Faa'iidooyinka lahaanshaha guriga
Marka hore, aynu eegno qaar ka mid ah faa'iidooyinka iibsashada guryaha. Faa'idada ugu muhiimsan waa in aad adigu leedahay. Waxaad rinjiyeyn kartaa casaanigaaga jikada, isbeddelka muuqaalka, ku rakib kubbadda kubada kolayga, ama saldhiggaaga aanad dhicin ee masraxa filimada. Haddii aad ka shaqeysid xeerar kasta oo dhismo ama aag iskuulo, waxaad sameyn kartaa wax alla wixii aad rabto gurigaaga.
Faa'iido kale oo muhiim ah oo ah inaad guri ku leedahay ayaa ah in qaar ka mid ah lacag bixintaada bilkasta ah ay kuugu soo laabanayso qaab caddaalad ah. Markaad bixiso kirada, marna marnaba ma arki doontid lacagtan mar labaad. Dhinaca kale, qayb ka mid ah bixintaada deynta ah ayaa qayb ahaan loo adeegsan doonaa maamulaha daynta, kaas oo sameeya sinnaan.
Maadaama gurigaadu noqoto hanti, waxaad sidoo kale leedahay awood aad ku sameyso lacag haddii aad ka iibin karto wax ka badan inta hore ee aad bixisay. Xaaladaha qaarkood, faa'iidadaasi waxay noqon kartaa mid aan canshuur lahayn. Intaa waxa dheer, waxaad awoodi kartaa inaad ku xayeysiiso sinnaanta guriga inta aad ku nooshahay si aad u hagaajisid ama deynta dammaanad qaadid.
Ugu dambeyntii, ha iloobin in ay jiri karaan faa'iidooyin dheeraad ah oo canshuur ah oo laga helo guri. Xaalado badan, dulsaar deynta iyo canshuurta hantida aad bixiso waa ka goosan karta, taas oo micnaheedu yahay inaad hoos u dhigi doonto culayska guud ee canshuurta.
Khasaaro ka haysashada guri
Inkasta oo ay jiraan waxyaabo badan oo wanaagsan oo lagu iibsanayo guri, haddana ha iska iloobin xitaa khatarta.
Miyaad xasuusataa wakhti markii qalab weyn ee gurigaaga uu burburay? Waxaa laga yaabaa inaad kaliya wacdid xafiiskaaga hore ama mulkiilaha oo waxay ahayd inay dib u hagaajiyaan ama u bedelaan adiga oo aan wax kharash ah kuugu jirin gudahooda ama maalmo. Markaad leedahay gurigaaga, waxaa jiri kara kharashyo badan oo aan la filayn oo dayactir iyo dayactir ah oo aanad haysan laheyd haddii aad kiraysatay.
Waxyaabaha kale ee la tixgeliyo waa suurta galnimada in lumiyo lacagta guriga. Inkasta oo mudada dheer ee hantida maguurtada ah ay guud ahaan kor u kacday, haddana waxaa jira marxalado markii suuqa guryaha ee hantida maguurtada ah uu sii degganaado ama dhab ahaantii hoos u dhaco. Iyadoo ku xiran qiimaha la xiriira iibka iyo caddadka dhabta ah ee aad iibiso guriga, waxaad lumin kartaa lacag.
Ugu dambeyntii, iibsashada guri waa dalab waqti dheer ah. Markaad kireysatid, waxaad ku xiran kartaa oo kaliya hal bil-bil ama kireysi sanadle ah, sidaas awgeed qaadashada iyo guuritaanka waxaa lagu sameyn karaa ogeysiis kooban. Markaad guri iibsato, ma fududa inaad qaadatid oo aad guurto. Waxaad leedahay waajibaad lacageed oo muhiim ah, habka iibinta guri waxay qaadan kartaa dhowr bilood si loo dhamaystiro.
Marka, markaad guri iibsanayso, qaado wakhtiga si aad u fahamto faa'iidooyinka iyo caqabadaha, aadna hubiso inaad u sameyneyso sababaha saxda ah.
