Gadashada Guryaha leh Barkadaha Dabaasha

Haddii aad guri iibsaneysid barkadda dabaasha?

Gurigaygii ugu horreeyey wuxuu lahaa barkad dabaasha oo ku taal. Hal maalin maalmaha qaboobaa waxaan soo tuuray qalabka wax lagu nadiifiyo iyada oo aan ogaanin in derbiyadu ay ka turjumayaan. Qoyaanku wuxuu sababay mudaharaad hooseeya si uu u kaco meel qarsoodi ah oo qolka ku dhex yaalla. Natiijo ahaan, waxaan ku helay lacag yar oo loogu talagalay burburka cayayaanka, rinjiyeynta iyo bedelka daboolka.

Cashar badan oo leh milkiilayaasha badeecadaha badani waxay bartaan sida ugu adag, sida aan sameeyay, waa dayactirka dayactirka saxda ah waa mid muhiim ah.

Dabcan, barkadaha badankoodu waxay ku yaalliin bannaanka, taas oo ka dhigaysa in ay sii daryeeli karaan iyaga, laakiin sidoo kale waa inaad ogaataa haddii barkadaadu ay u hoggaansanto sharciyada khilaafaadka federaalka iyo kan deegaanka ee ku saabsan xeerarka amniga ee la xoojiyey.

Yaa iibsada guryaha hudheelada dabaasha?

Marka ay timaado iibsashada guri leh barkad, dadka guryaha iibsada badankoodu waxay ku dhacaan mid ka mid ah saddexda xero:

• Home Buyers Ma Aamin Karin Guryo Bilaa Bilaash ah

  Kuwa iibsadeyaasha ah, barkad wayn ayaa muhiim u ah sababtoo ah guri ma aha guri aan lahayn barkad. Barkadaha ayaa aad loogu jecel yahay gobollada diiran, halkaas oo sanadka loo isticmaalo.

• Home Buyers Ma U Qaadan Guriga Barkadda

  Dadka wax iibsada ee leh carruur yaryar ayaa inta badan ka walwalaan dhimashada shilalka marka ay qarqaan. Qaar ka mid ah iibsadayaashu ma rabaan hagaajinta ama kharashka barkadda.

• Alaab guri guri ah Qofna marna kama fekerin barkad

  Haddii gurigu leeyahay wax kasta oo kale ee iibsaduhu rabo laakiin sidoo kale wuxuu leeyahay barkad, kuwa iibsadayaashu waxaa laga yaabaa inay la kulmaan go'aan degdeg ah oo aan la fileynin. Qaar waxay ka iibsadaan guriga waxayna buuxiyaan barkadda dhagaxyada.

Miyaad iibsataa Guri Barkad?

Sida laga soo xigtay Xiriirka Pooliska iyo Xirfadlayaasha Biyaha, tirada barkadaha cusub ee gudaha Maraykanka ayaa koraya, illaa iyo 2017, qaar ka mid ah 10.4 milyan oo guri oo ku yaal Maraykanka ayaa leh barkad gudaha ah.

Cilmi-baaristu waxay muujinaysaa in badiba kuwa ugu hooseeya iyo qaar badan oo iibsadaha dhexdhexaad ah aysan dooneynin guri guri leh barkad.

Guryaha ugu sareeya waxay u badan tahay inay leeyihiin barkado, laakiin qaarna marna lama isticmaalin. Qaar ka mid ah barkadaha ayaa ka jira qurxinta. Haddii aad ku raaxaysato dabaasha, markaa barkad ayaa kugu haboon. Laakiin xigmaddu waxay leedahay iibsashada guri leh barkad kaliya haddii aad u isticmaali doonto. Haddii kale, barkadada iftiinka ah waxay u noqon kartaa balli qaali ah oo shinbir ah. Weydii Tony Soprano.

Noocyada Barkadaha Dabaasha

Haddii aad qorsheyneyso inaad ku rakibto barkad dabaasha, kireyso qandaraaslaha ballanqaadka ee sumcad leh. Tusaale ahaan, California, tusaale ahaan, qandaraaslayaasha ka shaqeeya in ka badan $ 500 shaqo ee pool waa inay ahaadaan shatiga iyo waxaa laga rabaa inay lahaadaan shahaadada soodhexeynta takoorka ee dabaasha. Qiimaha barkadda cusub wuxuu ku bilowdaa qiyaastii $ 30,000, laakiin si sahlan ayuu u kori karaa lix shaxan, taas oo ku xidhan siyaabaha la doonayo sida ilaha, dhirta ama dhoobada.

• Barkadaha Dhuxusha

  Dhismaha barkada qoryaha, kaas oo lagu gaarey isku daadi isku dar ah oo qashin ah oo ciid ah dalool ballaaran, waa kan ugu caansan. Si ka duwan sida barkadaha sare ee dhulka, kuwaas oo ku meel gaar ah, barkadaha dhulka ku yaala waa dhismayaal joogto ah. Barkadaha qashinka ah waxaa lagu dhajin karaa qaab kasta oo ah milkiilaha guriga uu rabo oo uu sanado badan ku sii jiri karo. Laakiin gunite waa qiimo. Sidoo kale ma sii jiri doonto weligiis.

