ah wakiilada waxay rabaan inay ku iibiyaan qiimo la aqbalayo iibiyaha.
Guryaha hantida maguurtada ah waxaa caadi ahaan loo qaybiyaa inta u dhaxaysa liiska dookha iyo iibiyaha dookha. Wakiilka liisku wuxuu markaas ka helayaa qayb ka mid ah komishanka.
Tusaale ahaan waa tusaale:
- Qiimaha liistada waa $ 200,000.
- Komishanka kombiyuutarrada liisku waa 3% ama $ 6,000.
- Bixiyeha liisku wuxuu ku siinayaa kala bar, $ 3,000, oo ah wakiilka liiska.
- Haddii iibsade kale uu bixiyo $ 205,000, wakiilka liiska waxa uu heli doonaa kaliya $ 75 dheeraad ah.
Laba Dalabyo Liiska Xogta
Sheyga, taas oo ah, liiska firfircoon ee iibka, isbeddel joogto ah. Marka dakhligu hoos u dhaco, waxay tartan u galeysaa tartanka guryaha harsan ee suuqa. Guryaha iibsadey bishii hore ayaa u noqon kara badeeco kulul bishaan sababta oo ah xulashada waa mid hooseeya.
Xuduudahaaga raadinta guryaha ayaa sida ugu badan u fududaan doonta kuwa ka badan hal iibsade. Si kale haddii loo dhigo, waxaad dhammaantiin fiirineysaa guryaha marka la eegayo shuruudaha isku midka ah, markaa waxaad kuxirantahay guryaha isku mid ah.
Haddii aad runtii rabto guri, qadar ayaa ah dhowr iibiye oo kale ayaa sidoo kale doonaya. Taasina waa sabab fiican oo aad u dhaqso badan oo aanad u seexan "habeenkii", sababtoo ah markaad sameyso, iibiye kale ayaa kaa qaadi kara oo kaa qaadi kara.
Laba Dalabyo Liiska Cusub
Liiska cusub wuxuu soo jiitaa dareenka badan toddobaadyada ugu horreeya ee suuqa. Dulsaarku waxay u egtahay inay ciriirinayso xilligaas ka dib iyo muujinta hoos u dhigi doonta.
Dalabyada ugu badan ayaa ku dhaca liistada cusub oo ka yar 14 maalmood oo suuqa ah. Haddii gurigu xakameynayo racfaan , waa mid qiimo jaban, xaalad wanaagsan oo ku taalla xaafad la jecelyahay, dad badan oo iibsaday ayaa doonaya.
Xusuusnow, meesha, meesha, goobta. Halkan waxaa ku qoran talooyin ku saabsan samaynta dalabyada liisaska cusub:
- Soo bandhig dalab degdeg ah.
- Ha sii iibin wax ka badan 24 saacadood si aad uga jawaabto.
- U ogolow wakiilkaaga inuu aqbalo soo gudbinta dalabkaaga.
- Ha iibin iibiyaha sabab sabab u ah bixinta dalabka .
Laba Dalab oo u dhexeeya Liiska Dalbashada iyo Gawaarida
Mararka qaar wakiilada liisku waxay leeyihiin "iibiye", kaas oo ah iibiye kaas oo ku amarey wakiilka inuu waco markuu soo bandhigo dalab kale. Tusaale ahaan, wakiilka liiska waxa laga yaabaa in uu la wadaago faahfaahinta dalabkii ugu horeeyay ee iibsahani sidaas daraadeed iibsadaha ayaa qori kara dalab ka wanaagsan kuwaaga. Wakiilkaagu waa inuu weyddiistaa wakiilka liiska haddii dalabka kale uu ka yimaado iibsadaha wakiilkiisa sababtoo ah waxay sameyn kartaa isbeddel.
Haddii wakiilka liiska uu wakiil ka yahay iibsadaha dalabaadka labaad ee hay'adda laba - geesoodka ah , saddexda arrimood ayaa dhici kara kuwaas oo bixin doona dalabaad ku saabsan faa'iido daro.
- Dalabkaagu wuxuu noqon karaa mid ka yar dalabka labaad. Waxaa laga yaabaa inaad doonaysid inaad tixgeliso kordhinta dalabkaaga.
- Haddii dalabkaagu uusan ka yareyn, wakiilka liiska wuxuu kordhin karaa faa'iidada saafiga ee iibiyaha isagoo yareynaya qaybta liiska wakiilka ee komishanka. Qaar ka mid ah MLS note haddii komishanku uu isbeddel ku yahay liiska. Weydiiso wakiilkaaga inuu hubiyo oo u qaado tixgelinta marka la go'aaminayo qiimaha bixintaada .
- Wakiilka liisaska ayaa laga yaabaa inuu keeno iibsadaha labaad inuu ka xoog badan yahay sababtoo ah wakiilka liisku wuxuu ka ogaanayaa wax dheeraad ah oo ku saabsan iibsade ahaanba. Qor warqad sheegaysa iibiyahaaga naftaada, oo ku dar waraaqda.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.