Dib-u-maalgelinta, Xitaa Badeecadaha Soodhiga ah
Barnaamijka Lacag-bixinta La-qabsashada Lacageed ee Guriga (HARP) waa qorshe loogu talagalay in lagu caawiyo mulkiilayaasha guryaha dib u habaynaya guryahooda. HARP 2.0 waa isku day labaad oo ah in barnaamijka laga soo saaro dhulka, ka dib markii uu ku guulaystay guusha koowaad. Dadka guryaha leh waxay horay u awoodeen inay dib u bixiyaan deynta si ay u qiimeeyaan 125% ama ka yar.
Maxay HARP 2.0 samayn karaan Macaamiisha?
HARP waxay runtii ku saabsan tahay inay u ogolaato mulkiilayaasha guryaha in ay qiimeeyaan qiimaha taariikhda hoose, taas oo ka caawin karta inay lacag ku badbaadiyaan guryaha.
Iyada oo ay jiraan guryo qoto dheer oo biyo ah, dad badan oo mulkiilayaasha ah ayaan awoodin inay dib u bixiyaan.
Dib u maalgelinta marka qiimaha hooseeyo waxay sidoo kale ka caawin kartaa milkiilayaasha guryaha inay helaan guri deyman ah. Waxay u wareegi karaan amaahda wakhtiga gaaban iyada oo aan wax isbeddel ah ku sameynin biilasha bil kasta, waxay u wareegi karaan amaahda lagu dhimi karo ama la bixinayo (oo aan ka ahayn deymaha oo kaliya), ama waxay ka guuri karaan lacagta deynka lagu beddeli karo (ARMs) taasi waxay ku sii yaraanaysaa muddada deynta.
Sidee arrinkani kaa caawin karaa? Ku dhaji nambarada si aad u ogaatid naftaada haddii ay jirto wax faa'iido leh oo lagu maalgelinayo. Waxaa laga yaabaa inaad ku dhamaato lacag yar, waxaad awoodi kartaa inaad bixiso deynta si dhakhso ah, ama inaad ku bixiso dulsaar sanadaha soo socda. Si aad jawaabaha u hesho, u ogaato sida loo xisaabiyo deynta ama u xisaabiyahaagu uuna kuu sameeyo adiga.
Waxyaabaha muhiimka ah ee HARP 2.0
- Maaha arrin aad u hooseysa biyaha hoostooda - amaahda aan xadidneyn ee qiima dhimista waxaa loo oggol yahay dib udhigista amaahda ribada
- Kiisaska intooda badan waa laga dhaafaa qiimaynta (oo ah midka hoos u dhigaya kharashka yar)
- Haddii aadan horey u lahayn caymiska guryaha gaarka ah (PMI) ka hor, laguma darayo markaad kuxirto HARP
- Waxaa laga yaabaa inaad awoodo inaad ka saarto magaca qof ka socda deyn (sida lamaane hore)
- Deymaha xun waa ka muhiimsan yahay haddii aad dalbatay dib-u-maalgelin la'aan adigoo isticmaalaya HARP
- Guryaha maalgashiga iyo guryaha labaad - iyo sidoo kale degaankaaga ugu hooseeya - waxaa laga yaabaa in laguu celiyo
- Kharashyada iyo qiimaha waxay noqon karaan kuwo ka hooseeya inta ay noqon lahaayeen haddii aad ku kalsoon tahay adiga (haddii dib-u-maalgelinta ay macquul tahay iyada oo aan HARP lahayn)
Diiwaangelinta dakhligaaga iyo hantidaada waxay noqon kartaa mid culus marka loo eego haddii aad adigu iskaa wax u qabato
Dib-u-eegista HARP
Waa maxay sababta Maamulka Obama, ee loo marayo barnaamijka Guri dejinta, oo isku dayaya in uu si sahlan u xisaabiyo? Deymaha ayaa horeyba ugu jira buugaagta, sidaa daraadeed khatarta ah in khaladku horay u jirey Fannie Mae ama Freddie Mac. U ogolaanshaha inaad ku xisaabtanto sicir hoose ayaa ka dhigaysa in aad ka bixiso deynta si buuxda. Haddii aad ku dhejiso guri leh lacag aad u sarreeya, waxaad u badantahay inaad deynta iska dhigno ama aad ka baxdo.
Xasuuso haddii aad u qalantid HARP, waxaad sameysay lacagahaaga, sidaa darteed khatarta ah ee khaladka kaliya hoos u dhaco.
