15-Sano iyo 30-Sano Sadaqo
Amaahda 15-sano ah waxay hoos u dhigeysaa kharashka guud ee deyn-bixinta waxayna kuu ogolaaneysaa inaad si dhaqso ah deynta uga tirtirto.
Laakiin deyn 30 sano ah ayaa ka hooseeya lacagaha bilaashka ah, taas oo kuu oggolaaneysa inaad ku kaydiso ujeedooyin kale oo aad bixiso kharashyo aan la filayn.
Ma go'aansan karno? Waxaanu dabooli doonaa faa iidada iyo khasaarinta hoos ku xusan. Laakiin haddii lacagta 15-sano ah ay tahay mid cabsigelin leh, waxaad heli kartaa deyn 30-sano ah oo aad bixiso bil kasta . Kaliya xisaabinta lacagahaaga sida haddii aad haysatid deyn mudo 15 sano ah, oo aad ka dhigto lacagta dheeraadka ah illaa xaalada degdeg ah ay kaa hor istaagto inaad sidaas sameysid. Istaraatiijiyadani waxay kaaga baxaysaa deynta si dhakhso ah, waxaadna bixin doontaa dulsaar yar intii aad ku jiri lahayd deyn 30 sano ah. Si kastaba ha noqotee, haddii aad rabto inaad ku bixiso qiyaasta ugu yar ee dulsaarka, waxaad ku qanacsan tahay rahaamadda 15-sano si aad u hesho qiimaha ugu hooseeya suurtogalka .
Mushaharka Bil walba
Marka hore, farqiga ugu muuqda ee u dhexeeya 15-sano iyo 30-ka amaahda 30ka sano waa lacagta bil kasta loo baahan yahay. Daymaha 30-ka sano ah ayaa ah qiimo hoose-inkastoo aysan taasi ka dhigi doonin wax ka sii fiican. Kuwa kale, wax yar oo la dareemi karo, kala duwanaansho ayaa sidoo kale muhiim ah.
Lacagaha la awoodi karo: Iyadoo ku xiran dakhligaaga iyo xajmiga lacagta aad bixisay , waxaa dhici karta in deynta 15-sano ah laga yaabo inaysan noqon karin.
- Haddii aad ka walaacsan tahay socodka lacagta caddaanka ah bishiiba, waxa laga yaabaa inaad rafcaan u leedahay inaad bixiso lacagahaaga 30 sano halkii aad ka ahaan lahayd 15.
- Deyn bixiyeyaashu waxay ansixiyaan codsigaaga amaahda ee ku salaysan qayb ahaan, awooddaada dib u bixinta deynta. Si ay sidaas u sameeyaan, waxay isbarbardhigaan dakhligaaga bishii si aad u bixiso lacagahaaga deynta bishiiba. Xitaa haddii aad dareentid inaad ku kalsoon tahay 15-sanadood ee bixinta, saamiga deynta ee dakhligaaga ayaa kaa joojin kara deymahaas .
Hadafyada kale: Haddii aad ku badbaadinayso hadafyo kale, sida hawlgab, 30-sano oo ah lacag deyn ah ayaa fududeyneysa in lagu maalgeliyo himilooyinkaas. Halkii aad ku bixin lahayd lacag deyn ah oo bilaash ah bil kasta, waxaad yeelan doontaa lacag dheeri ah oo miisaaniyadaada ah si aad u geliso hadafyada muddada dheer. Dabcan, haddii aad tagto 30-sano oo deyn ah oo aad lacag ku qaadato "dooneyso" bil kasta, waxaa laga yaabaa inaad ka roonaato deyn 15 sano ah.
Dulqaadashada: Deyn 30-sano ah waxay kaa caawineysaa inaad dooratid fursadahaaga furfuran oo aad nuugo wax yaabaha nolosha. Haddii aad bedesho shaqooyinka (ama aad shaqada ku waagtid), waxaad ka mahad celineysaa lacag-bixinta bil kasta.
Xisaabinta lacag bixinta: Si aad u aragto mishiinka ka dambeeya lacag bixintaada deynta bil kasta, waxaad barataa aasaaska xisaabinta lacag bixinta iyo isticmaalka xisaabiyayaasha bilaashka ah ee bilaashka ah si aad u tijaabiso xulashooyinka kala duwan.
