Booqashada guriga oo kaliya ayaa fududayd
Iibsashada guri waa suurtagal ah iibka ugu qaalisan ee aad noloshaada ka dhigi doonto. Haddii aad qorsheyneyso inaad ku qarash garayso lix tiro ama wax ka badan hal macaamil ganacsi, waxaa habboon in la galo aqoonta iyo macluumaadka ugu wanaagsan si loo helo heshiiska ugu fiican. Barnaamijyada guryaha ee guryaha ayaa kaa caawin kara inaad sidaan sameyso, waxaanay ku siin kartaa aragti aad u weyn suuqa oo aad raadineyso inaad iibsato, sidaas darteed waxaad ku ridi kartaa guriga riyadaada. Laakiin ka hor intaanad ka soo degin barnaamij kasta oo lihi macquul ah, waxaa wanaagsan in la ogaado in ay jiraan noocyo kala duwan oo la tixgeliyo: Qaar waxay leeyihiin mugga weyn ee liiska guryaha, halka kuwo kale ay si dheeraad ah ugu xiran yihiin guryaha ganacsiga iyo xataa xaraashka xaraashka. Waxaa jira xitaa mid ku dhejin kara qadar qiimo jaban oo iibsashada guryaha. Sidaa daraadeed haddii aad ku jirto hoyga firfircoon, raadinta hantida maal-gashiga ama aad rabto inaad ku rido gurigaada suuqa, fiiri hoosta hoose si aad u ogaato wax badan oo ku saabsan (iyo soo-celinta) barnaamijyada ugu fiican ee mulkiilaha ee maanta jira.
01 Ugu Fiican: Zillow
Zillow waa murugo ugu weyn ee loo yaqaan app real estate iyo sabab wanaagsan. Zillow wuxuu ahaa hogaamiye qiimeyn ku dhisan qiimaha guryaha, wuxuuna u sheegaa dadka isticmaala qiyaasaha qiimaha guriga, sicirka iibkii hore iyo wixii ka badanba guri kasta oo ku yaal Maraykanka. Haddii aad tahay qof guri leh, waxaad abuuri kartaa xisaab si aad ula socotid qiimaha qiyaasta gurigaaga ee waqtigaaga iyo aragtidaada qiimaha iibka ee dhici kara haddii aad go'aansato wakhtiga guuritaanka.
Haddii aad rabto inaad guri iibsato, waa inaad si sax ah u qortaa website-ka Zillow oo aad u soo gudbiso app kaaga casriga ah. Barnaamijka Zillow wuxuu kuu ogolaanayaa inaad qiimaha guriga ku aragto meesha aad tagto oo aad ku bixisid filtarrada iyo fursadaha raadinta si eber ugu noqoto gurigaaga xiga.
02 Ugu Fiican Qiimaha Guriyeynta Lacagta lagu iibsado: RedFin
RedFin waa app iyo shirkad wadaag ah. Barnaamijka waa mid aad u fiican, oo bixinaya qiyamka guriga ee qiyaasta ah ee mararka qaarkood ka saxan yahay alwaaxiga Zillow. Mid ka mid ah sifooyinka ugu fiican ee moobilka moobiilka qofkasta ee raadsashada guriga firfircooni waa awoodda lagu xareeyo guryaha furan ee soo socda. Iyadoo laga yaabo inaanay u horseedin hoygaaga xiga, waxay ku siinaysaa fikrad ah sida guryaha ay ka mid yihiin aagga iyo waxa aad filan karto inaad lacagtaada u hesho.
Qiimaha caadiga ah ee hantida maguuraanka ah ee RedFin ayaa ka hooseeya wakiilada dhaqameed. Marka la iibiyo, guryaha intooda badan waxay liistaa boqolkiiba 1.5, iyo marka la iibsanayo, celceliska iibsadaha wuxuu helayaa $ 2,000 oo ah dib u celin khidmadda wakiilka.
03 Waxyaabaha ugu Fiican ee Barashada Hantida Guryaha: Goobo badan
Goobo waaweyn ayaa bixiya adeegyo badan oo bilaash ah si ay wax uga bartaan guryaha hantida maguurtada ah, oo ay ka mid yihiin maqaallada blogyada, podcasts, ebooks, hagayaasha iyo golayaasha. Barnaamijku wuxuu u furan yahay adduunka weyn ee jeebadka, kaas oo sidoo kale laga heli karo bogga shabakadda Biggest Pockets.
Waxaad ku baran kartaa tujuun ku saabsan iibsashada guri qiimo leh, iyo sidoo kale sida loo sameeyo shaqada guriga si aad u hesho dib ugu habboon maalgelintaada. Haddii aad rabto inaad ka qaadato ciyaarta hantidaada guryaha ee heerka xiga oo aad gasho hantida hantida maguurtada ah, kani waa khayraadka ugu sareeya Webka.
04 Best for Real Estate Real Estate: LoopNet
Ka hadlidda maalgashiga hantida maguurtada ah, barnaamijka ugu fiican ee maalgashadayaasha guryaha waa LoopNet. Codsigan mulkiilaha ah waa sida Zillow oo loogu talagalay guryaha waaweyn. Haddii aad rabto qayb ka kooban ama hanti ganacsi, ma heli doontid faahfaahin badan oo ku saabsan goobaha kale ee liiskan. LoopNet waxay gaar u tahay maalgashatooyinka hantida.
