Iibiyeyaashu waxay qaban karaan kormeeryo badan oo takhasus ah ka hor inta aan la xirin guri
Waa maxay noocyada kormeerka guriga uu iibsan karo?
Akhristuhu wuxuu weydiinayaa: "Ninkeyga iyo aniguba waxaan noo aqbalnay dalabkeena habeenkii hore aqbalay guri ku yaala xaafad aad u qurxoon, guriguna waa yar yahay, sidaa daraadeed waxaan ka walaacsannahay inaysan ku dhaafin kormeerka guriga. Kormeeraha ayaa naga codsan kara kormeerayaasha kale. Maxaa kale oo kormeerayaal ah? Waa maxay noocyada kormeerka guriga uu iibsan karo? "
Jawaab:
Wakiilkaaga guryaha waa inuu awoodaa inuu ku siiyo liiska noocyada kormeerka guriga ee sida caadiga ah lagu qabto degaankaaga.
Waxay sax tahay in la yiraahdo in kormeeraha gurigaagu uu kugula talin karo in aad qorto takhasusle.
Kormeeraha Guriga Ma Hubiyaa Wax kasta oo Guriga ah?
Kormeerka guud ee gurigu kuma jiro waxyaabaha loo baahan yahay khabiir. Tusaale ahaan, kormeeraha guriga wuxuu qiyaasi karaa cabbirka akhriska heerkulka kala duwan ee qaybta qaboojiyaha, u hel hooseeyo oo kugula tali in cutubka lagu kormeero takhasusaha HVAC. Kormeeruhu wuxuu yeelan karaa fikrad ah waxa qaldan, laakiin aanuu u qalmin in uu sheego dhibaatada.
Noocyada Kormeerka Guriga
Kormeerayaasha guriga ee guud waxay raadiyaan cillado. Haddii ay arkaan wax aan caadi ahayn oo ka baxsan baaxadda khibradahooda, waxay kugula talin doonaan inaad heshid kormeer khaas ah oo dheeraad ah.
- Qoryaha gubida geedaha
Waxaad ka heli kartaa alwaaxa burburinta cayayaanka ee ku saabsan qayb kasta oo ka mid ah dalka, laakiin gaar ahaan cimilada diiran. Kormeer cayayaanka ah ayaa shaaca ka qaadi doonin ciriiri ama dusha sare ee budada ah, tusaale ahaan, laakiin sidoo kale qalalan-kallana.
- Duufaan
Qaar ka mid ah qaanadaha qaangaarka ah ma laha lafo-qulquleyaal, ama lebbiska gudaha barkadda qallalan ayaa noqon kara mid jajaban. Kormeeraha shooladda ayaa sidoo kale hubin doona in qiiqa si habboon looga saaro.
- Koronto
Kormeeraha guud ee guriga ayaa kuu sheegi kara in sanduuqa korantadu uu aad u da 'wayn yahay oo aysan ku haboonayn koodhka magaalada, laakiin qof koronto yaqaan ahi wuxuu kuu sheegi karaa nooca ugu fiican si uu u bedelo iyo inta ay kharashka ku baxdo, oo ay ka mid yihiin sheegitaanada kale. U hubso inaad hubiso guddiga korontada iyo google lambarka tusaalaha si aad u hubiso in aan dib loo soo celin.
- Kuleylka iyo hawo qaboojinta
Foornooyinka badankood waa in laga saaraa si loo go'aamiyo haddii qalabka kuleyliyaha dillaacayo, tusaale ahaan, ama ogaado sababta uu unuggu u shaqeynayo. Khabiirka takhasuska leh ee HVAC wuxuu kuu sheegi karaa waxa qaldan, intee le'eg ayay ku kacaysaa in la sameeyo cutubka, iyo haddii loo baahdo in la beddelo.
- Rinjiga leedhka leh
Xukuumadda federaalku waxay mamnuucday isticmaalka rinjiga rasaasta ee 1978-kii, laakiin guryaha cusub ee ka wayn 1978 ayaa weli ku jira rinjiga rasaasta ku jira. Waxaad xaq u leedahay in guriga lagaa baaro rinjiga leedhka leh. Si aad uga saarto rinjiga leedhka leh, kireyso qandaraasle xajis ah.
- Muuqaalka sawirada
Waxaa laga yaabaa inaad rabto inaad xaqiijiso muuqaalka guud ee gurigaaga. Dukumintiyada diiwaanka dadweynaha mararka qaarkood waxay ku jiraan khaladaadka Kombuyuutarada waxay ku xisaabin karaan sawirrada laba jibbaaran ama waxay qortaan qiimeeyaha. Qiimeeyaha qiimaha iibsaduhu wuxuu shaki ku jiraa in uu cabbiro sawirrada laba jibbaaran.
- Dhibaatooyinka iyo xayiraadda
Nidaamka mulkiilaha ee milkiilahaaga ayaa shaaca ka qaadi doona jadwalka, laakiin qaar ka mid ah xayawaannada ayaa laga yaabaa inay ubaahan kormeer jidheed. Weydiiso shirkadda cinwaanka inay kuu soo dirto dukumiintiyada saxda ah ee rikoodhada dadweynaha. Waxaad sidoo kale kireysan kartaa sahamiyeyaashu si aad u diyaariso shahaadada goobta horumarinta, ama ILC, oo muujinaysa xayiraad.
