Maskaxda ku hay in tallaabooyinka nidaamka iibsiga guriga uu ku kala duwanaan karo gobolka ilaa gobolka, iyada oo ku xidhan habka degaanka. Si kastaba ha noqotee, markaad ka fujiso dhamaan baqdinta, oo laga yaabo inay dhici karto ama aysan ku dhicin, waxaa jira xaqiiqo oo keliya 5 talaabo oo aasaasi ah oo lagu iibsado guri.
Waxaad sameyn kartaa 5 talaabo oo kasta oo aad rabto.
Kiro wakiil
Sababtoo ah waxaan ahay wakiil, waxaan rumeynayaa in marka hore la kireysto wakiilka iibsadaha marka hore. Laakiin uma baahnid inaad doorato haddii aad doorbidayso inaad furto guryaha oo aad eegto mumbo jumbo guryaha guryaha. Inta badan, wakiil ayaa ku badbaadin doona wakhti.
- Wakiil ayaa si toos ah kuu soo diri kara liisaska MLS ee ku habboon xuduudahaada, mana kaa dhumin waqti aad raadineysid liis kooban oo kooban oo qandaraas kula jira.
- Wakiiladu waxay badanaa ogaadaan liiska cusub ee soo socda ee aan weli suuqa.
- Waad tuuri kartaa gaaska wakiilkiisa adiga oo aanad gaarin markaad kuxirto guryaha.
- Qaar ka mid ah wakiilada ayaa kuu sahli doona guryaha .
- Wakiilku wuxuu guud ahaan soo bandhigi karaa liisaska qiimaha badan wuxuuna kugula talin karaa si waafaqsan.
Soo hel guri si aad u iibsato
Iibsashada guriga wuxuu noqon karaa nidaam aad u culus iyo dareen maskax ahaan. Helitaanka guriga saxda ah ma aha marwalba hawl fudud. Waxaan kula talinayaa iibsadayaasha in ay u qorsheeyaan ugu badnaan 7 guri mar uun sababtoo ah wax ka badan oo ka dhigi doona madaxa iibka madaxa.
Inta badan iibsadayaasha waxay sameeyaan baaritaano fara badan inta aan waligoodba lugaynin guriga. Bixiyeyaasha waxay ku qaataan celcelis ahaan 6 illaa 8 asbuuc, sida ay sheegeen Ururka Qaranka ee REALTORS, isku dayaya inay ogaadaan meesha ay doonayaan inay ku noolaadaan. Laakiin marka xaafadda loo doorto, badiba dadka iibsada waxay soo afjaraan iibsashada guryaha ka dib 2 ama 3 safar guri.
Diyaarso Deyn
Mar walba lagama maarmaan maaha inaad haysato dulsaar bixiye ama bangiga jeebka gadaashiisa ka hor intaanad guri iibsan , laakiin waa wax aad u fiican si aad horey u sii heshid deynta hore . Sidan ayaad ku ogaaneysaa inta guri ee aad gadatid.
Waxaan mar uun iibsaday guri aan maalgelin meeshii aan dalbaday. Nasiib ayaan lahaa. Dad badan oo iibiya ma eegi doonaan dalab haddii iibiyuhu uusan hubin in iibsadaha uu heli karo deyn .
Deymaha ugu horreeya ee iibsada wakhtiga ugu caansan waa deyn FHA sababtoo ah shuruudda ugu yar ee hoos u dhacu waxay ka yar tahay deynta caadiga ah . Si kastaba ha noqotee, haddii aad ka fekereyso iibsashada magdhawga , tusaale ahaan, dadka iibsada caadiga ah waxay u muuqdaan inay mudnaanta koowaad siinayaan bangiyada REO.
Waad weydiisan kartaa wakiilkaaga inuu u gudbiyo dammaanad-qaadaha deyn-doonka ama ka hubso bangigaaga / amaahdaada deynta . Isbarbardhig noocyada kirada guryaha ee aad heli kartid iyo GFE.
Heshiiska Dalabka
Dadka wax iibsadaa mararka qaarkood waxay sameeyaan khaladaadka marka la barbardhigo qiimaha iibka guryaha ee guryaha kale ee ay arkeen. Waa qalad in la isbarbar dhigo qiimaha iibka guryaha ee iibka. Sababtoo ah iibiyeyaashu way waydiisan karaan qiimaha ay rabaan. Taas micnaheedu ma aha in guriga uu iibin doono qiimahaas.
Wakiil wuxuu bixin karaa iibka la barbar dhigi karo isla markaana eego iibka iibka ah. Gawaarida isbarbardhiga ah waa noocyo guri oo isku mid ah isla xaaladda iyo goobta lagu iibiyay 3dii bilood ee ina dhaafay.
Joogitaanka iibka ayaa noqon doona iibka isbarbardhiga ah waqtiga gurigaaga xiran yahay.
Waxaa laga yaabaa inaad u baahato inaad iska bixiso qiimaha liistada suuqa iibka, gaar ahaan haddii dad badan oo iibsadahoodu ay u jajaban yihiin isla liiska. Wakiilkaagu wuxuu ku siin karaa qiimo macquul ah oo kaa caawin kara inaad maareyso waxyaabaha aad ka filayso. Wakiil iibsadaha fiican wuxuu og yahay mar walba in badan oo dalab ah in ka badan qiimaha, laakiin qiimaha waa mid muhiim ah.
Samee Baaritaanka Guriga
Gobolada qaarkood, kormeerka guriga ayaa la sameeyaa ka hor intaan iibsaduhu samayn dalab iibsi . Gobolada kale, kormeerka guriga waa shuruud ku xirnaanta heshiiska . Heshiiska joogtada ah waxaa loola jeedaa iibsadaha wuxuu xaq u leeyahay inuu joojiyo heshiiska. Waxaa laga yaabaa inaadan rabin in lagu xiro iibsashada guri leh tusaale ahaan aasaas khaldan.
Badanaa iibiyayaashu looma baahna inay dayactiraan haddii dhibaatooyinka la helo inta lagu jiro kormeerka guriga.
Kormeerka guriga wuxuu ku saleysan yahay dib u habeynta iibsadaha. Si kastaba ha noqotee, mararka qaarkood marka uu iibsigu dalbado Codsiga Dayactirka ee iibiyaha, halkii uu ku dhufan lahaa heshiiska, iibiyuhu wuxuu inta badan ku raacsan yahay inuu dayactiro.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.