Heerarka Hantidhowrka Dheeraadka ah ayaa ka dhigi kara jahwareer, laakiin waxaa jira Kharashyo
Mortgages Heerka Lagu Bedeli karo
Haddii aad haysatid deyn rikitaal ah oo lagu qiyaasi karo oo heerkaaga ayaa dib ugu soo degay heer ka sarreeya heerka hoose ee bilowga ah, waxaa hubaal ah inuu qiimeeyo xisaabin. Warka fiicani waa in qandaraaska rogrogista ah uu beddeli karo dulsaarka dulsaarka muddada deynta, iyo marka qiimaha hoos u socdo, taasi way fiicnaan kartaa. Laakiin dhibaatada dhabta ahi waxay tahay, xittaa sidaas oo kale, waxaad weli u muuqan doontaa inaad ogaato inaad bixiso wax ka badan inta aad noqon lahayd deyn joogto ah.
Mortgages Diiwaanka Dakhliga ah
Heerka qadiimka ah marka ay timaado deynta guriga, deyn joogta ah ayaa noqon kara mid ka mid ah hababka ugu wanaagsan ee lagu maalgeliyo iibsashada guri. Tani waa sababta oo ah dulsaarka dulsaarka uusan isbeddelin, taasoo macnaheedu yahay in lacagtaada ay tahay mid isku mid ah. Degganaanta bixintani waa mid weyn, laakiin waxaa jira waqtiyo ay noqon karto dhibaato.
Haddii qiimaha deynka mustaqbalka uu dhaco mustaqbalka, waxaa laga yaabaa inaad iska bixiso dulsaar dheeraad ah oo ka badan wixii aad ku heli kartid amaahda hadda.
Tani waxay macnaheedu noqon kartaa inaad lacag ku soo tuurto danaha oo laga yaabo inaad ka fogaan karto. Laakiin dhabta ayaa sidoo kale waa run. Haddii aad ku qorto qiime go'an oo ku yaal heer hooseeya, haddii qiimaha kor loo qaado mustaqbalka, waxaad ogaanaysaa kayd aad u weyn dadka kale kuwaas oo laga yaabo in ay helaan deynta hadda heerarka sare.
Ka fikir qiimaha
Markaad tixgelinayso haddii aad rabto inaad dib u bixiso amaahdaada, waxaad dooneysaa in aad si dhab ah u eegto inta aad qorsheyneyso inaad ku jirto guriga. Maadaama ay jiraan qarashyada la xirayo oo laga yaabo inay qaddariyaan kumanaan doolar, waxaad fiirineysaa inta uu qaadanayo jebinta xitaa haddii aad tahay inaad dib u bixiso.
Tusaale ahaan, yiraahdo 1% dulsaar hooseeya ayaa hoos u dhigi doonta bixinta deynta bishaada ah $ 100. Taasina kuma dhicin, laakiin waxaan sidoo kale u qaadnaa kharashka xiritaankaaga ee ku saabsan xisaabinta $ 3,000 oo doolar. Taasi waxay ka dhigan tahay inaad u baahan tahay inaad joogtid guriga ilaa 30 bilood oo keliya si aad u jebiso xitaa maalgelinta. Haddii qorshayaashaadu ay tahay inay suurtagal noqoto in ay u guurto sadex sano ama ka yar, waxaad arki kartaa halka laga yaabo in lacag-bixinta ay dhab ahaantii kugu kacdo.
Tirada Sinnaanta
Waxyaabaha kale ee la tixgeliyo waa sidaad u egtahay sinnaanta gurigaaga. Bangiyada intooda badani waxay u baahan yihiin 20% sinnaan si ay dib ugu maalgeliyaan amaahdaada. Waxaa suurtagal ah in suurtogal ah in dib loo cusboonaysiiyo iyada oo aan lahayn sinnaan badan, laakiin waxaad u badan tahay inaad heshay heshiiska ugu wanaagsan haddii aad haysato ugu yaraan 20% sinnaanta.
Intaa waxaa dheer, haddii aad ku nooshahay guriga mudo ah isla markaana aad dhistay qaddar macquul ah sinnaanta, waxaa suurtogal ah inaad badbaadiso xitaa lacag intaa ka badan sababtoo ah waxaad awood u leedahay inaad dib u bixiso qadar ka hooseeya lacagta asalka ah ee asalka ah.
Tani waxay hoos u dhigi kartaa lacagahaaga billaha ah maaddaama aad hadda dib u bixiso deyn yar.
Ha illoobin Shuruudaha Cusub
Hal shay oo dad badani iloobaan ayaa ah in dib-u-maalgelinta ay sidoo kale sii balaarin doonto muddada deynta. Haddii aad lacag bixinaysay 30kii sano ee ugu dambeysay ee aad ku bixisay amaahda 10kii sano ee la soo dhaafay, waxaad haysataa kaliya 20 sano. Laakiin haddii aad ku qanacsan tahay, haddii aad doorato deyn 30 sano ah, waxaad ku laabaneysaa bilowga. Laakiin waxa dadka qaarkood sameeyaan waxay dhab ahaantii ku xisaabtamayaan min 30-sano ilaa 15-sano haddii ay horey u haysteen dhowr sanadood oo lacag ah oo hoos imanaya suunka.
Tixgelin kama dambeys ah
Sida aad u arki karto, waxaa jira waxyaabo badan oo ay tahay in laga fikiro ka hor inta aanad u soo gudbin bangiga. Haa, qiimaha rahaamadu waa wanaagsan, waxayna kuugu badbaadin karaan lacag, laakiin ma aha wax fudud. Waxaad u baahan tahay inaad hubiso inaad dhab ahaantii ku noolaan doonto guriga mudo dheer ku filan inaad ka faa'iideysato, iyo inaad ogaato haddii ay suurtagal tahay in la badalo shuruudaha amaahdu u qalantaa.
Ma aha oo kaliya, laakiin taariikhdaada deynta ayaa ka sii muhiimsan abid. Haddii deyntaada aysan kufilnayn ama aad leedahay calaamado taban oo ku saabsan warbixintaada, waxaa laga yaabaa inaad ogaatid inaadan xitaa ka faa'iideysan karin qiimaha ugu fiican.
Marka, haddii qiimaha hoose ee aad xiiseyneysid xisaabinta, waxaa habboon in la fiiriyo. Kaliya hubso in aan lagugu soo qaadin qiimaha kali ahaanta iyo in aad dhab ahaantii aad u socoto in aad ku guulaysato abaalmarinta xisaabinta.