Jawaabtu ma'aha. Marka ugu horeysa ee iibsadayaasha guryaha bilaabaan raadinta dheer inta aysan xitaa ogaanin.
Ururka Qaran ee Realtors ayaa sheegay in 2016-ka 34% dhammaan dadka guryaha iibsada ay yihiin kuwa ugu horreeya ee iibsada guryaha. Taasi waa qaybta ugu sarreysa ee la soo sheegay afar sano.
Waa kuwan waxaad ka filan kartid khibradaada gurigaaga.
Faa'iidooyinka loogu talagalay Qaadashada Guriga ugu Horeeya
Waa inaad guri iibsataa. Taasi waa waxa aad ka maqashay asxaabta iyo qoyska, sax? Sidaa darteed, hadda waxaad u maleyneysaa inaad horey u miisaantay faa'iidooyinka waxaana go'aansaday in lahaanshaha guriga uu ahaa go'aanka ugu fiican. Taasi waa halis weyn oo la soo dhaafay. Waxaad diirada saartaa oo hubaal ah. Wanaagsan.
Yaa Heli Lahaa Guri Iibsadaha Ugu Horeeya?
Dad badan oo markii ugu horeysey ee iibsadayaasha guryaha waa milyayaal, da'doodu tahay 34 iyo ka yar. Sahan lagu dhammaystiray Xulashada Wareejinta Guri Doorashada sannadka 2015 ayaa muujinaya in 30% dhammaan miyuusiyaadka ay qorsheynayaan inay iibsadaan guri 5 sano ee soo socota.
Qofka ugu horreeya ee iibsada guriga waxaa lagu qeexay inuu yahay iibiye aan guriga iibsan 3dii sano ee la soo dhaafay. Dareenkaas, kuwa iibsadey gadaal, kuwa iibsaday gaaban gaaban ama rahmadda, sidoo kale waxay galaan suuqa. Core-Logic wuxuu leeyahay qiyaastii 1/4 oo dhan ee la wareegitaanka iyo iibsadaha gaaban ee iibsashada gaaban ayaa dib ugu soo laabanaya suuqa, tirooyinkaasna waxay ahaayeen qiyaastii 150,000 sanadkii.
Qeexida Beddelka Raadinta ee loogu talagalay Soo-iibiyaha Guriga ugu Horeeya
Ku dhawaad 95% dhammaan baaritaannada guriga ayaa ka bilaabanaya internetka. Iyada oo kaliya dhawr jeer oo rikoodh ah, dadka guryaha iibsada waxay raadin karaan boqollaal gaaban oo internetka ah, waxay u arkaan safar dalxiis ah , waxayna kala soocaan daraasiin sawiro iyo xargo iyo xargo ee xaafadaha iyo guryaha.
Waxaad horay u qeexday hadafyadaada oo aad fikrad fiican u leedahay nooca guriga iyo xaafada aad rabto. Waqtiga aad gaarto xafiiska wakiilka guryaha, waxaad u dhaxeysaa lahaanshaha guriga.
Intee in le'eg ayey qaadanaysaa in aad iibsato gurigaaga koowaad?
Suuqa suuqgayga, badanaa waxaan ku tusayaa hal guri kaliya. Kadib dhan, imisa guri ayaa hal qoys u baahan yahay? Qaar ka mid ah iibsadayaashu waxay raadin doonaan sanado, laakiin kuwa iibsada kuwaas oo aan sameeynin gaar ahaan dhiirigelinta. Qofka iibsadaha dhiirigeliya wuxuu guud ahaan heli doonaa guri laba toddobaad gudahood. Qaar badan oo ka mid ah iibsadeyaal ayaa guri ku hela laba maalmood gudahood.
Wakiilada guryaha ee wanaagsan waxay dhagaysan doonaan baahidaada iyo baahidaada waxayna diyaarinayaan inay muujiyaan keliya guryaha ku habboon xuduudahaaga gaarka ah. Wakiilkaaga, haddii ay hayso waqti, ayaa laga yaabaa in la daawado guryaha ka hor intaadan ku tusin iyaga iyo sidoo kale.
Immisa Guryo Ayaa Ka Bixi Kartaa Guri Iibiya?
