Miyaad Iibsataa Guri Taas Loogu Raacay Hore Leh?

Ogolaanshaha aqalka ee guriga ka dib markii dib u habeyn lagu sameeyo guriga ayaa badanaa adag

Su'aal: Miyaad Iibsataa Guri Taas Loogu Raacay Hore Leh?

Akhristuhu wuxuu weydiinayaa: "Xaaskeyga iyo waxaan ka fekereynaa iibsashada guri la beddelay iyadoon ruqsad laga haysanin, ma ahayn shaqo weyn oo dib u habeyn ah, kaliya qolka qorraxda ayaa lagu daray gadaal, laakiin iibiyayaashu waxay yiraahdeen shaqada ayaa la qabtay iyada oo aan Waxaa laga yaabaa in ay bedeleen maraakiibta jikada iyo mootooyinka, sidoo kale, ma hubo hubaal, ma garanayo waxa loo baahan yahay ruqsadda iyo waxa aan ahayn, laakiin waan jeclahay guriga oo waxaan rabnaa inaan iibsano. Dhibaato miyaa soo geli kartaa iibsashada guri la beddelay iyadoon haysan ruqsad? "

Jawaab: Su'aashayda ugu horreysa waxay noqoneysaa waxa wakiilkaagu u leeyahay inuu ka hadlo shaqada la qabanaayo iyada oo aan la haysan ogolaansho? Sababtoo ah sharciyo badan oo ku saabsan ogolaanshuhu waa degaanka oo way kala duwan yihiin magaalooyinka ilaa gobolka iyo gobolka. Wakiilkaagu wuxuu ogaan karaa nooca dhibaatooyinka aad la kulmi karto adoo iibsanaya guri leh horumarin la'aan la'aantiis.

5 Sababta Sababta Sababta Sababta Dadka Reer Miyuu Loo Isticmaali Karo Ruqsadaha

Haddii aad soo heshay 100 qof oo dhawaan dib u hagaajiyay gurigana way waydiiyeen inta qof ee ruqsadda soo jiidatay, ma noqon doonto mid aan caadi ahayn ama aan caadi ahayn 80% boqolkiiba boqolkiiba 90 ama ka badan si ay u qirto inaysan codsanin ruqsadda. Maxay dadka intiisa badani u helayaan ogolaansho dib-u-habeyn ah? Sababo dhowr ah.

1. Oggolaanshaha beddelashada ayaa ku kici kara wax badan.
   Ruqsadaha ayaa caadi ahaan ku salaysan qiimaha mashruuca. Markaan dhisay garaash , waxaan ku qiyaasay qiimaha lagu qiyaasay $ 6,000, iyo ruqsaddayduna ahayd mid aan qaali ahayn, qiyaastii $ 100. Ma aha fikrad wanaagsan in la isku dayo in la dhiso qaab dhismeed oo deriskaagu arki karo iyada oo aan la helin ogolaansho sababtoo ah deriskaaga ayaa laga yaabaa inay kuu soo sheegaan.

1. Shuruudaha dheeraadka ah iyo kuwa aan macquul ahayn.
   Marnaba lama kulmin laba kormeerayaal magaalada oo wax walba isku raacay. Mararka qaarkood, koodh ayaa magaalada u furan inuu turjumo. Haddii mulkiiluhu uu qorshaynayo inuu dib u habeeyo kijada , tusaale ahaan, koodhka magaalada ayaa u baahan kara in mulkiiluhu uu bedelo sanduuq koronto ama uu sameeyo nooc kale oo horumar ah oo kumanaan doolar ku dari kara shaqada. Ku noqo garaashkayga. Kormeeraha magaalada ayaa ii sheegay inaan qodo 18-inch oo qoto dheer oo koronto ah. Markii ay soo laabteen si ay u kormeeraan shaqada dhameystiran, kormeeraha labaad wuxuu sheegay in qashinka loo baahan yahay in uu noqdo qiyaas ahaan 24-fuudh ama meel kale oo aan u baahnahay in aan ku xiro kala-furista xirmooyinka.

1. Ogolaanshaha beddelaadda waxay sababi kartaa daahitaan.
   Anigu ma dhamayn karin dhismaha garaashkayaga illaa kormeeraha magaalada uu u soo baxo si uu ugu saxiixo ruqsadda. Magaaladu way ka dambaysay, waxayna ahayd dhowr toddobaad. Dhamaan shaqooyinka ayaa yimid markii aan sugeynay. Badanaa, kormeerayaashu waxay saxeexaan shaqada marxaladaha.
2. Ruqsadaha waa dhibaato aad u badan oo la helo.
   Run ahaantii, waa inaad u tagtaa magaalada oo aad codsataa, soo qaado qorshooyinkaaga dhismaha oo aad u heshid. Waa dhibaato waayo dadka qaarkood. Dad badan oo mulkiilayaasha ah waxay jecelyihiin shaqada oo ay iloobaan ruqsadda.
3. Dadka guryaha leh waxay u maleynayaan inaysan la qabsan doonin.
   Aragtida, maskaxda, waa qaar ka mid ah dadka. Waxay u maleynayaan in qofna uusan weligiis ku qabsan doonin. Laakiin maxaa dhacaya markaad go'aansato inaad hesho ogolaansho wax kale? Kormeeraha magaalada ayaa laga yaabaa in uu ogaado hagaajin, hubi diiwaanada oo ogaado inaanay jirin wax ruqsad ah. Waan aqaanay kormeerayaasha magaalada kuwaas oo xayiraya alaabada oo raadinaya alaabta la tuuro ee mashaariicda horumarinta guriga .

