Qalabka iibsadaha guryaha wuxuu saxiixaa dukumiinti aad u weyn oo ah dukumiintiyada xidhitaanka guriga si uu u iibsado guri. Dukumiintiga amaahda, oo ka kooban tiro badan oo bogag ah, waxay ka koobnaan karaan 100 bog ama in ka badan. Waa gabi ahaanba dareen, oo qaar badan oo ka mid ah dukumiintiyadani ma ahan faa'iido iibsadaha sida ugu badan ee deyn bixiyaha (si looga fogaado dacwad mustaqbal mustaqbalka ah). Waxaa laga yaabaa inaadan haysan meel aad ku kaydiso dhammaan dukumiintiyadan ka dib markaad xidhato, maaddaama ay cuni lahaayeen meel kayd ah oo muhiim ah.
Yaa haya waraaqo maalmeed, mar walbana?
Akhristuhu wuxuu weydiinayaa: "Ka dib markii la xidhay heshiiska iibinta gurigeyga cusub, dukumiintigee ayaan ku hayaa? Haddii ay asal ahaan yihiin iyo shahaadad ama sawir qaadaan OK? Hadda waxaan haystaa sawirada wax walba, laakiin qaar ka mid ah saxiixyada lama xalin. Ma inaan ka walwalsanahay oo bilaabi karaa dhammaan waraaqaheyga asalka ah sida siyaasadda mulkiilahayga, camalkayga, affidavits, iwm? Ma garanayo waxa aan u baahnaan lahaa mustaqbalka. "
Jawaab: Waa inaad sii wadataa feylka la dhamaystiray ka dib markaad gurigaaga xidhid, taas oo micnaheedu yahay in la uruuriyo koobiyada dukumiinti kasta oo la saxiixay inta lagu gudajiro macaamilka. Uma baahnid inaad u baahato asalka dhabta ah, laakiin waa inaad si buuxda u fulisaa dukumiintiyada saxiixyada oo dhan. Waa inaad ka fakartaa inaad haysato dukumintiyadaas ugu yaraan dhowr sano ka dib markaad ugu danbeyn iibiso aqalkaaga. Qaar ka mid ah kuwa aan waligood iibin, taasi micnaheedu maaha.
Wakiilkaaga guryaha waa inuu awoodaa inuu ku siiyo koobiga dukumeentiyada macaamilka ganacsiga , sababtoo ah shuruudaha gawaarida guryaha waxaa looga baahan yahay inay heystaan feylka iibsadaha iyo iibiyaha kasta. Si kastaba ha noqotee, dukumintiyada xidhitaanka waxaa sida caadiga ah lagu hayaa wakiilka xiran, garyaqaanka ama sarkaalka masuulka ka ah. Qoraalkani waa mid ka duwan dukumiintiyada la xidhiidha wadaxaajoodka qandaraaska waxaana ku jiri doona dukumentiyo dhaqaale iyo sharci.
Dukumeentiyada dukumiintiga iyo deynta guryaha waxaa lagu diiwaan geliyaa diiwaanka gobolka waxayna noqdaan diiwaanka dadweynaha, taasoo micnaheedu yahay inaad mar walba heli karto nuqul ka mid ah dukumiintiyadan xafiiska xafiiskaga ama shirkad furan.
Xidhitaanka Diiwaannada Si Loogu Qalmeeyo Guri Ka Dib
Sababaha ugu muhiimsan ee dukumiintiyadan soo socda ayaa loogu talagalay tixraaca mustaqbalka - macnaha eraygaaga dib-u-eegidaada - ama haddii aad u baahato inaad soo gudbiso dalab, adiga oo ka horjeeda iibiyaha, kooxdaada xirfadlayaashaada ama qandaraaslayaasha. Dunida maanta, dukumintiyada badankood waxaa loo adeegsadaa qaabab gaar ah, gaar ahaan dukumeentiyada macaamilka.
Iskuduwahaaga ama isku duwaha waxqabadka ayaa laga yaabaa inay kuugu soo bandhigaan si taxadar leh si ay u xafidaan dukumintiyada si ammaan ah computerka ama CD.
- Heshiiska Iibsashada
Heshiiska si aad u iibsato guriga, kaas oo soo saaraya shuruudaha iyo shuruudaha looga baahan yahay xidhitaanka. Tani waa dukumintiga dhamaan dhinacyada ay saxiixeen marka aad ogolaatay inaad iibsato guriga. - Dheeraadka, Wax-ka-beddelka ama Riders
Wax kasta oo isbedelaya ama wax ka beddelaya shuruudaha qandaraaska aad iibsatay. Nooca noocan ah ayaa caddayn kara, tusaale ahaan, magacyada mawduuca ku qoran ama qorista magaca iibiyaha ama iibsadaha magaciisa ama saxi cinwaanka jidka. - Codsiyada Dayactirka
Heshiiska lacagta ama heshiisyada dayactirka alaabta. Lifaaqa dayactirka ayaa tilmaamaya nooca gaarka ah ee shaqada la dhammeeyo oo laga yaabo inuu sheego in shaqadu u baahan tahay ogolaansho ama inuu sameeyo qandaraasle ruqsad haysta.