Cilmi-baaristu waxay muujinaysaa in xasuustaadu aad u fiicnayd ka dib isticmaalka xargaha iyo hoos udhaca sonkorta. Sidaa daraadeed, jooji cabbitaannada jilicsan iyo cunaan cunto miraayad ah ka hor inta aanad u soo guurin guryaha socdaalada. Celceliska tirada guryaha ee aan tusayo iibsadaha hal maalin waa toddoba. Wax kasta oo intaas ka badan, iyo maskaxdu waxay ku jirtaa xad dhaaf. Sidaa darteed, ha filan inaad aragto 20 ama 30 guri; inkasta oo ay jir ahaan suurtogal tahay in sidaas la sameeyo, malaha malaha inaadan xasuusan doonin faahfaahin gaar ah oo ku saabsan midkood.
Khadka "Red Shoes" Waayo-aragnimada Qofka Guriga leh
Dumarku waxay la xidhiidhi doonaan tan. Waxaad dhahdaa, waxaad u baahan tahay kabo cusub oo kabo cas. Waxaad tagtaa suuqa. Dukaanka ugu horreeya ee dukaanka, waxaad ka helaysaa kabo qurux badan oo kabaha cas. Waxaad isku daydaa. Waxay ku haboon yihiin. Waxay yihiin kuwo qurux badan. Xaqiiji, sidoo kale. Miyaad iibsataa? Dabcan maya! Waxaad tagtaa dukaanka kale ee suuqa oo isku dayaya kabaha cas ilaa ilaa iyo intaad diyaar u tahay inaad ka baxdo daal. Kadibna waxaad ku soo noqotaa dukaanka ugu horreeya oo aad ka iibsataa kabaha cas. Ha u dukaamin guri sidaas. Markaad hesho guriga ugu fiican, soo iibso.
Sidee Qofka Ugu Dambeeya Guriga Ugu Horeeya Qaadi Karo
- Soo qaado kamarad dhijitaal ah oo aad bilawdo taxane kasta oo sawir leh oo leh nambarka lambarka guriga si aad u ogaato meesha koox kasta oo sawirada guriga ah ay bilaabaan oo ay dhammaanayaan.
- Qaado faro badan oo ku saabsan qaababka aan caadiga ahayn, midabada iyo walxaha naqshadeynta.
- Ka taxadar aqalkaaga guriga. Waa maxay albaabka xiga? Ma sameeyaan minaarado 2 dabaq ah oo ku saabsan hal sheekadaada?
- Miyaad jeceshay meesha? Miyuu u dhow yahay beerta ama korontada?
- Isla markiiba ka dib markaad ka baxdo, qiimeeyo guri kasta oo ah 1 ilaa 10, oo leh 10 ugu sareeya.
Ka Fiiri Doorashada Kale Doorashada Mar labaad ka hor intaadan guri iibsan
Ka dib markii maalmo yar la socda guryaha, waxaad u maleyneysaa inaad ogtahay mid ama laba guri oo aad jeclaan lahayd inaad iibsato. Weydii inaad mar kale aragto. Waxaad arki doontaa indho kala duwan iyo waxyaabo xayasiin ah oo la iska indha-tiray wareeggii hore.
Waqtigan xaadirka ah, wakiilkaagu waa inuu wacaa wakiilada liiska si aad u ogaato wax dheeraad ah oo ku saabsan dhiirigelinta iibiyeyaasha iyo in labajibaaraan in dalab aan la soo gelin, oo hubinaya in guryahani ay weli diyaar u yihiin inay iibsadaan.
Sameynta Doorashada si aad u iibsato guri
Waxaan kuu sii dayn doonaa qarsoodi yar. Waxaan guud ahaan ogahay kan guriga iibsadey inuu doorto, waxaanan ka shakisanahay in wakiillada badankood ay si siman u shaqeeyaan. Waa arin. Hase yeeshe, waxan sameeynayaa ficil ah in aan laali karin iibsadaha, waxaanan ku adkaystaa in iibsadayaashu ay doortaan guriga aan faragelin ka helin. Ma ahan xulkayga aan sameynayo.
Si kastaba ha ahaatee, wakiilada guryaha ee loo baahan yahay, si kastaba ha ahaatee, inay tilmaamaan cilladaha iyo inay ka caawiyaan iibsadayaashu inay kalsooni ku qabaan in guriga la doortay uu la kulmo xuduudaha raadinta iibsadaha.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.