Waxaad Muujin Kartaa Inta Badan ee Gaadhi Ah Iyo Guri Miyaad weligaa Moodeen inaad Doonayso inaad Kala Doorato Dhamaan Gaadiidkaada cusub ama Ku dhowaad Cusub oo aad Hesho Gurigaaga? Dhallinyaro badan ayaa ogaanaya qaabka adag ee ah inta badan hal ama mid kale. Gawaarida guriga.
Aan kuu sheego sida gaarigaagu kuu ilaalin karo inaad u qalanto rahaamad. Tusaalooyinka la isticmaalay waxay ku saleynayaan fikradaha laga helay bogga hoose ee boggan.
Waxaan ku tuuri doonaa tiro badan oo hareerahaaga ah, laakin adigu aniga ila. Fikradda dhabta ah waa mid sahlan, fahamkana waxay sameyn kartaa faraqa u dhexeeya u qalmidda amaahda, ama aan. Dhamaadka tusaalihii halkan ku yaal, waxaad arki doontaa sababta dad badani ay ugu dambeyn doonaan inay kala doortaan baabuurta cusub ee is-gaarsiinta iyo lahaanshaha guryaha, iyo sida aad uga hortagi karto mid ka mid ah.
SIDA LACAG LA'AANO LACAGTA SIDA LACAG LA'AANAYO LACAGTA
Deyn bixiyayaashu waxay isticmaalaan laba saamigood oo fudud si ay u go'aamiyaan inta lacag ee aad ka amaahatid inaad iibsato guri. Waa kuwan sida loo xisaabiyo.
Heerka # 1: Wadarta qarashka guryaha ee bishiiba marka loo eego wadarta dakhliga bil kasta
Tallaabada 1aad: Qor dakhligaaga guud ee bil walba, ka hor inta aan laga jarin canshuurta, caymiska, iwm.
Tallaabada 2aad: Ku dhaji lambarka talaabada 1 jeer .28 (28%). Tani waa caddadka ugu badan ee bixiyaasha u adeegsanaya sida tilmaamaha loogu talagalay qarashaadka gurigaaga guud (maamulaha, dulsaar, canshuurta hantida , iyo caymiska guryaha , ama PITI) waa inay ahaadaan.
Deyn-bixiyeyaasha qaar ayaa isticmaali kara boqolkiiba sicir sare (ilaa 35%, laakiin dadka intooda badan ma bixin karaan wax badan oo ku saabsan guriyeynta, iyo Sicirka # 2 inta badan waxay sameeyaan dhibkan).
Tusaale Tusaalaha Heerka # 1:
Dakhliga guud ee adiga iyo xaaskaagu waa $ 70,000, ama $ 5,833 bishiiba. $ 5,833 x 28% = $ 1,633. Wadarta guud ee PITI ma ahan inaad ka sarreyso qadarkaas.
Isku darka # 2: Deynta dakhliga
Tallaabada 1aad: Qor dhammaan lacagahaaga deynta bishii ee ku kordhaya in ka badan 11 bilood mustaqbalka, sida deynta baabuurta, alaabta guriga ama deyn kale oo lagu bixiyo , bixinta kaararka deynta , amaahda ardayga , iwm.
Tallaabada 2aad: Ku dhaji lambarka talaabada 1 jeer .35 (35%). Wadarta deynta bil walba, oo ay ku jirto waxaad filayso inaad ka bixiso PITI, waa inaysan ka badneyn lambarkan.
Tusaale Sumarka # 2:
Adiga iyo xaaskaaga / saygaaga waxay bixiyaan kaadhadhka kaararka deynta ee $ 200 bishiiba, lacagta baabuurka ee $ 436 iyo $ 508 (eeg fikradaha), deynka ardayga ee $ 100 iyo $ 75, bixinta $ 100 bishiiba alaabta guriga ee aad iibsatay koontada amaahda amaahda muddo laba sano ah, oo ah deyn bixinta bil kasta ah ee $ 1,419.
Iskudhin wadarta dakhligaaga bishii ee $ 5,833 bishiiba mar .35 (35%). Wadarta deynta bishii, oo ay ku jirto PITI, waa in aysan ka badneyn $ 2,041. Ka jar lacagahaaga deynta bishii ee $ 1,419 $ 2,041. Tani waxay kaa baxaysaa $ 622 bishiiba PITI. Ka jarid canshuurtaada iyo caymiskaaga (eeg fikradaha) oo aad ka tagtay $ 386 bishiiba oo ku wajahan maamulaha iyo dulsaarka deynta.
Sida Lacagtaada Lacagta Bixiyeha ku Heli Kartid inaad Ka Qaadato Amaahda
Sida ku cad tusaalaha kor ku xusan, waxaad u qalantaa guri oo ah $ 61,000 (6.5% dulsaar).
Miyaad aragtaa dhibaatada? Waxaa jira meelo aad u yar oo ku yaal Maraykanka oo aad ka iibsan kartid $ 61,000. Maxaa kaa ilaalinaya inaad u qalanto qadar macquul ah? Lacagta baabuurkaaga! Iyadoo aanad lahayn, waxaad u qalantaa inaad bixiso deynta (PITI) ee $ 1,565 bishiiba ($ 2,040 wadarta deynta bilkasta oo la oggol yahay oo laga jarayo dakhligaaga bil walba, oo aan ku jirin lacag bixinta baabuurta, $ 475). $ 1,565 canshuurta hantida hantida, ceymiska guriga, iyo caymiska guryaha gaarka loo leeyahay, ayaa ka tagaya $ 1,074 bishiiba oo ku wajahan maamulaha iyo dulsaar bixinta. Haddii aanad lacag bixin gaarin waxaad u qalantaa guri kaas oo qiyaastii $ 169,000.
