Kaliya waxaad ka hortagi kartaa xidhitaanka daahfuran markaad heleyso amaahda
Waxaad ku baran kartaa si sahlan in ay jiraan waxyaabo iibsadaha guriga uusan sameynin ka hor inta aan la xirin iibka guryaha ijaarka ah, ama waxaad noqon kartaa dad badan oo kale oo baranaya waxa ku dhacaya qaabka adag. Waa doorashadaada. Barashada habka sahlan ee ay jiraan wax iibsaduhu uusan sameynin ka hor inta aan la xirin micnaheedu waa inaad ka taxadarto talo bixiyaha deynta , wakiilkaaga iyo qoraaga. Dhammaanteen waan wada hadalnaa, laakiin inta badan waxay u egtahay in lumay tarjumaadda.
Ama, waxaa laga yaabaa inay tahay sababtoo ah iibsadayaashu waxay ku dhacaan meel ka baxsan xukunka ku-meel-gaadhka ah. Waa sahlan tahay inaad sameyso markaad ka walwalsan tahay xiritaanka iibinta gurigaaga. Deyn bixiyeha deyn bixiyuhu wuxuu soo jeedin karaa hab sahlan oo waxqabad ah, marmarka qaarkoodna iibsadayaashu waxay khalad ka tarjumaan shaqada, waxayna sameeyaan wax kale - in wax kale oo isha ku haya xiritaanka. Marka aad shaki qabtid, weydii.
Ha sameynin xakamaynta calaamadaha caanka ah
Dhibaatada ugu weyni waxay u muuqataa inay ka soo jeedaan xaqiiqda ah in dad badan oo guri-guri ah oo badani rumaysan yihiin in falalkooda la doonayo ay yihiin kuwo aan waxba galabsan, waana ay hubaal tahay in ay macno u yeeshaan. Waxay noqon kartaa macno fiican laakiin ma rumaysan kartid macquul ahaantaas maxaa yeelay waa khatar aad u maleyneyso inay taasi u muuqato sababtoo ah waxay u eg tahay sida saxda ah ee loo qabto, waa inaad sameysaa. Xaqiiqdu waxay u badantahay inaysan ahayn wax la qaban karo.
Xeerarka iyo xeerarka mulkiilaha runtii ma dhicin wax badan oo macquul ah marka laga reebo guddiga dowladda ee abuuray xeerarka.
Tusaale ahaan, iibsade guri oo leh qaboojin ku saabsan warbixintiisa deynta ah waxaa laga yaabaa in lagu weydiisto deymiyaha si ku meelgaar ah kor loogu qaado xakamayntaas. Waxa uu aqbalo aqal-kireeye guri waa wax ka duwan. Qofka iibsada wuxuu maqlaa baajinta deyn-qaadista. Haddii iibsaduhu uu joojiyo qaboojiyaha, waxay keeni kartaa warbixin cusub oo deyn ah oo la soo saaro taasoo keeni karta dhibcaha hoose ee FICO .
Xaaladdan oo kale, soo bandhigid cusub ayaa loo baahan yahay in la sawiro si loo muujiyo dulsaarka deynta sare. A 1/4 dhibcood ayaa ka boodey 4% ilaa 4.25% $ 300,000 oo deyn ah natiijada bixinta in ka badan $ 15,000 oo dheeraad ah muddada deyn 30 sano ah. Dheeraad ah, soo saarista shaacinta xidhitaanka cusub ee hoos timaada tilmaamaha TRID macneheedu waxa weeye iibsadaha ayaa u baahan doona inuu sugo mudo kale inta aan la bixinin deymaha amaahda. Sugida wakhtiga labaad waxay daahin kartaa xidhitaankaaga.
Dhibaatada ugu sareysa, qaar ka mid ah kuwa amaahda ah marka la eego warbixinta amaahda amaahda , waxaad ka heleysaa shey aan sax ahayn. Waqtiga aad isku dayi lahayd inaad saxdo dhibaatada waa ka hor inta aadan ku qanacsaneyn inaad guri iibsato, ma ahan inta lagu jiro xilliga heshiiska. Laakiin qaladka ayaa kuugu soo baxaya wejigaaga, halkaas oo ku yaal shaashadda kumbuyuutarkaaga, iyo wax kasta oo aad samaynayso si aad uga doodo qaladka waa inaad gujiso jiirka. Ha sameyn. Ha taaban jiirka. Qalabaynta khilaafka inta uu qandaraasku xitaa kicin karo warbixin kale oo deyn ah taas oo, horayba u soo saari lahayd soo bandhigid cusub oo xiran, oo dhammaantoodna waa ay ka yaraayeen.
Liiska Waxyaabaha Aan Laysan Karin Marka Loo Heysanayo Inuu Xiro Guryeynta Guryeynta
- Ha taabanin warbixintaada deynta . Xataa ha eegin. Waxaad sameyn kartaa baaritaan aan dhib lahayn oo aad dib u dhigto dib u dhigistaada. Ogolow xaqiiqda inaadan ahayn khabiir deyn ah.
- Ha abuurin deyn cusub. Kaararka dib u-bixinta kaashka ah ayaa laguugu soo bandhigay buluugga? Tirtir fariimahaas, tirtiro foomamka jawaabta ama sug ilaa xitaa ka dib markaad macaamilkaagu xirantay si aad u aqbalto deyn cusub.
- Ha xidhin koontooyinka deynta. Xitaa haddii aad ogaatid inaadan weligaa isticmaalin kaararka deynta, tusaale ahaan, iska jar haddii aad tahay, laakiin ha joojin khadkaas amaahda inta aad sugayso iibsashada gurigaaga.
- Ha kordhin xadadka deynta ee kaararkaaga. Wax kasta oo ku habboon inaad iibsato kaadhka deynta ah waxaa habboon in la sugo. Haddii aad ku hesho boostada, ha ka jawaabin.
- Waxba ha ka iibsanin kaarka deynta ama sheyga ku rid sheyga. Waxba ma jiraan. Taas macnaheedu ma aha wax walbo. Haa, waxaa laga yaabaa inaad u baahato qalab iyo qalajiye, laakiin sug ilaa intaad amarto. Ha qaadin ereyga iibiyaha oo kaliya inay qorayaan oo ay kuu hayaan, sababtoo ah qof ayaa geli doona kombuyutarka kombiyuutarka si khalad ah iyo voila, xiritaankaaga ayaa dib u dhacaya.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.