Sidee ayaad ugu soo kaban kartaa
Rukhsad 15-sano ah ayaa kaa caawinaysa inaad si dhaqso ah u dheelitirto amaahdaada amaahda. Bixinta bil kasta, waxaad samayn doontaa deyn ka weyn deyntaada intii aad bixin lahayd deyn 30 sano ah. Xaalad kasta oo la bixiyay, waxaa lagugu leeyahay lacag yar, taas oo bixisa waxtar badan:
- Waxaad si dhakhso ah u dhisi doontaa sinnaanta , taas oo aad u isticmaali karto iibsiga gurigaaga ama baahida kale.
- Waa sahlan tahay in dib loo maalgaliyo saamiga deyn-hoosaadka .
- Haddii aad u baahatid inaad iibiso aqalkaaga, waxaad u badantahay inaad biyaha ka hooseyso .
Waxaa intaa dheer, haddii aad ku jirtid gurigaaga, waxaad joojin kartaa bixinta deynta gurigaaga ka dib 15 sano halkii lagaa rabi lahaa inaad ku jirtid 30 sano.
Kharashka dulsaarka
Markaad haysato deyn mudo 15 sano ah, waxaad bixineysaa dulsaar ka yar tan aad ku heli lahayd deyn 30 sano ah. Laba arrimood ayaa ka shaqeeya raalli ahaanshahaaga:
- Heerka dulsaarka: Deynta 15-ka sano ah ayaa caadi ahaan dulsaarka dulsaarka ka hooseeya deyn 30-sano, dhammaan waxyaabo kale oo la mid ah. Sidaas darteed waxaad bixin doontaa dulsaar yar marka laga bilaabo sannadka ugu horreeya.
- Kharashka dulsaarka nolosha : Inta dheer ee aad amaahdo, xiisaha aad bixiso . Plus, oo leh lacag yar oo bil kasta ah oo deyn 30 sano ah, dheelitirkaaga amaahda (iyo caddadka aad bixiso dulsaar) ayaa sii dheeraanaya mudada dheer. Si aad u aragto sida nidaamkan uu u shaqeeyo, fiiri jadwalka amortization oo muujinaya lacagaha bil kasta, kharashka dulsaarka bishiiba, iyo dheelitirkaaga amaahdaada.
Tusaale: 15-Sano iyo Isbarbardhig 30-Sano
Si aad u aragto sida dhammaan waxyaabaha kor ku xusan ee wadajir ah u wada shaqaynayaan, aynu soo qaadno tusaale ahaan.
Kugula xisaabto $ 200,000 inaad guri iibsato, waxaad dooran kartaa inta u dhaxaysa 15-sano iyo amaahda 30-sano ah.
- Ku darso 30-sano oo deyn ah oo deyn ah oo leh qiime ahaan 4.10 boqolkiiba.
- Ku darso 15-sano oo deyn ah oo deyn ah oo leh qiyaasta 3.43 boqolkiiba.
Bixinta bil kasta: Deyn 30 sano ah ayaa leh lacag bil kasta ah.
- Lacagta 30-sano ah: $ 966
- Bixinta 15-sano: $ 1,432
Yareynta deynka: Waxaad u bixineysaa dheelitirnaan dhaqso leh oo leh deyn 15 sano ah.
- Bixinta amaahda amaahda 30ka sano ee deynta ka dib todoba sano: $ 172,513
- Bixinta amaahda amaahda ee deynta 15ka sano ka dib todoba sano: $ 119,674
Kharashka dulsaarka: Waxaad bixineysaa deyn yar oo leh deyn 15 sano ah.
- Deyn 30 sano ah, waxaad bixin doontaa $ 147,903 kharashka dulsaarka nolosha noloshaada. Sidoo kale, waa inaad bixisaa $ 200,000 oo ah deymaha amaahda.
- Iyada oo deynta 15-sano ah, waxaad bixin doontaa $ 56,122 oo keliya kharashyada guud ee dulsaarka.