Sidee ayaad uga hortagi kartaa dhibaatada doorashada ee u dhaxeysa Baabuurta cusub iyo lahaanshaha guri
Hadda, waa inaad haysataa gaadiid, sidaa darteed dhibta halkan ma aha inaad tagto baabuur la'aan, laakiin inaad tixgeliso saameynta iibsiyada baabuurta cusub ee awoodda aad u leedahay inaad iibsato guri si aad u sii qorsheyn kartid adiga oo samaynaya go'aanno iibsasho gawaarida leh.
Baabuurta intooda ugu badan waxay si dhakhso ah u qiimeeyaan qiimaha, sidaas darteed iibsashada gaari 2 ama 2 sano jir ah ayaa kuu keydin kara inta u dhexeysa $ 5,000 iyo $ 15,000 (haddii aad ku qaadato qiimaha $ 25,000 oo cusub). Tani waxay si weyn u hagaajineysaa saamiga dakhligaaga oo aad u ogolaato inaad u qalanto guri deyn ah, iyadoo weli kuu oggolaaneysa in aad leedahay gaari fiican oo ku dhow dhow baabuurta.
Iibsashada baabuurta la midka ah ee lagu isticmaalo sawirrada kor ku xusan, laakiin iibsashada gawaarida laba-sano jir ah halkii ay cusubi waxay ku siinaysaa baabuur bixinta $ 183 iyo $ 350 bishiiba halkii $ 436 iyo $ 508, kaydka $ 411 bishii (maaha inaad sheegto waxa aad ku kaydsanayso caymiska baabuurta). Waxaad u qalantaa $ 65,000 oo dheeraad ah, oo ah $ 128,000. Waxa aad u badan tahay inaad guri ku hesho $ 128,000 oo ka badan $ 61,000!
Khadadka hoose
Qeybta ugu hooseysa waa tan: waa mid xiiso leh (iyo jahwareer) si aad uhesho gawaarid cusub, laakiin marka aad tixgelisid ganacsiyada u dhexeeya mid cusub iyo dhowaan cusub iyo saameynta uu leeyahay awoodda aad u leedahay inaad iibsato guri ama la kulanto hadafyo kale oo maaliyadeed, waa ma u qalantaa?
Aqoonsiyada loo Isticmaalay Qodobkan Aqoonsiyada loo isticmaalo qodobkan ujeeddooyinka tusaale:
Mid ka mid ah xaaska ayaa iibsaday 2003 Toyota Tundra Truck oo leh 4d Access Cab SR5 4WD SB (4.7L 8cyl 4A) qiimaha hoose ee $ 26,775, oo lagu daray Premium 3-in-1 Combo Radio w / CD Changer for $ 490, xirmo wadooyinka loogu talagalay $ 1,005, qiimaha guud ee cusub ee $ 28,270. Lammaane kale ayaa iibsaday 2003 Nissan Altima 3.5 SE 4d Sedan (3.5L 6cyl 4A) oo ah qiime hoose oo ah $ 23,149, oo lagu daray baakad isboorti (qoryaha korontada iyo dabka qaboojiyaha) $ 1,249, wadar ahaan $ 24,398.
Qiimaha gawaaridaasi waxay kudhowyihiin qiimaha caadiga ah ee baabuurta la bixiyay 2002.
Waxaad heysataa deyn aad u fiican oo aad uwanaagsan, oo aad u qalantid dulsaar yar oo ah 4.5% ( dhibcaha dhibcaha waxay saameysaa heerka dulsaarkaaga). Deynkaaga gaarigaagu wuxuu jiraa shan sano wuxuuna kugula xisaabtamayaa inaad $ 1,000 hoos u dhigto baabuur kasta, taasoo keentay in $ 436 oo ah Nissan Altima iyo $ 508 Toyota Tundra.
Haddii aad iibsato Nissan Altima oo laba sano ah halkii aad ka heli laheyd mid cusub, qiimaha celceliska wuxuu noqon doonaa $ 10,400 halkii $ 24,398 oo lacagtaada bishii waxay noqon doontaa $ 183 6.3% dulsaar iyo $ 1,000 hoos (qiimaha baabuurta la isticmaalay guud ahaan aad ayuu uga sareeyaa marka loo eego qiimaha baabuurta cusub).
Haddii lammaanahaagu iibsado gaari laba sano ah oo Toyota Toyota Tundra ah halkii laga rabi lahaa mid cusub, $ 19,000 halkii $ 28,270 (Toyotas uma baahna sida ugu dhakhsaha badan baabuurta Maraykanka), lacagtaada bil walba waxay noqon doontaa $ 350 oo ah 6.3% dulsaar iyo $ 1,000 hoos .
Canshuurta gurigaaga waa $ 2,000 sanadkiiba, ama $ 166 bishii oo caymiska gurigaagu yahay $ 300, ama $ 25 bishiiba.
Kama bixin kartid lacagta la midka ah 20% qiimaha guriga aad iibsaneyso, sidaas darteed waa inaad bixisaa caymiska deynta gaarka ah , oo lagu qiyaasay $ 45 bishiiba.