Talooyin ku Saabsan Agaasimaha Wanaagsan ee Xaaladdaada
Helitaanka wakiil amar / wakiil wanaagsan waa lagama maarmaan in lagu raaxaysto gawaarida guryaha ee aan xanuunka lahayn. Hadalka wuxuu yahay "20% wakiilada waxay sameeyaan 80% ganacsiga," waana run. Su'aashu waa sidee ayaad u heli kartaa wakiilka guryaha ee mulkiilaha wanaagsan? Wakiilka ugu fiican ee lagaa rabo maaha inaad ka shaqeysiiso arinta ugu weyn, xiritaanka macaamilka ugu badan ama ka dhigo lacagta ugu badan. Wakiilka ugu fiican ee aad adigu tahay xirfad khibrad leh oo kuu dhageysan doona, anshax ahaantiina iskiis u shaqeynaya oo ogyahay suuqa.
01 REALTORS® iyo Agent Real Estate
Dhammaan Realtors® ayaa ruqsad u haysta inay iibiyaan guryaha hantida magangalyo ahaan ama wakiil laakiin dhammaan wakiilada guryaha mulkiilayaasha ah waa Realtors®. Realtors® kaliya ayaa soo bandhigi kara calaamadda Realtor®. Realtors® waxay ka tirsan tahay National Association of Realtors iyo ballanqaadka in ay raacaan Xeerka Anshaxa, liis dhamaystiran oo leh 17 maqaallo iyo heerarka hoose ee dhaqanka, kuwaas oo dejiya heerarka dhaqanka ee ka sarreeya dhaqdhaqaaqa ganacsiga caadiga ah ama kuwa sharcigu farayo. In kabadan nus ka mid ah shatiyadaha oo dhan waa Realtors®.
02 Soo gudbinta
Inta badan wakiilada guryuhu waxay joogaan ganacsi maxaa yeelay macaamiisha qanacsani waxay u gudbinayaan asxaabta, qoyska, deriska, iyo shaqaalaha. Weydii dadka ku hareeraysan ee ay isticmaalaan oo ay weydiistaan inay qeexaan waaya-aragnimada ay la leeyihiin wakiilkan guryaha . Wakiilada guuleysta waxay macaamiishu ku qanacsan yihiin tixgelintooda lambarkooda iyo inay u baahdaan baahida macaamiishooda ka hor intaanay gaarin Isku day in aad hesho wakiil ka sarreeya wixii ka sarreeya ama ka baxsan mas'uuliyadaha. Waxay noqon doontaa wakiil oo amaanaya saaxiibbadaa ugu heesayaan.
03 Raadi Online si aad u hesho liiska wakiilada
Waxaa jira websiyo badan oo soo-diri doona wakiilada, laakiin taasi maahan hubin tayada. Wakiilada ay tixraacayaan waa kuwii bixiyay mulkiilayaasha bogga lacag ah oo lagu taxay buugga liistadooda. Qoraal wanaagsan oo ah Google waa shirkadaha ugu sarreeya guryaha ee degaankaaga, waxaad aadi kartaa bogagga internetka oo aad u fiirsatid shakhsiyaadka shakhsi ahaan xafiisyada kugu dhow. Wakiilada waayo-aragnimadoodu waxay kuu sheegi doonaan muuqaal cad oo ku saabsan boggooda internetka, laakiin wakiilada cusub waxay yeelan karaan waqti dheeraad ah oo ay kula qaataan adiga. Raadi dib u eegida macaamiisha.
04 Ka qayb geli guryaha furan
Markaad tagto guryo furan, waxaad kula kulmi kartaa wakiilada guryaha guryaha ee degaan shaqeynaya oo aan khatar gelin oo la falgalaya iyaga. Isu soo ururi kaadhadhka ganacsiga oo ku dheji warqado. Haddii aad ka fekereyso iibinta aqalkaaga, fiiri sida uu wakiilku u muujinayo guriga . Miyuu caqligal yahay iyo wargelin; ma u muuqdaan kuwo aqoon u leh? Miyuu bixiyaa mihnad xirfadeed oo xeeldheer oo ku saabsan guriga? Miyuu isku deyayaa inuu iibiyo muuqaalada guriga? Mise ma ku fadhidaa buug yar oo akhrinaya buug, adiga iska indha tiraya?
05 Raac Calaamadaha Deriska
Ka taxadar calaamadaha liiska xaafaddaada. Samee xusuusta maalinta ay kor u kacayaan iyo marka calaamaduhu baaba'ayaan. Ha sugin calaamada iibka ah sababta oo ah wakiilada oo dhan ma soo diri doonaan calaamada iibka ah. Wakiilka iibiya liiska ugu dhakhsaha badan wuxuu kaa fiicnaan karaa wakiilka oo leh tirada ugu badan ee "calaamadaha iibka". Natiijooyinku waxay ku hadlaan qiyaasta.
06 Isticmaalka daabacaadda
Wakiillada guryaha ee guryaha ayaa u adeegsanaya xayeysiin guryaha ah oo ujeeddo labo ah. Kan ugu horeeya waa inuu iibiyo hantida hantida gaarka ah. Midda labaad waa in lagu dhiirrigeliyo wakiilka guryaha. Ka eeg wargeyska xaafaddaada ee xayeysiiska guryaha ee xaafaddaada la beegsanayo. Ka dibna fiiri bogagga internetka ee wakiilada xayaysiinta. Wakiiladani waxay noqon karaan kuwo ku takhasusay xaafaddaada. Wac oo weydii wixii ku saabsan khibradooda.
07 Talooyin ka socda Xirfadlayaasha
Weydii wakiilada kale ee guryaha ijaarka ah ee u gudbinta. Wakiiladu waxay ku faraxsan yihiin inay soo iibsadaan iibsadayaasha iyo iibiyeyaasha si ay ula qabsadaan, gaar ahaan haddii adeegga aad u baahan tahay ma aha mid takhasus ah oo wakiil kaa ah. Qaar ka mid ah wakiilada waxay ku takhasusaan dib-u-dajinta degaanka halka kuwa kale ay si gaar ah ula shaqeeyaan dhisayaasha guryaha cusub . Sumeeyayaasha kale waxay iibiyaan hanti ganacsi ama maalgashi. Bixiyeyaasha guryaha deynka ayaa sidoo kale ah kheyraad loogu talagalay gudbinta wakiillada iyada oo dad badan oo qaaraamiyaal ahi ay leeyihiin aqoonta ugu horeysa ee ah wakiillada gaarka ah. Xirfadlayaashu waxay u jeedaan in ay u gudbiyaan xirfadlayaasha kale sida iyaga laftooda.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.