Qeexitaan: Liis-fur furan ayaa u ogolaanaya inuu milkiilaha gurigiisa iibiyo isagoo iibsanaya Mulkiilaha . Waa heshiis aan gaar aheyn oo micnaheedu yahay mulkiiluhu wuxuu samayn karaa liistoy furan oo leh hal hanti badan oo ijaar ah oo bixiya oo kaliya bixiyaha oo keena iibsadaha awood u leh qofka dalabku aqbalo.
Farqiga weyni waa mulkiiluhu wuxuu bixin doonaa kaliya iibiyaha komishanka iibiya, kaas oo ah qiyaastii kala bar qiimaha caadiga ah.
Sababta ayaa ah sababta oo ah mulkiiluhu waa mid aan la aqoon. Sidaa darteed, milkiilayaasha ma bixiyaan dammaanad si ay u matalaan mulkiilaha, laakiin waa inay bixiyaan dantu inay matalaan iibsadaha. Si kastaba ha noqotee, laadiyuhu waa haddii milkiilaha uu iibsado iibsadaha, milkiiluhu kuma yeelan doono qof walba.
Maxay Shirkadda Suuqa u Isticmaali Laheyn Furan?
Ganacsatada ayaa laga yaabaa inay tixgeliyaan liis furan oo ku salaysan xaq-u-iibsi , tusaale ahaan, haddii ay jiraan dad badan oo iibsada suuqa. Taasi waa sababta oo ah liis furan oo si gooni ah looga wada xaajoon karo qof kasta oo hantiilaha guryaha ah, iyo guddiyadu dhammaantood way ka duwanaan karaan midba midka kale ama isku mid ah, wax kasta oo laga wada xaajoon karo. Waxay siinaysaa iibiyaha xajmiga ah, inkastoo ay xaddidi karto tirada iibsadayaasha kuwaas oo doonaya inay iibsadaan guriga.
Si kastaba ha noqotee, haddii ay jiraan suuqyo badan oo iibsada suuqa oo ka badan kuwa iibiyaasha leh liiska soo-jiidashada leh, iibiyuhu maaha inuu isu-keeno khatar aad u badan adoo siinaya liis furan oo u dhaxeeya dhowr arimood.
Khatarta ugu weyn waxay noqon kartaa mid aan la ogaan karin dhammaan dadka guryaha iibsada. Ma aha in la sheego, iibiyaha ayaa waliba xajiya fursada ah inuu iibiyo guriga. Haddii ay hesho iibsaheeda u gaarka ah, wax lacag ah looma diro wakiil wakiil.
Qaar ka mid ah iibiyeyaashu waxay aaminsan yihiin in ay guryahooda ku xayeysiin karaan si ku filan oo ay ku gaari karaan iibsadayaasha internetka, si aysan u arkin sababta ay u kiraysanayaan wakiil .
Waxay mararka qaar iska kaashadaan xaqiiqda ah in wakiilada ay wax badan u keenaan miiska marka loo eego awoodda ay u leeyihiin inay helaan iibsadaha mustaqbalka. Tusaale ahaan, wakiilka guryaha ee khibradda leh, tusaale ahaan, wuxuu bixin karaa iibiyaha fursada looga fogaado khaladaadka caanka ah. Sellers, oo aan weli samayn khaladaad weli, mar walba ma aqoonsana qiimahaas ilaa ay khalad sameeyaan oo ay goori goor tahay.
Maxay Waalidiinta u Oggolaanayaan Liiska Furan?
Wakiilada la shaqeeya dad badan oo iibsadayaasha ah ayaa aqbali kara inay aqbalaan shuruudaha liiska furan haddii ay doonayaan inay damaanad qaadaan in ay heli doonaan lacag si ay u keenaan iibsadaha iibiyaha. Liisaska furan, wakiilada guud ahaan ma xayaysiin karaan hantida ama kharashka ku bixiyaan dallacsiinta haddii aan si hubaal ah loo hubin in iibsadayaasha ka jawaaba ay la xidhiidhi doonaan oo kaliya wakiilkaas.
Gurigu wuxuu noqon karaa mid gaar ah, oo gaar ah, oo rafcaan u diraya tiro badan oo iibsadayaasha ah, wakiilna waxaa laga yaabaa inuu arko liiska furan sida xalalka kaliya sababtoo ah iibiyuhu ma aqbalayo liiska xaq u lahaanshaha iibinta. Waa wax aan caadi ahayn in la arko liiska furan ee MLS ee aan ka shaqeynayo Sacramento, mana aanan waligeed qorin liis furan inta lagu guda jiro shaqadayda weyn ee mulkiilaha, laakiin macnaheedu maaha inay yihiin ikhtiyaar macquul ah.
Waxaan u maleynayaa in meelaha qaarkood miyiga, liiska furan ee laga yaabo in ay qiimeeyaan qiimaha iibiyeyaasha aan dooneynin inay sameeyaan hal hanti iwm.
Noocyada xaafadda ayaa u muuqda inay daboolayaan meelaha ballaaran, iyo afka afka ayaa si dhakhso ah u socdaalaya. Badeecadaha dalka ka jira waxay ku taxan yihiin qof kasta oo ka mid ah tarjumaha aagga, haddii baqaariyayaashu ay diyaar yihiin, oo ay bixiyaan oo kaliya bixiyeyaasha oo ugu dambeyntii soo bandhigaya dalabkii guusha.
Dhibatadu waa iibiyuhu sida caadiga ah ma laha wakiil. Wakiil maaha in uu u shaqeeyo sidii qof ganacsade ah ama inuu iibiyo iibiyaha wadahadal, kormeerid guri ama shaacin. Ma jiraan sawirro muuqaal ah, riwaayado, xeeladaha 3D, suuq geynta ama wadaxaajoodka. Xaqiiqdii, iibiyuhu wuxuu dhab ahaantii bixinayaa wakiil kale si uu ugala xaajoodo iibsadaha.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.
Tusaalooyin: Mary waxay siisay liiska furan saddex shirkadood oo guryo ah: Smith Brokerage, Allen Realtors iyo Dhammaan Wakiilada Magaalada.
Smith Brokerage wuxuu keenay qof iibsaday oo soo gudbiyay dalab la aqbali karo, sidaa darteed Mary waxay bixisay Shirkadda Smith Brokerage komishanku matalayo iibsadaha. Labada kale ee dhaqdhaqaaqa ayaa ka qaxay '.