Qeexitaanka: Qoraalka caddayntu waa uun "balanqaad". Waxaa ku jira maktabad (bixiyaha) iyo deyn bixiye (lacag bixiyaha). Qoraal rikoodh ah oo aan la xaqiijin waxna kuma xirna, deynta ayaa lagu saleeyay kartida awooda wax qabad ee bixinta. Sida gundhiga ah laakiin wax yar oo rasmi ah. Qoraal rikoodh ah oo la sugay ayaa sidoo kale laga yaabaa in lagu saleeyo kartida awooda ee dib u bixinta, laakiin waxaa lagu helaa qiimo sida qiimaha sida baabuur ama guri.
Haddii aqalkaaga loo isticmaalo amniga oo aad ku dhejiso qoraalka deynta, waxaa laga yaabaa inaad lumiso gurigaaga . Qodobbada deynta ah ee ku xiran hantida waxaa lagu xaqiijiyaa mid kalsooni leh , oo sidoo kale loo yaqaano kalsooni aamin ah, deyn ama heshiis dhul , iyo waliba qalabka lagu duubo diiwaanka dadweynaha. Qoraalka ballanqaadka guud ahaan lama ogola. Miyuu yahay qalab qiimo leh? Haddii qofka lacag-bixiyaha ahi uu lumiyo warqadda hore ee ballan-qaadka, waxaa laga yaabaa inaad hesho caymis. Waa dhibaato weyn oo qaali ah.
Kuwa ku kalifay inay ku soo celiyaan waajibaad ah shey qiimo leh ayaa loo isticmaalaa iyada oo amniga laga yaabo inay waayi karto amniga. Tusaale ahaan, waxaan lahaa ninkii hore, si fiican, dhowr, iyo mid ka mid ah waxay i waydiisteen inaan u qoro warqad balanqaad ah si uu u iibsado gaari. Markuu joojiyay samaynta lacagta, dayn-bixiyuhu wuxuu iigu yeedhay inaan dalbado lacag. Waxaan bartay cashar qiime leh. Ha wada-saxiixin warqad balanqaad ah, khaasatan haddii aad isqabtaan wakhti dhimasho.
Miyaad soo sawirin kartaa Ogeysiiska Ballanqaadka?
Gobol kasta wuxuu leeyahay shuruuc u gaar ah oo ku saabsan waxyaabaha muhiimka ah ee qoraalka deynta ah. Waa inaadan waligaa isku dayin inaad soo qaadato xusuus-qorkaaga gaarka ah haddii aad rabto in aad hesho fursad aad ku uruursato haddii lacaguhu istaago. Dadka qaarkiis waxay u maleynayaan in warqad balanqaad ah ay tahay mid sahlan in ay abuuraan ama ay soo dejiyaan foom ay ka heleen internetka.
Haddii deynta ay muhiim u tahay inaad rabto inaad dib u bixiso, waxaa muhiim ah in aad qorto qareen si aad u diyaariso warqad balanqaad ah.
Waxa kale oo jira sharciyo raasumaal ah oo saamayn kara qoraal caddayn ah, taas oo ah heerka ugu sarreeya ee dulsaar ah ee laga yaabo in lagu soo oogo amaahda, IRS waxay leedahay wax laga yiraahdo xusuusta canshuurta, sidoo kale, gaar ahaan kuwa aan daneyneyn. Haddii qoraalka caddayntu uu ku jiro xaddi cayiman, IRS waxay ku soo rogi kartaa dulsaar u gaar ah waxayna ku qasban tahay deymiyaha inay bixiyaan canshuur.
Astaamaha Muhiimka ah ee Ogeysiinta Ballanqaadka
Qodobada ugu ballan-qaadka ah waxay ku lug leeyihiin waxyaalahan soo socda, laakiin ka fiiri sharciyada gobolkaaga:
- Bixiyaha Xusuusta Ballan-qaadka: Tani waa qofka ku waajib ah oo ballanqaadaya inuu dib u bixiyo deynta.
- Lacag bixiyaha Ogeysiiska Ballan-qaadka: Kani waa dayn-bixiye, qofka ama hay'ad bixisa lacagta.
- Taariikhda Warqadda Ballan-qaadka: Taariikhda ballan-qaadka dib-u-celinta waa mid wax-tar ah.
- Qaddarka Xusuusta Ballan-qaadka: Qaddarka wejiga lacagta ee Amaahda amaahda.
- Heerka dulsaarka ee caddaynta ballanqaadka: Sicirka dulsaarka ayaa lagu soo oogey. Heerka dulsaarku wuxuu noqon karaa dulsaar sahlan ama xiiso xiiso leh hababka kale si loo xisaabiyo danaha.
- Taariikhda Bixinta Lacageedu waa Dakhliga iyo Lacagaha Ku-Xiga: Tusaale ah taariikhda bixinta ugu horreysa waxay noqon kartaa maalinta koowaad ee bisha iyo taariikhda dambe ee bilaha dambe ee bilaha soo socda.
- Taariikhda Warqadda Ballan-qaadka: Taariikhdaas waa la dhimi karaa oo waxaa laga bixiyaa lacag bixinta xitaa isla markaana bixisa lacag goan oo ah taariikh cayiman ama waxay ku jiri kartaa lacag bixinta bangiga , taas oo ka dhigaysa dheelitirka aan la bixin ee taariikhda go'an.
- Shuruudaha Lacag-bixinta Lacag bixinta ee Ogeysiiska Bixinta: Qodobo badan oo canshuur celin ah kuma jiraan ciqaab horudhac ah laakiin qaar ka mid ah bixiyeyaasha ayaa doonaya in la hubiyo xaddi gaara oo soo noqnoqda, taas oo la yareeyn karo ama laga tirtiri karo haddii bixiyaha uu bixiyo biilka caddaynta ka hor inta uusan gaarin taariikhda. Ciqaabta horey u-dhiganta ayaa u dhiganta inta ay le'eg tahay wadarta lix bilood oo ah daneyn aan loo baahnayn, tusaale ahaan.
Waxa kale oo loo yaqaan ': note note
Maqnaashaha guud: xusuusin ballaadhan
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.