Ha neefsanin oo keliya markaad hesho kormeerka cayayaanka ee gurigaaga sababtoo ah macnaheedu maahan macnaheedu in gurigaagu uu bilaash ka yahay cayayaan cayayaanka ama qallalan qallalan. Taas macnaheedu waxa weeye kormeeraha cayayaanka, sabab kasta ha ahaatee, ma helin wax khaldan. Sababtoo ah sida nooc kasta oo xirfadle ah oo adduunka ah, waxaad ka heli doontaa kormeeraha cayayaanka iyo caymiska cayayaanka oo aan fiicnayn.
Waxaad oran kartaa, ha, ha, laakiin waxaan iibinayaa guri sidaa daraadeed ma daryeeli haddii aan haysanno cayayaanka iyo kormeeraha cayayaanka iyaga oo seegay.
Laakiin arimahaan ayaa leh hab ay dib ugu soo noqdaan qaniinyada. Inkastoo shirkadaha cayayaanku ay guud ahaan ku xiranyihiin maro wakhti gaar ah, qofka ugu dambeyntii mas'uul ka ah inuu kiraysto kormeeraha cayilka cayilka ayaa noqon kara iibiyaha. Ganacsadeeynu ma rabto in ay maxkamad ku hesho iyada oo ka maqan dayacaad ama been-u-sheegid ula kac ah ama eedeymo kale.
Goorma ayaa Loo Baahan Yahay Kantaroolka Cayayaanka?
Tani waxay kuxirantahay xeerarka gobolkaaga iyo xeerarka deegaanka. Xaaladaha qaarkood sida California, kormeerka cayayaanka guriga ma aha shuruud ah iibka. Waxay noqon kartaa shuruuda iibka haddii qiimeynaha iibsadaha uu qoro xaalado keeni kara shaki ku saabsan curyaaminta, kuwa lamid ah, quraanjada, iyo / ama qallalan-buraashka iyo sida. Haddii shuruudaha qoraalka qiimeynta ee u baahan in la dhameeyo cayayaanka, deyn bixiyaha iibsaduhu wuxuu dalban karaa warbixinta cayayaanka - Dakhliga FHA iyo VA, gaar ahaan. Xirfadleyaal gaar ah sida wakiilada hantida maguurtada ah, qiimayaasha iyo, haa, xitaa kormeerayaasha guriga maaha kuwo guud ahaan shati u leh si loo ogaado xaaladaha cayayaanka.
Wakiil mulkiiluhu wuxuu u wargalin karaa iibiyaha haddii sharciyada maxalliga ah ay u baahan yihiin baaritaanka cayayaanka. Wakiil wuxuu sidoo kale siin karaa macaamil yar oo loo diro shirkado cayayaan ah, laakiin ma aha mas'uuliyadda wakiilkiisa inuu dalbado baaritaanka cayayaanka. Waa iibiyaha gurigiisa iyo masuuliyadda iibiyaha si loogu magacaabo shirkad cayayaanka ah haddii iibiyuhu doonayo baaritaan.
Haddii Lacag bixiye Lagu Sameeyo Kormeerka Cayayaanka ee Guriga haddii Looga Baahan?
Qaar ka mid ah iibiyeyaashu waxay weli yaabsan yihiin haddii warbixinta cayayaanku ay tahay inuu iibsado iibiyaha, xitaa haddii aysan sharcigu u baahnayn. Tani waxay ku xiran tahay:
- xaaladda guriga
- talo bixiyahaaga wakiilkiisa iyo, ugu muhiimsan,
- nooca suuqa aad ku iibineyso.
Haddii xaaladda gurigu ay ku siiso sabab aad uga shakisan tahay in uu jiro waxyeelo-rogasho-rogasho ama cayayaanka, waxaad u baahan kartaa inaad bixiso warbixinta cayayaanka si loo caddeeyo. Tusaale ahaan, haddii aad ku dhejin kartid caarada qalinka xarkada adigoo u maraya xayiraad daaqad, waxaad u badan tahay inaad leedahay xaalad qalalan oo qalalan. Haddii laaluush-qallalan uu u muuqdo caddayn, iibiyuhu wuxuu xaqiijin karaa arrintaas isagoo helaya warbixinta cayayaanka.