Shuruudaha Aqoonsiga
Si aad ugu qalanto dib-u-maalgelinta HARP, waa inaad buuxisaa shuruudaha soo socda:
Ma laga yaabaa inaadan ogeyn haddii deyntaada ay ka mid tahay Fannie Mae ama Freddie Mac - ha u maleyn in aysan ahayn kaliya sababtoo ah inaad lacag bixiso "Wells Fargo" ama bangi kale. Adiga ayaa lacag bixiya adeegahaaga amaahda, laakiin milkiilaha amaahdu wuxuu noqon karaa qayb ka duwan.
HARP Kharashka Dib-u-Celinta
Dib-u-maalgelinta hoos HARP waxay la mid tahay dib-u-maalgelinta xaalad kasta oo kale; waxaa jira kharashka xidhitaanka. Waxaa laga yaabaa inaad awood u leedahay in aad ugu rogto kharashyada badankooda deynta, taas oo macnaheedu yahay inaadan bixinaynin jeebka si aad u bixiso, laakiin waxaad ku dhamaan doontaa inaad bixiso dulsaar ah kharashyada sanado badan oo soo socda. Haddii kale, kharashkaagu waa dulsaarka dulsaarka aad bixiso deynta. Haddii barnaamijku kuu shaqeeyo, heerkaasu waa inuu ka hooseeyaa wixii aad bixinaysay.
Ogsoonow in lacagta bilkasta ah aysan macnaheedu ahayn inaad lacag kaydinayso (inkastoo laga yaabo inay kaa caawiso inaad sii joogtid waqtigaan). Xaqiiqdii waa inaad naftaada u tirisaa si aad u hubiso. Haddii aad kordhiso dheelitirnaanta deynta adoo ku dhejinaya qarashka xiritaanka, waxaadna kordhisaa tirada sanadka aad bixin doonto dulsaar, ma laga yaabaa in aadan helin sida aad u maleyneyso.
Hadafka HARP 2.0
Haddii aad jeceshahay inaad isticmaasho HARP 2.0 si aad u maalgeliso, la hadal deyn-qaadaha amaahda guryaha. Deyn-bixiyehaaga hadda jira ayaa laga yaabaa inuu kari karo, ama waxaa laga yaabaa inaad u fiirsato meelo kale. HARP waxay leedahay sharciyo u gaar ah, laakiin deyn kasta oo leh qawaaniintooda - waxay noqon karaan kuwo aan diyaar u ahayn ama awoodin inay kaa caawiyaan inaad isticmaasho barnaamijka. Haddii aad u maleyneyso in aad xaq u leedahay laakiin deyn-bixiyuhu wuxuu yiraahdaa inaadan ahayn, isku day deyman kale.
Haddii aad qabtid su'aalo, waxaad mar walba waci kartaa HOPE Hotline ee guriga 888-995-HOPE (4673).
Boogaha HARP 2.0
Barnaamijka Dib-u-habaynta Dib-u-habaynta ee Guriga ah ayaa hubaal ah inuu kaa caawinayo inaad lacag kuugu kaydiso lacagaha bil kasta. Si kastaba ha ahaatee, ma bedesho xaqiiqda ah in deyntaadu ay hoos u dhacdo, aadna tahay inaad weli wax ka qabato runtaas. Waxay qaadan kartaa sanado badan inaad ku soo noqotid xitaa, waana inaad qiimeysaa dhammaan waxyaabaha kale (sida iibka gaaban iyo isbeddelada). Haddii aad qorsheyneysid inaad gurigaaga ku hayso muddo dheer, HARP 2.0 ayaa macno samayn karta.
Ka hor intaadan kharashka ku bixin qarashka xiritaanka, ogow qorshahaaga bixitaanka: sida iyo goorma ayaad u maleyneysaa inaad iibin doonto gurigaaga?
- Amaahdaadu waxay leedahay ama la damaanad qaaday Fannie Mae ama Freddie Mac
- Waxa ay la jirtay Fannie ama Freddie on ama ka hor May 31, 2009
- Amaahdaada qiimaheedu wuxuu ka sarreeyaa 80%
- Hadda waxaad ku jirtaa deyntaada, waxaadna bixineysaa lacag sanadka hore
Marka xigta, ogow haddii deyntaada ay qabtaan Fannie Mae ama Freddie Mac.
- Lacagta Fannie Mae, halkan ka raadi
- Wixii deymaha Freddie Mac, raadi halkan