Ku xiridda aaggaaga degaankaaga ayaa badanaa keena natiijooyin kala duwan oo loogu talagalay goobo badan oo xafiisyo iyo xafiisyo ganacsi. Balse xusuuso in maalgelinta hantida maguurtada ah lagaa rabo inaadan ka iibsato suuqa xaafaddaada. Waxaa laga yaabaa in aad wax badan ka iibsato magaalada ama xitaa gobolka oo dhan.
05 Ugu Wanaagsan Guryaha Badankooda: Realtor.com
Realtor.com waa, maaha wax la yaab leh, bogga raadinta rasmiga ee Ururka Qaran ee Realtors. Hal faa'iido oo la adeegsan karo goobteeda waa astaamaha xiriirka dhow ee leh Nidaamka Iskudhafan ee Fudud (MLS) oo bixiya xogta macluumaadka badan ee liiskan ku qoran. Si kastaba ha ahaatee, xiriirka khaaska ah, si kastaba ha ahaatee, Realtor.com waxaa badanaa la cusbooneysiiyaa waxoogaa dhakhso ah waxayna leedahay lahjado badan oo liis ah.
Haddii aadan haysan hanti maguurto ah, Realtor.com waxay fududeyneysaa in lala xiriiriyo wakiil maxali ah. Inkasta oo aad hubiso inaad si fiican u xayeysiiso wakiil cusub ka hor inta aanad kiraysan ama saxiixin heshiis gaar ah. Waa inaad u baahataa agagaarka wakiilada iyo guryaha intaadan gadan.
06 Ugu Fiican Raadinta Guriga Joogto ah: Trulia
Trulia wuxuu bilaabay sidii shirkad madax banaan laakiin hadda waxaa iska leh Zillow. Tani waxay keentay qaar ka mid ah gadaasha xogta ka timid Trulia ilaa Zillow iyo kuwa kale. Zillow wuxuu ugu fiican yahay nolosha guud ee lahaanshaha guriga, oo ay ku jirto raadinta qiimaha gurigaaga ee hadda jira. Trulia waxay u fiicantahay kuwa ku jira raadinta guriga firfircoon.
Trulia waxay bixisaa qalab aad u fara badan oo ujeedo leh, raadinta guri cusub si aad u iibsato, oo si fiican u qabato. Qaar ka mid ah sifooyinka qaaska ah waxaa ka mid ah awooda lagu baadi goobayo raadintaada gaarka ah ee gurigaaga, sida dharka jilicsan, sidaa darteed waxaad ogtahay inaad arki doontid oo dib u eegi doontid guryaha kuwaas oo dabooli kara baahiyahaaga.
07 Ugu Fiican Raadinta Guriyeynta Guriyeynta: HomeSnap
HomeSnap waxay leedahay waxtar u leh iibsadaha guryaha iyo wakiilada hantida maguurtada ah. Inkastoo ay leedahay sifooyinka raadinta rasmiga ah ee MLS-ga ah ee mulkiilayaasha guryaha intooda badani leeyihiin, HomeSnap waxay ku dareysaa farriimaha iyo wadaagista sifooyinka guriga iibsada lamaanaha ama lammaanaha ama xitaa waalidiintaada si ay ugu foorarsadaan si fudud.
HomeSnap waxay sidoo kale sheeganeysaa marxaladaha dhabta ah ee MLS, taas oo ku siineysa liiska cusub iyo cusbooneysiinta sida ugu dhakhsaha badan. Suuqyada iibsashada guryaha ee tartanka sida Denver iyo Portland, xawaare ku kordhinta ayaa noqon kara farqiga guusha gorgortanka ah oo uu si buuxda ugu maqan yahay guriga.
08 Waxyaabaha ugu wanaagsan ee Idaacadaha: Xome
Haddii aad jeceshahay talaabada xaraashka, waxaad jeclaan doontaa Xome. Xome wuxuu bixiyaa baaritaan guri oo la mid ah kuwa kale oo badan. Hase yeeshe, waxay kaloo kuu keenaysaa inaad ka hesho dalxiisyada guryaha. Qaar ka mid ah dalxiisyada ayaa soo maraya MLS halka kuwa kale ay udub dhexaad u yihiin mashruuca Xome.
Homes Only on Xome qaybta ah ee goobta waxay bixisaa doorashooyin ah in ay ka gooyaan heshiis ku saabsan bangiyada, hantida gaaban, liiska gaaban iyo liiska guryaha. Guryeynta hantida maguurtada ah, qaabkani waa mid aad u weyn oo laga yaabo inaad awood u leedahay inaad soo qaadatid guri ka hor inta uusan suuqa ku dhicin sicir hoose. Qiimaha hooseeya waxaa loola jeedaa faa'iido badan markaad iibiso. Taas, ka dib oo dhan, waa maalgelinta hantida maguurtada ah oo dhan oo ku saabsan.