Akhristuhu wuxuu weydiinayaa: "Ninkeyga iyo aniga waxaan raadineynaa gurigeyaga koowaad, waxaan hoos u dhignay xaafadaha aan jecelahay, waxaanu helnay liiska emailka ee wakiilkayaga .. Ma waxaan weydiisaneynaa wakiilkayaga inuu kordhiyo qadarkeena qiimaha si aan u ogolaano gorgortanka qiimaha? Waa maxay qaabka ugu wanaagsan ee loo kala qaado qiimaha qiimaha? "
Jawaab: Keenista qiimaha saxda ah waa muhiim sababtoo ah haddii kale waxaad ku seegi kartaa inaad hesho guri sax ah .
Si kastaba ha ahaatee, sidoo kale, ma rabtid inaad wakhti ku qaadato inaad eegto guryaha aan ku haboonayn shuruudahaaga sababtoo ah waxay ku kacayaan wax ka badan intaad rabto inaad bixiso. Waxa kaliya ee ka sii xun marka laga helo helitaanka riyadaada iyo helitaanka iibiyuhu ma lumi doono qiimaha ma helayo gurigaaga sababtoo ah qiimaha sicirka waa qalad.
Flex Foorsada Qiimaha Qiimaha
Wakiiladu had iyo jeer kama fekeraan sida dadka iibsadey raadinayaan guryaha markii ay aqbalaan liiska. Marka aan qiimeeynin guri ku yaal qiimaha saxda ah, iibiyayaashu waxay waayi karaan iibsadayaasha kuwaas oo aan waligood arki doonin liiska.
Tusaale ahaan, haddii qiimaha ugu sarreeya uu yahay $ 399,000, ha ku dhejin raadinta guryaha qiimaha sare ee ugu sarreeya ee $ 399,000. Waxaad ka maqnaan doontaa guryaha qiimahoodu yahay $ 399,950, iyo sidoo kale kuwa ku qoran $ 405,000.
Qiimaha qiimaha caadiga ah ee raadiyeyaashu waa:
- $ 275,000 ilaa $ 299,000. Kuwani kuma jiraan guryaha hoos ku qoran $ 274,999 ama ka badan $ 299,001.
- $ 250,000 ilaa $ 275,000. Kuwani kuma jiraan guryaha hoos ku qoran $ 249,999 ama ka badan $ 275,001.
- $ 225,000 ilaa $ 250,000. Kuwani kuma jiraan guryaha guryaha ka hooseeya $ 224,999 ama ka badan $ 250,001
- $ 200,000 ilaa $ 225,000. Kuwani kuma jiraan guryaha guryahoodu ka hooseeyo $ 199,999 ama ka badan $ 225,001.
Waxaad arki kartaa dhibaatada. Hase yeeshee, wakiillada badankood waxay soo qaataan liiska meelaha ka baxsan qiimaha qiimaha, taas oo laga yaabo inay kuu shaqeyso. Qaar ka mid ah wakiilada waxay ku xiran yihiin lambarrada soo noqnoqda oo waxay ku qaadan doonaan liiska dhammaan laba-labo, tusaale ahaan, sida $ 222,222.
Kuwa iibsada qiimaha ugu yar ee $ 225,000 marnaba ma heli doonaan liiska qiimaha leh ee qiimaha leh haddii ay dayacaan inay ballaadhiyaan sicirka qiimaha.
Heerkulka Suuqa wuxuu Saameeyaa Qiimaha
Heerkulka suuqa wuxuu noqon karaa mid kulul, qabow ama dhexdhexaad ah . Haddii aad guri ku iibsanayso suuqa iibka, ogow in iibiyeyaasha ay u badan tahay inay helaan qiimaha ay weydiistaan. Xaaladaha qaarkood, iibiyeyaashu waxay heli doonaan dalabyo badan , taasoo keentay qiimo ka sarreeya qiimaha liiska. Haddii xaddiga ugu sarreeya uu yahay, waxaad dhahdaa, $ 300,000, waa inaad ku dhajisaa meel aad ugu dhow ugu badnaan $ 300,000.
Si kastaba ha noqotee, haddii ay tahay suuqa iibsadaha , qiimuhu waa jilicsan yahay. Tani waxay ka dhigan tahay in badiba iibiyayaashu ay kula xaajoon doonaan adiga, oo waxay kaaga baxayaan qol aad ku aragto guryaha oo qiimo jaban.
Isbarbardhig Taariikhda Liiska Qiimaha iibka Qiimaha
Waydii wakiilkaaga guryaha ee guryaha si aad u daabacdo taariikhda lixdii bilood ee la soo dhaafay ama wax ka badan oo ka mid ah waxqabadyada iibka ee aaggaaga lagu barto. Isbarbardhig qiimaha liiska asalka ah qiimaha ugu dambeeyay. Haddii qiimaha la iibiyay uu ka hooseeyo qiimaha liistada, intee in le'eg ayay tahay?
Eeg dhammaan guryaha ku yaal aagaas oo ku yaala qiimahaaga qiimaha. Jaantuska qiimaha celceliska qiimaha iibka marka loo eego qiimaha liiska celceliska celceliska. Tusaale ahaan, sicirka iibka celceliska wuxuu ahaa $ 315,000, laakiin qiimaha liiska celceliska qiimaha ayaa ahaa $ 329,500, farqiga waa 4.4%.
Sidaa darteed, haddii ugu badnaantii $ 300,000, waxaad u maleyn kartaa in guryaha laga qiimeeyo $ 312,500 oo soo gudbiyaan dalab hoose.
Qodobkani wuxuu si fiican u shaqeeyaa marka guryo badani gadaan. Iyada oo iibka yar, celcelisyada ma khuseeyaan, laakiin waxaad weli qiimeyn kartaa boqolkiiba sicir-dhimista ee mid kasta oo ka mid ah guryahaas si ay u timaaddo saamiga macquul ah ee isticmaalka.
Jaantus saar Xeeldheeraha iibka
Ha filanin in wakiilka liiska uu kuu sheego sababta uu iibiyuhu u iibiyo. Wakiilada si ikhtiyaari ah u shaaca uga qaadaya nooca macluumaadka waxay ku xadgudbi karaan xiriirkooda hufan ee iibiyaha. Taasi maaha in la yiraahdo in qaar ka mid ah ma duufaan sida berrito haddii la cadaadiyo.
Qaar ka mid ah guryuhu waxay iibiyaan qiimo dhimis weyn markaad aragto iibiye aad u jilicsan . Kuwani waa iibiyeyaasha kuwaas oo ah:
- U guuritaanka shaqo la'aanta
- Kala beddelashada marka la iibinayo
- Inaad ku sii socotid ganaaxa
- Musharrixiinta iibka gaaban
- Maaliyad ahaan waxaa lagu dhejiyaa lacag caddaan ah
- U guurin
- Diiday guri kale oo ku yaal iibka
Kormeer Maalmaha Suuqa
Maaha wax aan caadi ahayn suuq kasta oo loogu talagalay wakiilka guryaha ee gala liiska . Kuwani caadi ahaan waa guryaha fadhiya suuqa ugu dheer. Ka feker inaad fiirisid guryooyinka aadka u sarreeya oo leh ugu yaraan 90 maalmood suuqa . Waxaa laga yaabaa in wax khalad ah aysan laheyn laakiin qiimaha.
Waxaana laga yaabaa inay noqdaan kuwa ugu sareeya musharrixiinta qiimo dhimis weyn. Haddii aad marka hore u hesho, waad garaaci kartaa tartanka.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.