• Vinyl Pools

  Barkadaha dhulka hoostiisa ee la yidhaahdo "vinyl" waa caadi, laakiin qalabka kale ayaa la heli karaa. Way ka qaalisan yihiin qoryaha, sababtoo ah barkadaha ayaa lagu xidhan yahay vinyl; Si kastaba ha noqotee, qashinka ayaa badanaaba ubaahan beddelaad 10 sano kadib. Waxay caan ku yihiin meelaha meelaha heerkulku hoos u dhaco ee ka hooseeya barafka iyo barkadaha la miiray xilliga jiilaalka. Si aad isugu diyaarisid barkad vinyl ah, dhulka waa la qoday, derbiyada taageerada waxaa laga dhisay qalab kala duwan sida alwaax, birta, fiberglass ama aluminium.

• Barkadaha sare ee dhulka

  Ururka Qaran ee Realtors wuxuu leeyahay barkadaha dhulka kor ku xusan waxay ku darayaan qiime guri sababtoo ah waxay yihiin kuwo la qaadi karo. Above-ground waa xulasho jaban ee pool. Qaar ka mid ah milkiilayaasha guryaha waxay iibsadaan xirmooyinka laf - dhabarka ah isla markaana ay isugu soo ururaan barkadaha dhulka ku yaal. Si ka duwan jimicsiga dhulka, oo u baahan kara toddobaadyo si loo dhamaystiro, barkadahaas waxaa lagu rakibi karaa dhawr maalmood. Markaan iibiyo guri leh hudheel sare, waxaan badanaa weydiistaa iibiyaha inuu ka saaro.

Faa'idada lahaanshaha Guri leh Barkad

• Dad badan ayaa aaminsan in barkadaha ay kordhiyaan qiimaha qolka dayax gacmeedka.
• Dadka martigeliya xaflado badan ayaa ka faa'iideysta barkadooda iyagoo ah xarun madadaalo, iyo caruurta jecel barkadaha.
• Barkadaha ayaa bixiya hab sahlan oo lagu dhaqo maalmaha kulul.

  Dadka qaarkiis waxay isticmaalaan barkadaha dabaasha si gaar ah loogu talagalay laylinta biyaha waxayna yiraahdaan barkaduhu waxay ku daraan faa'iidooyinka caafimaadka iyaga.

• Barkadaha dabaasha waxay keeni karaan qiimo dheeraad ah marka dib loo iibiyo , gaar ahaan cimilada kulul.

Faa'iidooyinka Lahaanshaha lahaanshaha Guri leh Barkad

• Dayactir joogto ah. Barkadaha waxay u baahan yihiin kiimikooyin, nadiifin iyo wakhti ka dib, dayactir.
• Carruurtu way qarqin karaan. Dheefiddu waa sababta keentay dhimashada shilalka ee carruurta da'doodu u dhaxayso 1 ilaa 4 sano, ayay tiri Safecids.
• Guryaha barkada ayaa ka codsanaya iibsadaha yaryar.
• Barkaduhu waxay isticmaalaan meel bannaan oo qiimo leh, iyo deyr yar, way karayaan.
• Waxaa laga yaabaa in qarash badan ay ku kacdo in guri lagu dhiso barkad, iyo kuleylka ayaa kor u qaadi kara biilasha biyaha.

Miyuu Barkadaha Ku daraa ama Ka Jaraa Qiimaha Guriga?

Hadduu barkadku ku daro qiime guri, waxay ku xiran tahay meesha aad ku nooshahay. Sida laga soo xigtay Guddiga Nabadgalyada Ammaanka Qalabka Macaamiisha Maraykanka, saddexda gobol ee ugu caansan guryaha hudheelka waa California, Arizona iyo Florida. Ururka Qaran ee Realtors ayaa sheegay in barkada dhulka lagu qiyaaso ay ku kordhinayso qiyaastii 7.7% qiimaha qiimaha guriga. Si kastaba ha noqotee, cimilada qabow, sida Minnesota, barkadku wax qiimo ah kuma darin.

Pam Erickson, oo ka tirsan Coldwell Banker Burnet oo ku taal Eden Prairie, Minnesota, ayaa yidhi, "Waxaan qiimaynaa guriga sidii barkaduhu aanay u jirin oo ay rajeynayaan in aysan guriga ka saari karin, hase yeeshee inta badan waa ay sameeyaan. in hal iibsaduhu yimaado. "

Erickson ayaa sheegay in ay jirto qeyb ka mid ah kor u kaca carruurta ee soo iibsanaya guri fasax ah si ay ugu maal gashadaan janno gadaal u gaar ah. Waxay ku rakibaan nidaamyada barkada oo dhammeystiran oo boodhaya, biyaha tuubada, derbiyada fuulaya iyo dhirta ballaadhan. Taasi waa lacag aad u badan oo barkad, ayay tiri, gaar ahaan meelaha ay ku yaalaan barkadaha loo isticmaalo saddex bilood oo ka baxsan sanadka.

Diidmada: Ms. Erickson wuxuu iga caawiyay iibsashada dhowr guri horaantii 1990-maadkii.

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.