Wakiilkaaga guryaha ayaa laga yaabaa inuu kugula taliyo in aad hesho cayayaanka. Haddii aan loo baahnayn, waxaad waydiisan kartaa wakiilkaaga sharaxaad. Si toos ah weydii haddii baaritaan cayayaanka loo baahan yahay ama haddii ay tahay mid caadada ah. Haddii aad ku qanacsan tahay sharaxa, ka dibna u gudbi taladaas.
Haddii suuqyadu aad u kululaato, oo waa suuq gaduul , qof iibsanaayo ma codsan karo kormeer cayayaanka ah oo dalab ah oo laga yaabo inay iska dhaafaan kormeerka guriga. Haddii uusan iibsaduhu dalban kantaroolka cayayaanka, oo aan lagaa rabin inuu helo warbixinta cayayaanka, waxaa laga yaabaa inaad doonaysid inaad iska illowdo.
Dhinaca kale, haddii iibsadaha ay u badan tahay inuu helo kormeer cayayaanka ama suuqgaadu waa suuqa iibka, waxaa laga yaabaa inuu doorbido in iibiyuhu uu helo kormeer cayayaanka ah inta uu diyaarinayo guriga iibka .
Tusaale ahaan cayayaanka cad, tusaale ahaan, wuxuu noqon karaa badeeco iib ah oo faa'iido u leh iibsadaha. Dadka wax iibsadaa waxay badanaa ka walwalaan xaqiiqda aan la garaneyn marka la soo gadanayo guri, iyo iyada oo la siinayo warbixin cayiman horayba, waxay noqon kartaa wax yar oo iibsadaha ah oo laga walwalo. Qaar ka mid ah beelaha maxaliga ah, waa heer caadi ah in la siiyo iibsadaha dhammaan bixiyeyaasha soo bandhigay kahor inta aan la soo bandhigin.
Tusaale ahaan, qaar ka mid ah magaalooyinka dariska ah ee waqooyiga California waxay qabtaan dhaqamada ka soo horjeeda. Goobta San Francisco Baytahani, dadka iibsadey waxay soo bandhigaan shaacinta ka soo iibiyeyaasha dhinaca hore, ka hor inta aysan soo gudbin heshiiska iibsashada. Sacramento, wax ka yar 100 mayl, ayaa iibsadayaasha hela soo bandhigid ka dib markii dalabkooda la aqbalo.
Goorma Ayuu Sameyn Doonaa Bixiyuhu inuu Bixiyo Kormeerka Cayayaanka Guriga?
Qofka iibsada waa inuu helaa kormeer cayayaanka laba sababood:
- Markuu iibiyuhu bixin waayo baaritaan cayayaanka, iyo
- Marka baaritaanka cayayaanka la bixiyo iyo waxay u muuqataa in ay khalad tahay
Asal ahaan, iibiyuhu waa inuu had iyo jeer helaa kormeer cayayaanka ah haddii uusan iibiyuhu ahayn. Waa arrin ka mid ah dadaalka ku habboon qaybta iibsadaha. Plus, ma jirto wakhti ka fiican oo lagaga hadlo shaqada loo baahan yahay si loo helo dhamaystirka cayayaanka ka hor intaan iibiyuhu iibin guriga. Waxaa jira xoogaa yar oo bidix ka dib marka iibku xiro.
Kormeer cayayaanka ah guud ahaan waa mid aan qaali ahayn. Shirkadda cayayaanku way kala duwanaan kartaa qiimaha ay ku xirantahay haddii aasaaska la kiciyey ama lagu xaaqay iyo tirada sheekooyinka ama sawirrada labajibbaaran . Qiimuhu waa kala duwan yahay $ 50 ilaa $ 200.
Dhibaatada ugu weyn ee iibiyaha soo wajahday haddii iibsadaha bixiso warbixinta cayayaanka waa iibiyuhu aanu xakameynin tayada kormeerka cayayaanka. California, waxaa lagu soo gudbiyey Guddiga Xakameynta Cayayaanka iyo arrin diiwaangelin dadweyne ah.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.