Talooyin loogu talagalay Isu-dhiska Sinnaanta ee Kordhi Karaya Maalkaaga
Halkan waxaa ku qoran tusaaleyaal aad u fudud: Qiimaha suuq-geynta caddaaladda ee gurigaaga waa $ 200,000 oo aadna ku leedahay $ 150,000 oo deyn ah.
Sarrifkaagu waa $ 50,000.
Sharaxaad ka mid ah Sinnaanta Net
Sumarka netka waxay ka duwan tahay sinnaanta guud. Sumarka saafiga ah ayaa ah sinnaanta guud oo ka yar qiimaha iibka guriga. Kharashyadaas waxaa ka mid noqon kara komishanka hantida maguurtada ah, canshuurta hantida ee aan la bixinin, iyo waxyaabaha ku jira kharashka xiritaanka ee aadan u gudbin iibsadaha guriga.
Tusaale ahaan: Gurigaaga wuxuu iibiyaa $ 200,000 oo deyntii gurigaaga ahna wuxuu ahaa $ 150,000. Sarrifkaagu waa $ 50,000. Si kastaba ha noqotee, waxaa lagugu yeelan karaa lacag dhan $ 12,000 doolar. Qiimahaada kale ee xiritaanka sida qarashka raasumaalka, khidmada cinwaanka iyo waxyaallaha canshuuraha, iwm, waxay ku dari kartaa $ 3,000 oo kale qiimaha iibka ah. Sarrigaaga saafiga ah waa $ 35,000. Sumarka saafiga ah ayaa ah xaddiga aad jeebka ku geleyso dhamaadka iibka.
Sidee Loo dhisaa Guriga Sinnaanta?
Milkiilayaasha guryaha waxay ku dhisi karaan sinnaanta guriga siyaabo kala duwan:
- Lacag dhimista: Lacagta aad geliso guriga oo hoos u dhigaysa amaahda bilawga ah. Tusaale ahaan, 20 boqolkiiba qiimaha lacagta guriga ee lagu qiimeeyo $ 100,000 waa $ 20,000. Waxaad ku bilaabi lahayd sinnaan $ 20,000 oo ka fogow baahida loo qabo bixinta caymiska guriga . Amaahdaadu waxay noqon doontaa $ 80,000 oo soo hartay.
- Lacagta deynka: Miisaaniyad kasta, waxaad ku dhistaa sinnaan adoo bixiya maamulaha, isla markaasna bixinaya dulsaarka deynta iyo ceymiska iyo canshuur kasta oo aad ku jirto wadarta guud. Sarrifkaaga ayaa kordha marka aad bixiso lacagaha deynta .
Bixinta dheeraadka ah ee mulkiilaha amaahda: Waxaad bixin kartaa lacag dheeraad ah oo deyn ah si aad u codsato maamulaha. Tani waxay kor u qaadeysaa sinnaantaada.
Hagaajinta Guriga: Haddii aad sameysid hagaajin guri oo kor u qaada qiimaha suuq galka ah ee gurigaaga, kani wuxuu kordhiyaa sinnaantaada. Tusaale ahaan, waxaad $ 50,000 ku bixisaa dib-u-hagaajinta jikada oo kordhiya qiimaha suuqa iyada oo $ 30,000. Hadda waxaad kor u qaadday sinnaantaada $ 30,000, haddii aad ku qaadato inaadan qaadanin deynta guriga ee deynta si aad u bixiso. Tani waa kor u kaca qiimaha sinnaanta. Waxaad ogaan doontaa inta uu kordhay qiimaha gurigaaga marka aad iibiso.
Qiimaha qiimaha suuqa: Qiimaha suuq galka ah ee gurigaaga ayaa laga yaabaa inuu kordho sababtoo ah guryaha la midka ah ee agagaarkaaga ayaa hadda iibinaya lacag badan. Deyn bixiyeyaashu waxay diyaar u yihiin inay dib u bixiyaan amaahdaada qiimaha sareeya. Tusaale ahaan, waxaad gurigaaga iibsatay $ 100,000 oo leh boqolkiiba 20 hoos. Labadii sano ee la soo dhaafay, guryaha la midka ah waxay iibinayaan $ 120,000. Sarrigaaga guriga ayaa kor u kacay $ 20,000 sababtuna tahay kororka. Tani sidoo kale waa khayaali. Waa inaad iibisaa guriga si aad u ogaatid sinnaantan.
Sidee Lacagta Sinaanta Loo Yaabaa?
Waxa kale oo aad arki kartaa dayrka gurigaaga ee dayrta. Uma baahanno inaan dib u eegno dib u eegno sida ay dhici karto, qaadaneyso sanadka 2006 ilaa 2011 oo ku saabsan suuq gaas oo ku yaala dalka, qiimaha hoos ayuu u dhacay. Marka qiimaha guryuhu hoos u dhacaan, sinnaanta ayaa si sax ah u dhacaysa.
Halkan waxaa ku yaal dhowr siyaabood oo aad hoos ugu dhigi karto sinnaantaada:
- Kordhinta deymaha aasaasiga ah ee guriga : Haddii aad dib u dhigto deyntaada , qaado deynta labaad ama deynta guriga, waxaad yareyn kartaa sinnaantaada.
- Ku dheji qiimaha suuqa : Haddii guryaha guryuhu ku iibiyaan meel ka yar aaggaaga, sinnaantaada ayaa sidoo kale dhici karta. Tani waa waxa dhacaya markaad biyaha ku jirto deynkaaga . Tusaale ahaan, waxaad iibsatay $ 200,000 oo leh boqolkiiba 20 sinnaanta, oo u dhiganta $ 40,000. Laakiin suuq geynta guryaha ayaa dhacay, haddana guryaha la midka ah waxay iibinayaan $ 150,000. Sarrigaaga ayaa hoos u dhacay $ 50,000, oo aanad haysan wax sinnaan ah gurigaaga. Haddii aad iibisay $ 150,000, waa inaad bixisaa bixiyaha amaahda amaahda amaahda $ 10,000 si aad u sameyso faraqa.
- Gurigaaga ayaa gubanaya , mana haysatid caymis kugu filan si aad u bixiso khasaare.
- Dayactirka dib loo dhigay. Haddii aadan gurigaaga dayactir ku sameynin waxyaabo ay ka sii darayaan ama joojiyaan shaqada si sax ah, kharashka daaweyntu wuxuu cuni doonaa booskaaga sinnaanta.
Qeybta hoose ayaa ah inaad kaliya ogtahay sinnaanta gurigaaga dhamaadka iibka. Ilaa meeshaas oo dhan, dhammaantood waa khayaali. Haddii aad ka gorgortami kartid qiimaha iibka ka fiican iibsadaha, waxaad kordhin doontaa sinnaanta aad bixiso. Taa beddelkeeda, haddii aadan bixin dayactir sida uu dalbaday iibsadey ama iibsadaha ku siiyay deynta qarashka xiritaanka, sinnaantaada ayaa kici doonta.