Sida loo Helo MLS Liiska Guriga iyo MLS Raadinta

Sida loo helo liiska MLS iyo Raadinta MLS

MLS waa ereyo kooban oo loogu talagalay adeegga liis gareysiinta. Guri kasta oo loogu talagalay iibinta wakiilka guryaha , haddii aan si gaar ah looga dhaafin MLS, wuxuu ku qoran yahay MLS. Si kastaba ha ahaatee, wakiilada hantida maguurtada ah iyo kuwa kale ee xirfadlayaasha ah waxay gali karaan MLS, laakiin taasi macnaheedu ma aha iibsade guri ama iibiye guri ma heli karo macluumaad badan oo isku mid ah - maaha si toos ah.

Ku soo noqoshada waayadii hore, sida 1970-yadii, macluumaadka MLS waxaa lagu heli karaa qaab daabacan.

Buugaag ayaa la daabacay bil walba; cusbooneysiin toddobaadle. Waxay ahayd mid aad u culus oo qaali ah si ay u soo dhowaato! Nasiib wanaag, maanta oo dhan macluumaadkaas waxaa laga heli karaa internetka, iyada oo loo marayo website khaas ah.

Waa maxay MLS?

MLS waa wadaagida macluumaadka guud ee guriga oo ka mid ah xirfadlayaasha guryaha ee guryaha. Dood-bixiyeyaasha liiska waxay galaan macluumaadka ku saabsan guryaha iibka ah waxayna bixiyaan si ay u wadaagaan komishanka oo leh dulsaar bixiye iibiya. Waa barnaamij software ah oo ka kooban dhammaan waxyaabaha gaarka ah ee ku saabsan guriga, laga bilaabo cinwaanka, da'da, sawirrada laba jibbaaran, tirada qolalka jiifka, qubaysyada, cusbooneysiinta iyo dugsiyada degmooyinka si loo helo noocyada maalgelinta iibiyeyaashu tixgelin doonaan, iyo in ka badan. Sida caadiga ah waxaa jira guud ahaan ugu yaraan hal sawir oo dusha ah oo guriga ah, oo lagu daray isku xirka dalxiis dalxiis , haddii mid ka jiro.

Qalabka iibsadaha guryaha waxay ku sameeyaan qaladka rumaysnaanta inay ku heli karaan macluumaadkaan iyada oo loo sii marin doono adeegyo kale, laakiin macluumaadka ay dadwaynuhu heli karaan waa:

• Xaddidan xaddidan

• Waqtigaas waa laga dhigi karaa
• Inta badan waa sax
  

Loogu Talagalay Mulkiilaha MLS

Inkastoo aysan jirin qayb gaar ah oo loogu talagalay iibka Mulkiilaha (ama FSBO) liiska, MLS waxay ku jiri kartaa liiska iibiyaasha aan la aqoon.

• Habka FSBOs u gudubtay xayiraadyada MLS qaarkood waa inay bixiyaan khidmad lacag ah oo ujro ah sicir-dhimista hantida sicir-dhimista si ay u galaan macluumaadka, laakiin iibiyuhu maaha mid matalaya.

• Tilmaamaha si toos ah loogu soo bandhigo iibiyeyaasha waxaa badanaa lagu faafiyaa ama mamnuucay maamulka MLS.
• Mararka qaar komishinka iibka waa ka yar yahay wakiillada ujrada ah ee ay bixiyaan bikniyo dhaqameedyada - oo aan dhiirrigelinaynin wakiillada si ay u muujiyaan liistadaan, inkastoo aysan sharci ahaan diidi karin inay sidaa sameeyaan.
  

Yaa leh MLS?

Jaantusku wuxuu ku tiirsan yahay shirkadaha MLS ee gudaha ama ku biiraya shirkadaha kale ee MLS ee degaanka si loo abuuro adeegyada MLS ee gobolka. MLS waxay noqon kartaa mid si gaar ah loola shaqeeyo ama loo shaqeeyo ama waxay noqon kartaa mid ka mid ah shirkad degaan ah Realtors, oo ay ka mid yihiin noocyada kale ee lahaanshaha, laakiin intooda badan waxay ku xiran yihiin xeerarka ay dejisay Ururka Qaran ee Realtors.

