Baro sababta ay u iibsadeen ha u soo bandhigin guryaha guryahooda

Ma ahan Mar walba Khalal Jireed oo Joojiya Isgaadhsiinta

Aqoonta guud waxay qeexaysaa in haddii guri uusan iibin , waa inay jiraan wax qalad ah. Taasi waa hadal run ah. Suuq geynaya, waxaa jira wax qalad ah guri aan iibin. Laakiin liddi ku ah caqiidada caanka ah, mar walba maahan goob ama xaalad.

Sababta ugu weyn ee sababtoo ah guri kale oo soo jiidasho ah ma iibiso waa qiimaha. Guryaha si aad u sarreeya leh badanaa waligood waligood ma iibiyaan.

Waa maxay sababta? Sababtoo ah iibsadaha guryaha ma iibinayaan.

Sababta Maxay Iibiyeyaashu Home Uga Qiimeeyaan Liiska Xaddidan

• Ma rabaan in ay dembi iibiyaan. Waxay ka soo horjeedaa dabeecadda aadanaha si ay u siiyaan waxoogaa yar oo ka yar qiimaha iibka iibiyaha. Waa caytamaysaa iibiyaha iyo qosolka iibsadaha.
• Iibiyeyaashu si khalad ah ayay u aaminsanyihiin in iibiyuhu uu og yahay in guriga uu ka badan yahay. Waxay aaminsan yihiin in haddii iibiyuhu rabo inuu iibiyo in ka yar, iibiyuhu wuxuu si sahlan u qiimeeynayaa qiimaha.
• Qiimaha iibiyayaashu sidoo kale waxay ku qaadaan in iibiyuhu uu u diiday inuu iibiyo dalab hoose oo ka yimaada iibiyeyaasha kale sababtoo ah hubaal qof, meel ka mid ah qadka, waxay siisay qiime macquul ah iibiyaha. Laakiin marar badan, ma jiraan wax dalab ah.

Raadinta Lacag Gaar ah

Habka ugu fudud ayaa ah inaad weydiiso Raadiyahaaga ku saabsan maalmaha caadiga ah ee suuqa (DOM) ee degaankaaga. Nidaamyada liisaska oo badan ayaa loogu talagalay, sidaa daraadeed waa wax fudud in la xisaabiyo DOM.

Ka dibna weydii Your Realtor in ay kala soocaan liiska iyo ku siiyaan daabacaad ka mid ah guri kasta oo suuqa ku jiray in ka badan celceliska DOM.

Haddii uu Realtor-kaaga yahay mid ku takhasusay xaafada, waxay u badan tahay in ay ku safartay guryahaan ayna aqoon u leedahay xaalada iyo qaabeynta guryahaas. Weydiiso in ay la wadaagto macluumaadkaan.

Waxaad sidoo kale weydiisan kartaa Realtor-kaaga kuwaas oo ka mid ah guryaha ay u maleyneyso in ay sidoo kale ka badan yihiin. Waxaad la yaabi doontaa inaad ogaato in inta badan wakiiladu aysan sheegin liiska wakiilada haddii liistadooda la jabiyo sababtoo ah wakiiladu ma rabaan inay qof kale ku dilaan! Laakiin wakiilada liiska maaha kuwo aan la faafin. Mararka qaarkood waxay sameeyaan khaladaad marka ay qiyaasayaan sicirka qiimaha suuqa ee iibiyaha. Si kastaba ha ahaatee, si kastaba ha ahaatee, xasuuso in ay had iyo jeer tahay masuuliyada iibiyaha si loo doorto qiimaha iibka.

Waa maxay sababta Sucuudigu hoos u dhigi doonto qiimaha

Laba qof oo iibsaday guriga aad ku aragtay boggaan marka hore waxay la yaabeen wax isku mid ah. Hoygaas wuxuu ku fariistay suuqyada qiimaha ku dhawaad ​​$ 950,000 muddo saddex bilood ah. Suuqa iibiyaha suuqyada iibiya, waxay u badan tahay inay iibin lahayd qiyaastii $ 800,000, laakiin suuqyadu way jilicsan yihiin, dalabkuna wuu yaraa. Intaa waxaa dheer, iibiyayaashu waxay ka dhaqaaqeen aagga, iyagoo ka tegaya guriga bannaan. Wakiilka liiska wuxuu ogaa in guriga uu ahaa mid aad u sarreeya. Sifiriyayaashu waxay dhiirigeliyeen. Sheegaya xaaladaha suuqgeynta iibiyaha, lammaanahani waxay awoodeen in ay ka gorgortamaan heshiis si ay ugu iibsadaan guriga ilaa $ 400,000 ka yar qiimaha liiska . Qandaraaskooda ayaa ahaa mida kaliya ee miiska saaran markii saacadihii iibiyayaashu ay tikidhayeen.

Si aad u soo bandhigto dalabaad soo jiidasho leh iibsadaha, iibsadayaashu kuma darin iibinta gurigooda hadda jirta . Waxay bixiyaan iibiyuhu lacag deyn ah oo aad ujecel si uu u muujiyo in ay ganacsi u yihiin. Waxa kale oo ay soo bandhigeen liistada liiska guryaha iibiya xaafadda oo qiimo macquul ah.

Hadda, ma aha guri kasta oo qiimo jaban ugu dambayntii iibin doono wax ka yar qiimaha suuqa . Hase yeeshe guryaha badan oo ku qoran liiska qiimaha aan qiimaha lahayn waxaa leh kuwa iibiya kuwaas oo dhiirigalinaya kuwaas oo doonaya inay dhagaystaan ​​sababaha ay ugu iibiyaan qiimo jaban. Haddii aad ogaato in iibiyuhu uu diidey dalabyo badan oo lacag ah, waxa macnaheedu noqon karaa in ay tahay arrin waqtigeeda ah. Ugu dambeyntii, nalalka iftiinka ayaa sii socon doona, oo iibiyuhu wuxuu dhihi doonaa haa.

Waxaa jira gumbo badan oo ku dhuumanaya liiska guryaha iibka ah maalin kasta.

Ha ku dhaafin oo kaliya. Waxaad noqon kartaa fursad aad ku iibsato gurigaaga riyadiisa.

Qeybta Saddexaad ee Xiisaha ah: Ka dib markii xawaaladan la xidhay oo qiimaha ugu dambeyntii la daabacay ayaa la daabacay, iibiye iibiye oo hore u arkay guriga oo loo yaqaan wakiilka liiska . Waxay ka careysiisay oo ka cabatay, iyada oo sheegtay in ay ogeyd in iibiyuhu uu diyaar u yahay inuu hoos u dhaco, waxay iibsan laheyd guriga waxayna bixisay $ 100,000 oo kale. Waa hagaag, maxaa sabab u ahayn?

_{Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.}