Ogow Qodobka Deeqaha si aad u fahamtid Dhegahaaga
Deeds lama qoro dhagax, marna lama bedelin. Sharciga ayaa wax laga beddeli karaa deeq bixiyaha, ama deeqaha, si loogu daro axdiyada iyo xayiraadaha kale ee sheegaya sida hantida hantida loo isticmaali karo, loo iibin karo ama dib loogu soo celin karo.
Ogow Luqadda Sharciga
Waa arrin muhiim u ah dhaqanka si cad loogu aqoonsado deeq bixiyaha iyo deeqbixiyaha. Hadafka luuqada murugsan, halkaas oo aqoonsiga dhinacyadu aanay cadayn, khatarta ah in la is waydiiyo oo soo bandhigo iibsadaha iyo iibiyeyaasha dacwadaha. Tani waa mid ka mid ah sababaha mar walba loo hubiyo inaad heshid caymiska jaamacadeed.
Doorarka Deeqaha ee Dumarka kala duwan
Nooca shaqo ee deeq bixiyuhu wuxuu ku kala duwan yahay gobolada. Bixiyeyaasha iyo iibiyeyaashu waa inay la fariistaan qareenadooda si ay u bartaan nooca shaqooyinka ay soo gudbin doonaan ama u heli doonaan iyo sababta.
Waa arrin qaanuuni ah, taas oo ah sababta shirkado badan oo shirkad ahi ay u diidaan inay bixiyaan talooyin noocaas ah oo loogu talogalay iibsadaha guryaha iyo iibiyeyaasha.
Shaqaalaha shirkadda Title sida saraakiisha sare iyo saraakiisha sirdoonka guud ahaan maaha qareeno, sidaas awgeed ayaa sharciga mamnuucaya bixinta talo sharci.
Dammaanadda Guud Qaadida - Qofka deeq bixiyaha ah oo soo xaadiraya damaanad-qaad guud ayaa xaqiijinaya in cinwaanku yahay mid "wanaagsan oo la iibsan karo", macneheedu maaha wax la yiraahdo liis ay ku qoran tahay oo laga yaabo inuu ka hor istaago iibinta guriga, iyo inuu yahay qofka xaq u leh inaad iibiso guriga.
Waxyaabaha damaanad qaadka ah ee guud ayaa ka ilaaliya deeq bixiyayaasha ka dhanka ah sheegashada cinwaanka dib u celinta hantida asalka. Sidan oo kale, qawaaniinta damaanad qaadka guud waxay bixiyaan iibsadaha inta ugu badan ee ilaalinta ee iibka guryaha ee guryaha.
Gobol kasta ma isticmaalo waxqabadka damaanada guud. Sidaas darteed maaha inaad hesho oo aad dooratid wax-qabadkaaga. Ka hubi shirkaddaada xiran ama caymiska caymiska si aad u go'aamisid nooca waxqabadka gaarka ah ee xaaladdaada iyo gobolkaaga.
Gaariga Gaarka ah ee Gaarka ah - Kaaliyaha Dammaanadda Gaarka ah wuxuu u gudbiyaa cinwaanka deeqbixiyaha oo aan mas'uul ka ahayn cillad kasta oo magaceed oo dhacay ka hor, isaga oo bixiyay, hantidiisa. Deeqayaasha, ama iibsadayaasha, waxay leeyihiin xaddidan xadidan markii ay hantida ku helayaan damaanad gaar ah, sababtoo ah waxaa jira suurtagalnimada in arrin kasta oo horay loo sii iibiyo iibiyayaashu ay dib ugu soo noqdaan.
Bixinta Deed - Kaaliyeha deeq bixiyuhu wuxuu u gudbiyaa hantida damaanad qaadka ah inuusan hantida u iibin qof kale si joogta ah. Waxa kale oo uu damaanad qaadayaa in aysan jirin wax dheeri ah oo dheeraad ah ama haraaga ah oo ku yaala hantida aan ahayn kuwa uu shaaca ka qaaday.
Diiditaan D Ka Bixi Doono - Kaaliyeha Dacwad-Kicisku wuxuu damaanad qaadayaa cinwaanka ama ku saabsan xuquuqdiisa sharci si loo gudbiyo hantida.
Waxyaabaha laga reebay waxay bixiyaan dadka qaarka ugu yar ee ilaalinta ee hoos yimaada sharciga, markaa sida caadiga ah looma isticmaali karo dhinacyada aan is aqoonin. Noocyada noocan ah waxaa inta badan loo isticmaalaa xubnaha qoyska ee kiisaska oo aan la hubin oo ku saabsan dhaxalka iyo furitaanka iyo kiisaska waxyeellada leh.
Dukumentiyada kale Deeqaha Magacaabista
Hawlaha mulkiilaha ee hanti ahaaneed ayaa sida caadiga ah u magacaaba deeq bixiyaha iyo deeqaha, laakiin dokumantiyada kale waxay u baahan yihiin aqoonsiga dhinacyadani inay cad yihiin, oo ay ka mid yihiin:
- Heshiisyada guryaha ijaarka ah
- Gaadiidka iibka iyo dukumiintiga
- Iskaashiga ganacsiga
- Maalgelinta heshiisyada
- Wills
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.