- Foundation
Inkasta oo kormeere guri uu kuu sheegi karo haddii gurigaaga lagu dhisay meel saldhig ama saldhig u ah, injineerna asaasiga ah ayaa kuu sheegi kara haddii gurigu uu hoos u dhacayo ama aasaaska khaldan yahay. U fiirso dildilaaca laga shakiyo, waxay ka dhigtaa farqi haddii ay yihiin tiirsanaan ama siman, inta badana waa ka hooseeyaan.
- Cabbir badan iyo xuduud
Baadhitaan hordhac ah oo loogu talagalay nidaamka ujeedka ayaa ku siin doona khariidad khariidad, oo muujinaya xuduudaha iyo xajmiga badan. Tixgeli shaqaaleeyaha haddii aad rabto macluumaadkan xaqiijiyay. Ha ku kalsoonayn deedka si aad u ogaatid xuduudaha.
- Barkadda iyo isboortiga
Khabiirada pool iyo spa waxay ku siin karaan rajo nololeed oo qiyaas ah oo muhiim ah sida qaybaha muhiimka ah sida kuleyliyaha ama isbaarada. Takhaatiirtaasi waxay sidoo kale hubiyaan dillaac. Mararka qaarkood barkadaha waxaa lagu daboolay shuruudaha guriga si loo qiimeeyo kharash dheeraad ah.
- Kormeerka qulqulka
Haddii uu iibiyuhu bixin waayo shahaadada saqafka ee saqaf weyn, ka dibna adigu iskaa. Hubso in shirkadu ay tahay mid lagu qaddariyo oo ay u badan tahay inay ganacsi ka dib dhacdo haddii aad dalbato. Waxaa ugu fiican haddii kormeeraha saqafka uusan sidoo kale bedelin sariiraha.
- Kaadhka bullaacadaha ama kumbuyuutarka
Qaar ka mid ah guryaha waayeelka ah laguma xidhi karo nidaamka bullaacadaha. Hel kormeerka bullaacadaha. Farsamada casriga ah waxay ku baaqeysaa in lagu dhejiyo kamarad dhijitaal ah oo la geliyo tuubada bulaacada waxaana loo riixaa xariiqda ugu weyn. Kormeerayaal bullaacad badan oo badan ayaa sameeya filim.
- Xasilinta dhulka
Tijaabinta ciidda waa muhiim haddii aad guri ku iibsaneyso dhinaca buurta, sababtoo ah ma rabto in ay ku riixdo inta lagu jiro roobab duufaan. Goobaha qaarkood waxay u nugul yihiin faddaraynta carrada.
- Arborist
Habka ugu fiican ee lagu ogaan karo haddii geedaha guriga ku yaala ay caafimaad qabaan waa in uu shaqaalaysiiyo arborist si uu u kormeero.
- Nidaamyada biyaha iyo tuubinta
Haddii tuubistu ay galvanikarto, tuubeeyaha ayaa kuu sheegi kara haddii loo baahdo in la beddelo. Qaar ka mid ah tuubooyinka galvanized ayaa aad u xaaraan ah oo aad si fudud ugu haboon tahay hogaanka qalin qoris ah.
- Waa hagaag
Iska hubi dhismaha ceelka oo raadi moolka miiska biyaha, oo ay ku jiraan nadaafadda biyaha.
- Radon ama gaas methane
Qandaraasleeye yareyntu wuxuu tijaabin karaa gaas ama methane methane wuxuuna ku talin karaa siyaabaha looga saarayo.
- Asbestos
Habka kaliya ee lagu sheegi karo haddii maaddada dhabta ah ay ka kooban tahay asbestos waa inay tijaabiso. Imtixaanka shaybaarka lagu qaato waxaa laga doorbidaa imtixaanka guriga lagu sameeyo.
- Formaldehyde
Formaldehyde waa gaas aan gubin oo guban kara oo loo isticmaalo kiimikada dhismaha. Waxaa la ogyahay in ay keento kansarka jiirka. Kireeyso kormeere rasmi ah oo rasmi ah si aad u sameyso kormeerkan.
- Maq
Maaddadu waxay kicin kartaa dhibaatooyinka caafimaad xataa dadka caafimaad qaba xitaa. Waxaa jira noocyo kala duwan oo caaryo ah. Waxaad tijaabin kartaa joogitaanka jirkaaga ee guriga adoo eegaya tayada hawada.
- Ruqsadaha iyo Zoning
Tag xarunta waaxda qorsheynta magaalada waxaadna weydiisataa inaad aragto ogolaanshaha guriga. Marmarka qaarkood dadku waxay beddelaan ruqsad la'aan . Waaxda soo wacida ayaa kuu sheegi karta, tusaale ahaan, haddii ay tahay sharci si aad u maamusho ganacsi guri ku saleysan gurigaaga.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.