Qodobbo khaas ah ayaa jira oo loogu talagalay dadka ugu horreeya ee iibsada
Walaacsan, marka ugu horeysa ee iibsadaha guriga macnaheedu maaha waxa aad u maleyn karto. Waxaad hoos iman kartaa qeexitaankan xitaa haddii iibsigaan gurigu uusan ahayn kan ugu horreeya. Tani waa mid aad uwanaagsan sida dad badan oo 50+ ah ayaa hore u haystay guri ugu yaraan hal mar noloshooda.
Iyo qeexitaanku wuu kala duwanaan karaa iyadoo ku xiran hadba barnaamijka uu khuseeyo.
Yaa si dhab ah u qalma Qalabka Guriga "First-Time"?
Ujeeddooyinka ka-noqoshada IRA-deyn la'aanta ah, halkan ayaa ah sida IRS u qeexayso iibsadaha guri-guri-kowaad (daabacaadda IRS 590):
"Haddii aanad xiiso u laheyn guri weyn inta lagu guda jiro muddada 2-sanno ah ee ku dhammaatay taariikhda iibsiga guriga kaas oo loo qaybiyo iibsashada, dhisma, ama dib-u-dhiska.Haddii aad is qabtaan, xaaskaaga waa inuu sidoo kale la kulmo shuruudahan lahaansho la'aan. "
Luqad fudud, ma lahaan kartid guri muddo labo sano ah ka hor guriga aad hadda iibsaneysid.
Haddii aad ku qeexdid qeexitaankan, ka dibna lacag ahaan loo isticmaali doono iibsashada guri waxaad ka qaadan kartaa $ 10,000 oo kaaga IRA-daada xitaa haddii aadan weli da'daadu ahayn 59 1/2 -ka oo aadan bixin doonin lacagta hore ee IRA canshuur . Hase yeeshee, weli waa inaad bixisaa cashuurta dakhliga ee ka bixitaanka.
Barnaamijyada Mortgage-ka loogu talagalay 'Milkiilaha Hore' Guriga
Barnaamijyada deynta guryaha ah, qeexida aqbalida aqal -kireyste-guri ee ugu horreysa badanaaba waa la beddelaa si ay ula noqoto qof aan haysan guri saddexdii sano ee la soo dhaafay.
Barnaamijyada deynta guryaha ee ugu horreysa ee gaarka ah ayaa bixiya shuruudo door ah oo loogu talagalay iibsadahaas.
Adiga oo isticmaalaya amaahda muddada doorbidan ee aad doorbideyso waxaad iibsan kartaa guri leh waxoogaa boqolkiiba 3 hoos. Tani waxay noqon kartaa mid aad u fiican, laakiin deynta sida ugu horeysa ee iibsadaha ah ayaa laga yaabaa inay la yimaadaan xaddidaad , sidaas darteed la shaqeeya dulsaar bixiyaha si aad u ogaato dhammaan fursadaha maaliyadeed.
Haddii aad haysato deyn fiican, rahan caadi ah meeshii aad ka heli lahayd barnaamijka ugu horreeya ee iibsadaha ah ayaa laga yaabaa inuu macno badan sameeyo.
Canshuuraha Canshuurta ee loogu talagalay dadka iibsadaha ah
Intii lagu gudajiray Dhibaatada weyn, xukuumaddu waxay rabtay in ay xoojiso dhaqdhaqaaqa iibsiga guryaha, markaa Congress-ka ayaa ogolaatay canshuur canshuureed gaar ah: markii ugu horreysey ee deynta guryaha (FTHBC). Canshuurtan canshuurta laguma heli karo, dadka qaarkoodna waxay isticmaali karaan inay dib u bixiyaan. Qoraal kooban oo ku saabsan shuruudaha deyn bixiyaha ee ugu horreeya waa hoos.
Dadka kowaad ee qaata darajada FTHBC ee 2008 ayaa looga baahan yahay inay ka qaybqaataan "dib u soo celinta" iyadoo dib loogu celinayo deyn ahaan 15 sano oo ah 6 2/3% sanadkiiba. Marka, haddii deynta ugu sareysa ee $ 7,500 lagu qaato, ka dibna $ 500 ayaa la bixin doonaa sannad kasta muddo 15 sano ah. Haddii aad ka iibisid guriga, markaas dhammaan lacagta kaarka deynta ah waxay ku xiran tahay warbixinta sanadka cashuurta.
Gurigaagu wuxuu joogsanayaa inuu noqdo gurigaaga ugu muhiimsan xaaladaha soo socda:
- Waxaad iibineysaa guriga.
- Waxaad guriga u wareejisey lamaanaha ama xaaska hore ee furiinka furiinka.
- Guriga waxaa loo beddelaa guri ijaar ama ganacsi, ama fasax ama guri labaad.
- Mar dambe guriga ma degi kartid tiro badan oo ah sanadki.
- Guriga waa la burburin ama ciqaabi karaa.
- Guriga waa la lumiyaa marka lakala saaro.
- Waad dhimanaysaa.
Deynka guryaha lagu iibsaday 2009 ama 2010. Kuwa iibsadaha guryaha ee qaata amaahda 2009 ama 2010, sharciyada ayaa isbeddelay. Asal ahaan, IRS ma aysan doonaynin inay dadku daba galaan guryaha oo ay ku ilaaliyaan creditka. Lacagta ugu badan ee dayn qaadashada waxay kor u kacday $ 8,000 oo loogu talagalay iibsadaha ugu horreeya, iyo lacagta la bixiyay ayaa la tirtiray iyadoo loo eegayo shuruudaha qaarkood. Sababtoo ah in ka badan 36 bilood laga soo bilaabo bixinta deymahan, shuruudaha dib u bixinta ma ahan kuwo khuseeya waqtigaan haddii gurigu ahaa iyo waliba hoygaaga koowaad. Si kastaba ha noqotee, hantida kirada ama ganacsiga kirada ah, IRS waxay ku qanacsan tahay in aad dib u bixiso qadarka buuxa oo buuxi Foomka 5405 adigoo ku lifaaqaya canshuur celintaada federaalka ee sanadka loo bedelay.