Go'aami sida gurigaadu u badan tahay
Haddii aad go'aansatay in iibsashada guriga uu kugu habboon yahay, talaabada koowaad waa inaad ogaato waxa aad awoodid . Mid ka mid ah tilmaamaha guud ee la isticmaalo waa deymaha-dakhliga soo gala. Deyn bixiyeyaasha intooda badani waxay soo jeedinayaan in dakhliga guud ee dakhligaagu uusan ka badnayn 36%, deyntii amaahdaada oo kaliya waa inay ka yartahay 28% dakhligaaga bishii.
Si aad u xisaabiso saamiga dakhliga shakhsi ahaaneed, marka hore, isku darka dakhliga guud ee bil kasta. Markaad haysato tiradan, ku dhufo 36%, ama 0.36. Tani waa tirada ugu badan ee deynta bil kasta ah ee lagaa rabo, oo ay ku jirto deynkaaga.
Kaddib, ku darso dhammaan lacagahaaga deynta ah ee aan bilaashka aheyn isla markaana ay ka jaraan wadarta hore ee aad xisaabisay. Lambarkan wuxuu ku siin doonaa qiyaasta ugu saraysa ee deynta aad ku bixin karto.
Fikrad ahaan, qadarkani waa inuu ahaado 28% ama ka yar dakhligaaga bishii.
Xataa shuruudahan, waxaa muhiim ah in la xasuusto in xaaladdaada shakhsiyadeed ay ugu dambeyntiin doonto waxa aad si dhab ah u awoodi kartid, sidaas darteed u qaado dhammaan dhinacyada xaaladaada.
Helitaanka Mortgage Right
Kadib markii aad go'aamisay inta guri ee aad awoodi kartid, waa waqti aad ku iibsaneyso deynka midig. Maadaama aad u badan tahay in aad maalgeliso deyn dhan boqolaal kun oo doollar, waa muhiim inaad samayso go'aan fiican. Ruqsadda xun ayaa si weyn u saamayn karta dhaqaalahaaga waqti ka dib.
Warka fiicani waa in ay jirto nooc deyn ah oo la heli karo oo ku saabsan xaalad kasta. Warka xun ayaa ah in doorasho khalad ah uu kuugu kici karo tobanaan kun oo doolar oo dulsaar ah waqtiga deynta. Deynka ugu badan wuxuu ku yimaadaa laba nooc: Amaahda dulsaarka dulsaarka oo la dejiyo.
Amaah dulsaaran oo dulsaar ah ayaa kuu keeni doonta xasilooni. Heerka dulsaarku ma beddeli doono nolosha deynta, markaa lacagahaagu waa mid deggan. Hal faa'iido leh deyn joogta ah ayaa ah haddii haddii dulsaarku kor u kaco, waxaad sii wadaysaa inaad bixiso sicir isku mid ah. Dhinaca kale, haddii qiimaha hoos u dhaco, waxaa laga yaabaa inaad bixiso wax ka badan heerka xaadirka ah, inkastoo laga yaabo inay suurtogal tahay in dib loo dhigo qiime hoose.
Iyada oo deyn lagu qiyaasi karo, waxaad ku bixineysaa qaar ka mid ah xasilloonida lacag bixinta kartida kartida leh si ay ula qabsato heerka dulsaarka dulsaarka. Marka dulsaarku hoos u dhaco, tani waxay noqon kartaa lacagtaada. Laakiin marka qiimaha korodhsan yahay, waxaad ku heli kartaa lacag aad u sareeya.
Mushaharka Down
Marka lagu daro fahamka nooca deynta si aad u eegto, waa inaad tixgelisaa hoos u dhigidda . Qiimaha deynta ah, waxaad bixinaysaa boqolkiiba labaatan ama ka badan qiimaha guriga. Labaatan boqolkiba waa tirka caanka ah, sababtoo ah, kuwa ugu ballanqaadka badankooda, waa tan u dhiganta sinnaanta ay u baahan yihiin si aad uga hortagto bixinta PMI, ama Caymiska Guryaha Gaarka ah.
Markaad awoodi kari weydo inaad boqol meelood hoos u dhigto, deyn-bixiyuhu guud ahaan wuxuu u baahan yahay in aad bixiso khidmadda PMI, kaasoo noqon kara meel kasta oo ka bilaabanta labaatan doolar ilaa dhowr boqol oo doolar bishii. Markaad iibsaneyso deyn, u qaado tixraaca oo weydii haddii ay jiraan wax kale oo aad ku bixineyso PMI haddii aadan awoodin inaad la timaado lacag bixinta buuxda.