- Sifeynta Shirkadda
Waxaa ka mid ah xaqiiqooyinka dhabta ah, rinjiga rasmiga ah, bayaan bixinta bandhigida, iyo wixii damaanad ah oo qoraal ah, damaanado ama shaacbixiyayaal iibiya. Dukumeentiyadan waa badanaa saldhig u ah dacwada mustaqbalka ee iibiyaasha. - Tilmaamaha Hantidhowrka , haddii ay jiraan
Badanaa waxay ka badashaa qandaraaska iibsashada wuxuuna qeexayaa shuruudaha iyo shuruudaha heshiiska ka dhexeeya iibsadaha iyo iibiyeyaasha. Waxay u fasaxaysaa in la joojiyo si loo fuliyo falal gaar ah iyaga oo matalaya dhinacyada lugta ku leh. - Kormeerka guriga
Soo koobida natiijooyinka baaraha guriga , oo tilmaamaya waxyaabaha ay yihiin xaalad wanaagsan oo u baahan dayactir ama dib u habeyn . Waa inay ku jiraan sawiro. Haddii tani ay tahay faylasha digital, ku duub CD si aad u hesho nuqul ah munaasabadda kumbuyuutarkaaga mar waliba lumiyo xogta. - Kormeerka Cayayaanka iyo Shahaadada Dhamaystirka
Nuqul ka mid ah warbixinta shirkadda kormeerka cayayaanka iyo shahaadada in shaqada la dhammeeyey. Tusaale ahaan, California, tusaale ahaan, kormeerka cayayaanka wuxuu ku jiraa faylka muddo laba sano ah gobolka.
- Kormeero kale iyo Dukumentiyo la Xiriirta Shaqada
Wax kasta oo kormeer ama shaqo kale oo la qabtay. Tani waxay ku jiri kartaa qandaraasle qandaraasle ah iyo oggolaansho. - Qorshayaasha Gargaarka Guriga
Waxaa ka mid ah lambarka siyaasadda iyo macluumaadka xiriirka wicitaanada dayactirka. Sidoo kale waxa uu tilmaamayaa waxa daboolaya qorshaha damaanad-qaadka guriga iyo noocyada waxyaabaha aan la daboolin. Waxaa laga yaaba inaad la yaabto inaad ogaato waxa aan la daboolin. - Xiritaanka Xiritaanka
Waxa ku jira dhammaan kharashaadkaaga qiyaasta, oo lagu qeexay qaab aanad fahmin, xitaa haddii ay dawladdu isku daydo inay kuu fududayso. Weydii su'aalaha ku saabsan kharashka aadan fahmin. - Qoraalka Qirashada Qiyaasta
Qiyaasta kama dambeysta ah ee dhammaan khidmadaha iyo deynta si aad u iibsato guriga. Dukumeentigaan waxaa ku jira qiimaha iibka, lacagtaada si aad uhesho xayiraad, qadarkaaga amaahdaada, iyo kharashyada kale ee lagu bixiyo qafaalashada si aad u dajisid iibka, oo ay ku jiraan dhibco iyo dukuminti. - Ogeysiiska Bixinta iyo Ijaarada
Badanaa, qoraalka lama kaydin, oo ma helaysid xusuusta asalka ah illaa iyo inta la bixiyo. Dammiinku wuxuu muujinayaa dheelitirka miisaankaaga iyo shuruudaha deyntaada sida loogu baahan yahay deymiyaha. - Siyaasadda caymiska
Shuruudaha, shuruudaha, ogeysiiska caymiska iyo lambarka siyaasadda ee caymiska gurigaaga. Haddii deyntaada la soo galo, deyn bixiyaha ayaa bixin doona lacagtaada marka la cusbooneysiiyo. Haddii kale, waxaa lagaa rabaa inaad bixiso sanadkiiba. - Siyaasadda Mawduuca
Diyaarso jeeggaaga, tirada dollarka caymiska horyaalka, iyo marka laga reebo caymiska. Waxay ka kooban tahay magaca shirkadda cinwaanka, taariikhda bixinta iyo lambarka siyaasadda.
Xiritaan Dukumiinti ah Inay Asal ahaan Asal ahaan Ku Noqdaan Ka dib Guri Iibsashada
Haddii aad lumiso mid ka mid ah dukumiintiyadan, waxaad nuqul ka heli kartaa wakiilka xiran ama wakiilkaaga guryaha. Tusaale ahaan, waxaan ka codsanayaa kaaliyeyaasheyda in ay soo gudbiyaan waraaqda xiritaanka labaad dhammaan macaamiishayda ka hor wakhtiga canshuurta (sababtoo ah waxay inta badan ku dhacaan).
- Qoraalka xidhitaanka
Waxay ka kooban tahay dhammaan khidmadaha rasmiga ah iyo dhibcaha iibsiga gurigaaga. Waxaad u baahan doontaa nuqulkan si aad u buuxiso cashuurtaada shakhsi ahaaneed ee sanadkaas sababtoo ah waxyaabaha qaarkood waxay noqon karaan canshuur laga jari karo. Dukumeentigaan u dhiibo cashuurahaaga. Qoraalkaaga xiritaanka ayaa laga yaabaa inuu sidoo kale xaqiijiyo dhawaanta. - Deed
Dukumiintiga wareejinta ee lagu soo celiyo Xafiiska Diiwaanka Degmada ka dib markii lagu meeleeyay diiwaanka dadweynaha. Waxay ka kooban tahay sida aad u haysato cinwaanka, magaca iibiyeyaashu ku siinayaan magaca iyo sharaxaadda sharciga ee hantida . Sharciga ayaa laguu soo diri doonaa kadib markii la duubay.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.