Dib-u-celinta '80', MLS badan oo ka mid ah guddoomiyeyaasha Realtors, laakiin iskahorimaadka danta iyo dacwooyinka ayaa sababay kooxo badan oo ururo ah si ay u sameeyaan hay'ad gooni u ah MLS. Meelaha aan ka tirsanahay Sacramento, tusaale ahaan, xubno ka tirsan MLS looma baahna inay xubin ka noqdaan Guddiga Gurmadka ee Sacramento, ama Ururka Kaluumaystayaasha California, ama Ururka Qaran ee Realtors. Ma ahan mid ku haboon, qiyaastii kala badh ka mid ah MetroListkayaga waxaa iska leh koox yar oo hanti baddan leh, waxay abuurtay si aamusnaan ah iyada oo aan lahayn jaantus.

Helitaanka MLS Liiska

Websocodyo badan ayaa si cad u bixiya si ay u siiyaan guryaha iibsadayaasha leh liiska guryaha la heli karo ee suuqa, laakiin qaar badan ayaa bixiya xog guud.

Si aad u hesho macluumaadkaas, waxaad u baahan tahay inaad weydiiso wakiilkaaga guryaha si uu kuugu dejiyo raadinta guri gaar ah . Caadi ahaan, waxaa jira noocyo badan oo warbixinno ah oo iibsaduhu heli karo, markaa weydii wakiilkaaga warbixinta ugu mihiimsan, magaca magaciisu waa kala duwan yahay. Waxa aad rabto inaad ka fogaato waa xog kooban.

Wakiil wuxuu kugula geli karaa magacaaga, e-mailka iyo raadinta gurigaaga mashiinka raadinta ee MLS kaasoo kuugu soo diri doona email-gaab ah liiska cusub. Habkan waxaad heli doontaa macluumad-daqiiqad-daqiiqo oo aanad dhab ahaantii meel kale ka heli karin.

Raadinta MLS

Haddii aad bilawdo raadinta guriga , nasiib wanaag! Waad weydiisan kartaa wakiilkaaga inuu kuu habeyno raadinta adiga oo si toos ah kuu soo diri doona liistooyinka cusbooneysiinta. Dhammaan wakiiladu ma samayn doonaan raadinta adiga oo ku salaynaya liisyada kale ee liiska firfircoon, markaa haddii aad rabto inaad hesho qiimo dhimista , macluumaadka la sugayo ama la iibiyay, weydii.

Waa kuwan dhowr siyaabood (oo ay ka mid yihiin) oo aad codsan kartid in warbixintaada loo habeeyo:

• Code ZIP
• Radius Raadi, meel fog oo ka mid ah cinwaanka bartilmaameedka
• Jidka ama Qayb-hoosaadka
• Xawilaad ku samee gudaha xuduudaha

Xuduudahaas, waxaad sii wadi kartaa raadintaada tira kasta oo ah shuruudaha, oo ay ka mid yihiin laakiin aan ku xaddidnayn:

• Qiimaha qiimaha ka hooseeya ilaa sare
• Tirada qolalka hurdada iyo qubeyska
• Garages
• Barkadaha iyo isboortiga
• Muuqaalka sawirada
  

Shuruudahaaga ayaa xitaa si cad u qeexan, iyadoo ku xiran mudnaantaada. Laakinse ogsoonow in marka laga reebo tirooyinka ka reebista ay kor u kacayaan, waxaa laga yaabaa inaad ka maqnayd fursadaha. Waxaa habboon in liiska la hayo guud ahaan, gaar ahaan kiisaska halkaas oo xogta xogta laga yaabo inay ku jirto xogta ay sabab u tahay qaladka aadanaha.

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.