Shaqaalaynta Wakiil ka Bixiye Hal Waad ka Bixineysaa Guryaha
Wuxuu markii hore doonayay inuu soo iibsado doorasho horay loo yiqiin.
Dabcan, dhibaatada leh iibsashada doorshooyinka horey loo yiqiin waa horudhac, haddii aysan aheyn gaaban gaaban , dhab ahaantii ma iibin. Laakiin taasi kama joojineyso websaydhada ka hor doorashooyinka xayeysiisyada ama samaynta liisasku waxay u muuqdaan kuwo soo jiidasho leh dadka aan iibsanayn. Marka xigta, wuxuu u maleynayay in ay tahay mid caqli gal ah in la isku dayo in la iibsado qandaraas la saaro, marka laga reebo in suuqii la wareegidda uu ku haboon yahay faa'iidada ay ka iibsadeen tallaabooyinka maxkamadda ama maalgashatada kuwaas oo ka iibsan kara bangiyada.
Kadib, deriska ayaa hoos u dhigay weerarka. Wuxuu hore u haystaa wakiil guryo leh. Fikraddayda ugu horreysa waxay ahayd sababta aysan wakiilku u sharaxin sida horudhacu u shaqeeyo iibsadaha? Fikrad labaadi waxay ahayd sababta aysan uga wada hadlin suuq gaaban oo dib-u-dhac ah iyo dib-u- dhac ku yimid iibsashada magdhawga . Muuqaalka saddexaad ee uu ahaa iibiyuhu wuxuu la hadlayaa wakiilka guryaha kirada ah?
Waxaan weydiiyay su'aasha.
Muxuu ila hadlay? Iibsaduhu wuxuu u muuqday mid wareersan. Maxaan labadeenu u diri karin liiska? Sababtoo ah waxaan isticmaali doonnaa xog isku mid ah MLS oo aan u direyno guryaha isku midka ah ee iibinta, taasi waa sababta. Inkasta oo la bixiyey, waxaa laga yaabaa inaan abuuro raadin ballaaran oo aan qabsado liisas badan, laakiin labada wakiilba waxay ahaan karaan kuwo la mid ah xogta la midka ah.
Si kastaba ha ahaatee, arrinka ugu wayni wuxuu ahaa mid daacad u ah mid ka mid ah wakiilada guryaha.
Waxaa naloo siiyay komishanka . Markaad la shaqeyneyso iibsadaha, waxaynu heleynaa haddii qof iibsada uu guriga iibsado. Wakiilka lagama yaabo in uu si adag u shaqeeyo iibsadaha haddii qof iibsaduhu uusan ka go'an inuu la shaqeeyo wakiilkaas. Waxaan waydiiyay iibsadaha wakhti intee leeg ayuu la shaqeynayay wakiilkiisa iyo inuu ku faraxsan yahay. Maya, ma uusan faraxsanayn, waxana uu isku deyayay inuu guri iibsado wax ka badan hal bil.
Ma ahan macquul in aan caqli gal aheyn, waxaan si toos ah u eegay indhashareerkiisa cirifka oo waxaan weydiiyay, "Miyaan fadlan fadlan weydii sababta aad u sii wadi laheyd inaad la shaqeyso wakiilka guryaha ijaara kaasoo kaa dhigaya mid aan ku faraxsaneyn?" Ma uusan diyaarin su'aash toos ah. Wuxuu arkay dhulka. Haa, noloshu waa gaabantahay, oo aad bay u gaaban tahay inaadan ku faraxsanayn, waxaan soo jeediyay. Tani waxa ay ahayd suurtogalnimo in loo arko in uu u warramayo isaga, inkasta oo uu si caadi ah u ahaa mid ku filan in uu soo ururiyo Lambarka Bulshada oo ay u badan tahay inuu hawlgab noqdo. Waxaan ogsoonahay in qof kasta oo dunida jooga uusan aamminsaneyn in isaga ama iyadu xaq u leedahay farxad.
Dhinaca kale, REALTOR® waxaa loo malaynayaa inuu ka shaqeynayo Xeerka Anshaxa oo aan faragelin karin macmiil kale REALTOR. Dabeecaddayda ma ahan inaan isku dayo inaan soo dhejiyo macmiilka wakiilka kale. Laakiin marka macmiilku ii yimaado si aan u waydiisto caawimaad, waa sheeko ka duwan.
Ugu dambeyntii, waxaan soo jeediyay in iibsadaha sii wadaan la shaqeynta wakiilkiisa hadda maxaa yeelay isagu si dhab ah iima siin wax sabab ah oo aan ku faraxsaneyn. Waxaan u maleynayaa inuu ku wareersan yahay sida uu u shaqeeyo guryaha.
Ku dhowaad liistad kastaa waxay gasho MLS iyo wakiillada oo idil. In yar oo naga mid ah oo ka mid ah Sacramento waxay la shaqaysaa liiska jeebka, sidaa awgeed ma hayno liiskayaga qarsoodi. Waxaan guryahayaga u soo bandhigeynaa iibinta qaybta ugu weyn ee iibsadaha suurtogalka ah maxaa yeelay tababarku wuxuu keenaa qiimaha ugu sarreeya. Kuwa iibsadaa waa inay doortaan wakiilka iibsadaha ee iibsaduhu jecel yahay wuxuuna ku kalsoon yahay wakiilkaas.
Qaar badan oo ka mid ah wakiilada iibsadayaasha waxay ku heshiin doonaan in ay iibsadaan iibsade si aad u yar u muujinaya guryaha iibsada haddii uu iibsaduhu rabay in uu la shaqeeyo hal wakiil. Noocyada iibsadayaasha waxaa badanaa loogu yeeraa maamulayaasha, waxayna ku magacaabaan oo kaliya liiska wakiilada sababta oo ah uma baahna inay matalaan.
Inta badan ma daryeeli karaan haddii ay ku lug leeyihiin hay'ad laba geesood ah .
Su'aasha ugu horeysa ee wakiilada iibsadayaasha badankood way waydiinayaan iibsadaha waa: Ma la shaqeysaa wakiil kale? Haddii jawaabtu tahay haa, markaas wakiilka iibsadaha guud ahaan ma aqbalayo inuu la shaqeeyo iibsadaha. Haddii jawaabtu tahay maya, laakiin iibsadaha ayaa beeniyay, way soo baxayaan si dhakhso ah ama ka dib sababtoo ah runta ayaa had iyo jeer sameyneysa. Waxaa ugu fiican inaad ahaato daacadnimo. Waa la aqbali karaa in ka badan hal wakiil marka wakiiladu ka shaqeeyaan meelo kala duwan oo mid waliba wuxuu fasax u siiyey iibsadaha inuu la shaqeeyo tan kale. Haddii kale, maya.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.