Waa ka soo horjeeda sharciga in lagu xadgudbo Sharciga Guriyeynta Wanaagsan
Sharciga Guriyeynta Caddaaladda (Fair Housing Act) wuxuu xukumaa falalka wakiilada guryaha, haddii wakiiladu ogolaadaan. Qaar ka mid ah wakiilada si cad ayaa isku dayaya inay ku dhibaateeyaan Sharciga Guriyeynta Caddaaladda, sababtoo ah iyagu ma fahmi waayaan ama aysan ku raacsanayn, mana aha mid laga xayuubin karo. Si aad u fahamto wadiiqada wakiilka guryaha ee mulkiilaha iyo wixii wakiil ah oo aan awoodin oo aan kuu qaban karin, marka hore fiiri sharciyada federaalka iyo gobolka. Halkan waxaa ka mid ah qaar ka mid ah hay'adaha xukumaya ama saameynaya talaabooyinka wakiilka guryaha:
- Sharciga Cadaalada ee Fudud ee Fadliga
- Sharciyada Guryaha ee Guryeynta
- Xeerka Anshax ee Qaranka ee Realtorka
- Isticmaalidda Tilmaamaha Bixiyaha
- Dacwado
Sharciga Guriyeynta Caddaaladda ee Weyn waa u fududahay wakiilada in ay iska indha-tiraan, laakiin waa lagama-maarmaanka u ah dhaqanka wakiilka Asal ahaan, Sharciga Guriyeynta Caddaaladda (Fair Housing Act) waxaa la abuuray oo sameeyay sharci si looga hortago takoorka. Qodobka Sharciga Xuquuqda Dadweynaha ee 1968 waxaa ku jira Sharciga Sharciga Caddaaladda Caddaaladda, kaas oo markii dambe dib u habeyn lagu sameeyey Sharciga Wax Ka Beddelidda Guriyeynta Caddaaladda ee 1988-kii. Waxay yihiin:
- Jinsiyada
- Midab
- Diinta
- Asalka Qaranka
- Galmo
- Handicap
- Xaaladda Qoyska
Gobolka California, tusaale ahaan, balaariyay fasallada la ilaaliyo ee ku yaala Sharciga Guriyeynta Cadaalada. Dawlado badan ayaa soo maray sharciyadooda ku saabsan takoorka. Haddii aad tahay wax la yaab leh, fasalada la ilaaliyo ee ku hoos qoran Sharciga Caddaalada ah ee Sharciga iyo Guriyeynta, wuxuu ka soocday Xeerka Xuquuqda Dadweynaha Unruh ee 1959 iyo mamnuucista takoorka ku salaysan:
- Da '
- Aabaha
- Takoorka dhexdhexaadinta
- Hadalka lamaanaha ama aqoonsiga jinsiga
- Macluumaadka Genetical
- Xaaladda guurka
- Xaaladda Caafimaadka
- Nidaamka Galmada
- Isha laga helo dakhliga
Rajooyinka loogu talagalay Xaafadaha Ilaalinta Fasallada Ilaalinta ah
Waxay u muuqataa naxdin dad badan marka ay baranayaan in wakiilka guryaha ee gebi ahaanba uusan wax ka qaban karin codsiyada qaar sababtoo ah waxay ka soo horjeedaa sharciga.
Tusaale ahaan, haddii lammaanaha cusub ee isqabaa ay Yuhuuddu weydiisanayaan wakiil guryo ah si ay u helaan guri ku dhow sunagogga oo ah "dadka qaangaarka ah", wakiilku ma aqbali karo codsigaas. Wakiilku sidoo kale ma tixgelin karo codsiga in uu ku yaal meel u dhow kaniisad gaar ah. Wakiilku wax badan kama qaban karo xayeysiis ah in liis-garaynteeda ay ku taal hareeraha kaniisadda.
Wakiilku kama jawaabi karo su'aalaha ku saabsan qowmiyadaha jinsiyada. Tusaale ahaan, iibsadayaashu waa in aysan filaynin wakiil in ay ku tusaan guryaha guryaha xaafadaha ay ka kooban yihiin Latinos, Afrikaan-Mareykan, Indiyaan Mareykan ama jinsiyad ama jinsiyad kale. Haddii qof iibsadey uu diidey oo yiri, "Tony ayaa yiri waxaan u baahanahay inaan ka iibsado xaafad Talyaani ah ama haddii kale," waa in wakiilku diido, iyadoon loo eegin.
Takoorka liiska xayeysiiska
Xayaysiisyada, wakiiladu waa inay iska ilaaliyaan isticmaalka erayada loo arko in ay metelayaan noocyada la ilaaliyo. Tusaale ahaan, midkoodna erayadani ma ahan mid ku haboon oo qaar badan oo ka mid ahi waxay jebin karaan Sharciyada Guriyeynta Fair. Ha weydiin wakiilkaaga inuu isticmaalo erayadan:
- Isboortiga ciyaaraha
- Guriyeynta Bachelor-ka
- Xirfadle
- Qaybta Hooyo-in-Law
- Lamaanayaasha
- Kaliya Kaliya
- Mature
- Guursatay
- Waayeelka
- Beeraha Beeraha
- Agers Golden
- Qaybta 8aad
- Midaysan
- Naafo ah
- Ku soo dhowow caruurta
Codsiyada Degmooyinka Dugsiyada & Xaafadaha Badbaadada
Dacwadaha dartood, waxaa jira noocyo kale oo badan oo codsiyo ah in wakiilada akhyaarta lihi ayan wax ka qaban. Tusaale ahaan, meesha aan ka shaqeynayo California, ma jirto damaanad ah in mulkiilayaasha ku nool degmooyinka dugsiyada qaarkood ay awoodi doonaan inay carruurtooda ku qoraan iskuulkaas. Haddii macmiilku i weydiisto inaan guri ka helo degmo dugsi oo gaar ah, waxaan weydiisan doonaa inay i siiyaan xuduudaha raadinta. Ma siinayo xuduudaha. Waxaan sidoo kale sharxi karaa in carruurtoodu laga yaabo inay ku aqbalaan dugsiga ay doortaan. Dammaanadeynta degmo dugsiyeed gaar ah ma ahan mid ka mid ah xaddiga shaqadeyda ku salaysan macmiilka waxaana sidoo kale laga yaabaa in lagu dhejiyo xadgudub ah Guryaha Cadaaladda.
Ditto ka doodista dembiyada xaafadaha. Haddii iibsaduhu doonayo inuu ogaado tirakoobka dembiga ee aag, wakiilada akhristayaasha ayaa toos ugu wareejin doona iibsadaha waaxda boliiska ama ilaha kale ee macluumaadka.
Wakiil waa inaan waligiis shaaca ka qaadin denbiyada ama sheego xaafadu waa meel nabadgelyo ah oo lagu noolaado xataa haddii ay aaminsan tahay inay run tahay.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.