Isticmaalidda Heshiiska Guryaha ee Guryaha iibka

Sida Loo Helo Gurigaaga Qandaraaska Dhulka

Qandaraasyada dhulka waa qalab faa'iido leh oo loogu talagalay iibiyeyaasha iibinaya guri waxayna u maleynayaan inay qaadayaan maalgelinta iibsadaha. Waxay bixisaa iibiyeyaasha dakhliga dhejiska ah iyo guud ahaan dulsaarka dulsaarka ka badan inta la soo bandhigo xisaabaadka suuqyada suuqa ama shahaadooyinka deebaajiga. Si kastaba ha noqotee, iibiye macquul ah waa inuu qaadaa tallaabooyin lagu ilaalinayo sinaanta iyo inuu hubiyo in iibsadaha fulin karo shuruudaha heshiiska dhulka.

Farqiga U dhaxeeya Heshiiska Dhulka iyo Guryeynta

Qandaraasyada dhulka ayaa ah heshiisyada amniga ee u dhexeeya iibiye, oo loo yaqaano Vendor, iyo iibiye, oo loo yaqaano Vendee.

Gawaarida ayaa maalgelisa maalgelinta Vendee, oo laga yaabo ama aan laga yaabo inay ku jirto deyn hoose. Faraqa ugu weyn ee u dhaxeeya qandaraaska dhulka iyo deynka ayaa ah iibsadaha ma helin magac ama shaqeyn cadayn ah ilaa inta heshiiska kirada la bixinayo.

Qaar ka mid ah dawladaha qaarkood waxay leeyihiin sharciyo daweynaya qandaraaska dhulka oo la mid ah kalsoonida, iyo qandaraasyada dhulka ayaa bixiya wakiil, iyagoo siinaya wakiil "awood iibsi" si loo bilaabo dacwad la wareegis ah haddii dhacdada Vendee ay ku dhacdo heshiiska. Gobolada kale waxay siiyaan kuwa iibsadaa mudo dheer oo ah lacag madax-furasho, oo la mid ah kuwa rahaamada ku jira. Sababahan dartood, waxaa muhiim ah in la yareeyo fursada ay ku heli karto iyada oo loo marayo u-qalmidda Vendee.

Ilaalinta iibiyaha iibsashada guryaha iibsiga guryaha

Haddii aad haysato deyn hoose, adoo dooraya ikhtiyaari u dhexeeya qandaraas qumman ama qandaraas-qandaraas, u soo bandhig heshiis qandaraaska dhulka. Waxay ku siin doontaa dulsaar heerka dulsaarka ee hadda jira ee deynta koowaad.

Weydiiso talo sharciyeed oo ku saabsan qadarin shisheeye. Deyn-bixiyuhu wuxuu wici karaa amaahdaada oo la bixin karo haddii deyn-bixiyuhu uu ogaado inaad iibisay guriga isaga oo u maraya qandaraas dhul.

• Helitaanka Warbixinta Lahaanshaha ee iibsadaha. Haddii iibsaduhu uu soo gudbiyay kicitaan, wuxuu dib u dhigay deynta kale ee deyn bixiyeyaasha ama, ka sii xun, wax deyn ah, diiwaanka qarsoodiga ah waa calanka cas.
  

• Codso Siyaasadda Caymiska Title . Baaritaanka Title ee diiwaanka dadweynaha ayaa sidoo kale muujin doona deymaha ama garsoorka laga soo horjeedo iibsadaha. Shirkadda magaceedu waxay u badan tahay inay waydiisato qanacsanaanta xarumahaas ka hor intaanay caymis ku siinin qandaraaska dhulka. Weydiiso inaad aragto nuqulka warbixinta cinwaan hordhac ah (ama ballanqaadka caymiska caymiska) si loo ogaado haddii raadinta ay wax ka sheegeyso iibsadaha.
  
• Weydiiso Lacagta Hefty Down Payment. Dadka wax iibsadaa uma badna inay ka baxaan qandaraaska dhulka ama inay joojiyaan bixinta qandaraaska iibinta iibsashada haddii iibsaduhu uu bixiyo lacag badan . Lacagta ugu badan ee la maalgashado waxay sare u kacday, khatarna maaha iibsigu inuu khatar galin doono.
  