5 Dhibaatooyinka La Xiriira Dib-u-Bedelida Guri aan lahayn Ruqsadda

Markaad difaacdo ruqsadaha gurigaaga ee shaqada dib-u-habeyn ah, haddii aad wakhti u jilicsan tahay wakhtigaaga oo aadan maskaxda ku haysan in ka badan boqolaal ka badan, guud ahaan waa fikrad fiican inaad hesho ruqsadda. Halkaan waxaa ku qoran qaar ka mid ah dhibaatooyinka soo noqda ee ku soo laaban kara cidda guriga iska leh oo horey u sii socota mashruuca adiga oo aan ruqsad ka haysan:

1. Shaqada aan la ogolayn waxaa laga yaabaa inaan si sax ah loo samayn ama loo codeeyn.
   Sababtoo ah mulkiiluhu wuxuu kiraystaa qandaraaslaha micnaheedu maaha inuu qandaraaslehu si sax ah u qabanayo shaqada. Intaas waxaa dheer, waxaa jira sida caadiga ah in ka badan hal dariiq oo shaqo lagu qabto, dhammaan seddexdaasna waxay noqon karaan khalad.
2. Caymiska guriga waxaa laga yaabaa inaanay daboolin cilladda dib u habeyn aan loo oggolaan.
   Haddii dib-u-hagaajin la sameeyay oo ay wax dhacaan, sheeg dherjab kulul oo ka soo baxa lowska silig iyo dab ka baxo. Dhibaatada uu sababay dabka ayaa laga yaabaa in aysan daboolin caymiska guriyeynta mulkiilaha guriga haddii horumarinta la dhammaystiray iyadoon la haysan ruqsad.
3. Magaaladu waxay kaa rabi kartaa inaad jeexdid.
   Koodhka Magaalada badanaa wuxuu u baahan yahay in shaandhaynta ay kormeeraan magaalada ka hor inta aan la saarin qalabka musqusha. Si loo go'aamiyo in cirbadaha lagu rakibay musqulaha 16-inch oo xarun ah, tusaale ahaan, kormeeraha magaalada ayaa laga yaabaa inuu guri ka jaro derbiyada. Dhammaan fayadhada derbiga ee dhoobada ah ayaa la socon doona, sidoo kale, waxay u baahan tahay beddelaad.

1. Magaaladu waxay qiimeyn kartaa ganaaxyada.
   Haddii ruqsaddu u muuqato mid qaali ah, sug ilaa intaad ka hesho biilka ganaaxyada iyo ciqaabta si aad ugu guuldareysato helitaanka ruqsadda. Ruqsadda shaqada ayaa kuugu kici karta saddex jibbaar ama afar jibbaar qadarka lacagta ruqsada asalka ah.
2. Qiimeeye guri ayaa laga yaabaa inaan ku darin iskudubaridiisa.
   Haddii qiimeeyuhu aanu ku jirin sawirrada laba jibbaaran ee qiimaynta, guriga ayaa laga yaabaa inuu ku qiimeeyo wax yar. Taas macnaheedu waa iibiye ayaa laga yaabaa in loo diido in lagu maalgeliyo . Qofka iibsadaha ah ma heli karo deyn si uu u iibsado guriga. Fiiri habkan, haddii qolka 10x10 aan la ogolayn, waa 100 cagood oo labajibbaaran. At $ 200 cagada labajibbaaran, waxaad lumin kartaa $ 20,000.

Shirkadda Sii Khiib Bixi Karto Dhismaha Ka Dib Xaqiiqda Ka Dib?

Xaaladaha qaarkood, haa. Waxaan iibiyey guryo iibiyaal ah oo ku yaala Carmichael, California, kuwaas oo bixiyay qandaraasle si ay u helaan ruqsaddooda . Waxay ku adkeysteen inay jiraan ogolaansho shaqada, inkastoo diiwaanada County-ka ee aan helin aan muujineynin ogolaansho. Diiwaanka laga helayo wakiillada ma aha had iyo jeer sax. Qaybta ugu horeysa ee iibsadayaasha waxay heshay qiimeeyn, qiimeeyaana wuxuu qiyaastay guriga, korka kormeerida ruqsadda. Warka xun, ma jirin ogolaansho.

Alaab iibiyuhu waa la joojiyay sababtoo ah. Muujin muuqaalka laba jibbaaran waxaa loola jeedaa in iibiyayaashu aysan iibin karin gurigooda inta ay doonayaan sababtoo ah ma qiimeyn doonto xaddigaas. Waxaa laga yaabaa inaad u maleyneyso in 100 mitir oo laba jibbaaran, qolka oo cabbiraya 10 fuud oo 10 cagood ah, waa mid aan qiimo lahayn, laakiin haddii qiimaha halkii foot ah ay tahay $ 300, taasi waa $ 30,000 ka yar.

Nasiib darro, qandaraaslaha ayaa muddo dheer ka baxay ganacsiga. Shirkadaha iibiyayaashu waa inay helaan "ogolaansho la dhisay" oo ka socda gobolka, oo ku lug leh shaqaalaynta dhismaha si ay u sawirtaan qorshooyinka iyo gobolka oo ay sameeyeen dib u eegid badan. Qiimaha iibiyayaashu waa qiyaastii $ 8,000, laakiin taasi way ka fiicnayd illaa $ 30,000.

Talo: Habka ugu fiican ee aad naftaada u ilaalin kartid markaad guri iibsanayso waa inaad xaqiijisaa magaalada ogolaansho laga soo saaro, in sawirada labajibbaaran ay la mid yihiin diiwaannada magaalada, iyo in la helo kormeer guri .

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.