• Qaadashada Maalgelinta Muddada-gaaban. Waad ku dallici kartaa lacagaha muddo 30 sano ah, laakiin waydiiso bixinta balloon ka dib shan ama toban sano. Tani waxay u ogolaanaysaa iibsadaha inuu dib u ceshado ama iibiyo guriga si uu kuu siiyo xilli hore. Fiiri si aad u ogaato haddii noocyadan maaliyadeed ay ku habboon tahay sharciyadaada gobolka. Lacagaha Balloon waa la mamnuucay.
  
• Xaqiiji Shaqaaleeyaha. Hubso in alaab iibiyuhu u shaqeeyo oo loo shaqeeyay ugu yaraan laba sano, doorbid dheer. Weydii haddii qofka iibsada uu u shaqeeyo shirkadda ama uu yahay shaqaale qandaraas leh iyo in muddada shaqadu ay la jaanqaadi karto joojinta waqti kasta.
  

• Weydiiso Tixraacyo Shakhsi ahaaneed. Ka fiiri tixraaca iibsadaha, oo ay ku jiraan mulkiilayaasha hore. Weydii taariikhda lacag bixinta kirooyinka hore, ee ma aha oo kaliya kirada hadda sababtoo ah mararka qaar milkiilayaasha waxay sheegi doonaan wax kasta si ay kiraystaha uga baxaan guriga. Dib ugu noqo mulkiilaha ka hor mulkiilaha jira oo weydii.
  

• Ku adkeeyso iibiyaha inuu helo Siyaasadda Caymiska Guriga. Ma rabtid inaad mas'uul ka noqotid guriga kadib markii qandaraas-dhuleed la saxiixay oo la duubay. Xaqiiji in alaab-qeybiyuhu ku magacaabo caymis dheeraad ah oo aad hesho nuqul ka mid ah siyaasadda caymiska guriga .
  
• Samee Xisaab Bixin. Bangi badan iyo hay'ado maaliyadeed ayaa bixiya adeeg kaas oo ka qaadi doona lacagaha iibsadaha oo kuu soo diraya ama kuugu soo shubi doona xisaabtaada bangiga. Waxay ka hortagtaa iibsadaha in uu ogaado cinwaanka gurigaaga, iyo qorshahaagu wuxuu kaa sii daayaa inaad ku safarto.
  

• Ka soo qaado cashuurta ka socota Vendee. Weydii Vendee in ay bixiso canshuuraha shirkaddaada lacagta. Shirkaddu waxay markaa ka dhigi kartaa lacagaha canshuuraha qiimeeyaha hantidaada waxaana laguu xaqiijin karaa in canshuuraha la bixin doono waqtigii loogu talagalay.
  
• Ku dar Dhammaan Bixinta Lacag bixinta ee Heshiiska Dhulka. Haddii aad bixiso lacag deynta ah, waxaad u baahan doontaa inaad hesho lacagtaada waqtigii loogu talagalay si looga fogaado kharashka goor dambe. Ujrada iibsadaha qiime macquul ah ee lacag-bixinta la helay waqti dambe si ay ugu adkaystaan ​​iibsadaha si ay u bixiyaan waqtiga.
  
• Hubi dayactir iyo daryeel sii socda. Tixgeli oo ay ku jiraan qiyaasta dardargelinta ee qandaraaska, taas oo kuu ogolaan doonta inaad sameyso Vendee oo dib u cusbooneysiiyo hantida haddii shuruudda hantida ay halis ku tahay maalgalinta maaliyadeed.
• Ka hortag Vendee Ka Qayb Gali Heshiiska. Ka dib markaad samaysay shaqada gurigaaga si aad u ansixiso iibsadeha, uma baahnid inaad iibsatid iibsadaha xaqqa loo leeyahay inuu qandaraas la galo shirkad aan la aqoon.
  
• Kala hadal qareen. Waa u qalantaa in la qaato dhowr boqol oo doolar si loo helo talo sharci ka hor inta aanad gelin heshiiska qandaraaska. Ka sokow, qareen ayaa laga yaabaa inay ka fekeraan wax aan ku seegey liistada liiskan.

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.