Raadi Sifo Xaq ah
Muxuu Yahay Asalka Deynta?
Qofka asaliga ah wuxuu la shaqeeyaa amaahda si uu u qiimeeyo deynta wuxuuna caawiyaa inuu hubiyo in deynta la maalgeliyo marka loo baahdo.
Si aad sidaas u yeelatid, asalka deynta ayaa ka helaya barnaamijyada deyn bixiya ee u dhigma xaaladda xaaladda amaahda, iyo waxay u hoggaansamaan codsadayaasha iyada oo loo marayo geedi socodka. Waxay ka caawiyaan macaamiisha inay aruuriyaan macluumaadka loo baahan yahay si loo xiro deyn, hubiyo macluumaadka, iyo isku duwo marka su'aal kasta yimaadaan inta lagu gudajiro .
Haddii aad suuqa ku jirto deymaad - ama waxaad noqon doontaa sanadka soo socda ama laba-baro wax ku saabsan adeegyada iyo fursadaha aad heli karto. Bilaabidda wadahadalka hore waxay kuu ogolaaneysaa inaad heshid amaahda saxda ah, iska ilaali cadaadiska, iyo inaad sameyso dhaqaale kale oo kaa caawiya inaad u qalanto. Badanaa waxaa jira khidmadda amaahda amaahda , waa inaad sidoo kale bixisaa.
Waxay bartaan baahiyahaaga iyo xaaladahaaga
Qofka asal ahaan ka soo jeeda waa inuu weydiiyo su'aalo badan. Si aad u heshid amaahda saxda ah oo aad u hesho qiimaha ugu fiican, waxay u baahan doonaan inay ogaadaan inta ugu badan ee suurtogalka ah.
Xaaladda shaqaaleynta: Asalka deynta ayaa u baahan fahamka dakhligaaga. Haddii aad tahay shaqaale W2, wax waliba waa sahlan tahay.
Laakiin taariikhdaada shaqada, dakhliga ku soo gala, iyo waxyaabaha kale ee wax u dhimi kara arrimaha. Shakhsiyaadka iskaa u shaqeysta ama kuwa ka shaqeeya qandaraaslayaasha madaxbannaan, waxaa muhiim ah in laga wada hadlo faahfaahinta shaqadaada - intee in le'eg ayaad ku jirtey ganacsiga, noocyada jar-jaryada aad isticmaasho, iyo in kale.
Guryaha aad iibsaneyso: Ku xiran waxa aad iibsaneyso, fursadahaaga amaahdaada ayaa yareyn kara. Waa lagama maarmaan in lagala hadlo faahfaahinta ku saabsan guri kasta oo aad maskaxda ku hayso bixiyahaaga. Tusaale ahaan, cinjirrada leh sifooyin gaar ah ayaa laga yaabaa inaanay u qalmin barnaamijyada amaahda qaar-laakiin fursadaha kale marwalba waa la heli karaa. Haddii aadan haysan hanti gaar ah oo la soo gooyey, kaliya ogeysii qofka amaahdaada ogeysii waxa aad raadineyso.
Way Ogyihiin Ikhtiyaarka Deynta
Waxaad yeelan kartaa barnaamijyo amaah ah oo deyn ah si aad u kala doorto, qof xirfadle ahna wuxuu ku haboon yahay dhammaan qeybaha isboortiga si loo helo deynta aad u baahan tahay. Fursadahaagu waxay ku xiran yahiin:
- Taariikhda deynta iyo dakhliga
- Lacagta hoos u dhiganta ee aad qorsheyneyso inaad sameysid
- Halka aad ku nooshahay iyo nooca guriga aad iibsaneyso
- Xaaladdaada oo ah adeeg ahaan
- Deynta aad haysato iyo lacagaha bil kasta
Faa'iido iyo dulsaar dheeraad ah : Asalka deynsan ee wanaagsan wuxuu ogyahay deynta ay kuyeelan karaan kuwa kale, iyo kuwa ugu fiican ayaa kaa caawiya fahamka sida go'aannadaadu u saameeyaan dhaqaalahaaga. Waxay soo bandhigi doonaan ikhtiyaarada amaahda badan iyo kala doodaan faa'iidooyinka iyo khasaaraha mid kasta, oo kuu oggolaanaya inaad dooratid waxa adiga kugu habboon.
Tusaale ahaan ayaa ka yimid Lynn Whipple, oo ah asal u leh amaahda ruqsada ah ee Montrose, CO.
Marka ay sharaxdo, barnaamijyada dowladda sida deynta FHA waxay u oggolaaneysaa bixinta lacag bixinta hoos u dhiganta boqolkiiba 3.5, laakiin lacagta hooseysa waxay u baahan tahay inaad bixiso bil kasta caymiska deynta guryaha ee deynta. Deyn 30 sano ah, kharashaadka caymiska ayaa muhiim ah. Barnaamijyada kale ee caadiga ah waxay kuu ogolaanayaan inaad bixiso lacagta la midka ah ee la midka ah - sidaas awgeed waa inaad weli bixisaa caymiska deynta gaarka loo leeyahay - laakiin waad iska joojin kartaa caymiska markaad dhiseyso sinnaan ku filan gurigaaga.
Doorasho noocee ah ayaa ugu fiican? Waxay kuxirantahay xaaladdaada iyo doorbidkaaga. Kadib markaad barato baahidaada, asal uqoriyuhu wuxuu ku siin karaa saadaashyo faahfaahsan si uu kaaga caawiyo go'aansiga jidka loo marayo. Waxaad ogaan doontaa sida lacagtaada bil kasta, kharashka dulsaarka, iyo kharashka caymiska oo u eg sida hantida aad ka amaahato.
Intii aad ku qiyaas qaadan lahayd barnaamijka ugu fiican, waxaad ku arki kartaa waxkasta oo ah dakhliyada iyo sanduuqyada, bishiiba bisha. "Lambarradu way caawiyaan," ayuu yidhi Whipple.
Sida loo helo Aasaasiyihiisii Hore
Waxaad lahaan doontaa khibrada ugu fiican ee amaahatay amaahdaada haddii aad la shaqeysid qof caawimaad leh oo la isku halleyn karo, oo lagu kalsoon yahay, iyo asal dayn run ah. Si aad mid u hesho, weydii asxaabta, qoyska, iyo xirfadlayaasha ku kalsoon ee ay ku taliyaan. Wakiilada guryaha ayaa caadi ahaan khibrad u leh asalka deyn-bixiyaha degaanka ah, si ay u ogaadaan cidda nolosheeda u fududeyneysa-iyo kuwa aan lahayn.
Ka digtoonow qof kasta oo aan ula dhaqmeynin su'aalahaada si dhab ah ama ciddii u ballanqaaday in wax walboo ka fiicnaan doonaan. Sida xusuusta Whipple, "cajiib ah marnaba ma wanaagsana" adduunyada amaahda. Xaqiiqdii, ma rabtid inaad xiratid oo aad ka guurto gurigaaga hadda jira si aad u ogaato inay jirto dhibaato xagga maaliyadda ah. Asaliyeyaashu waa inay noqdaan kuwo firfircoon ayna kugula socodsiiyaan nidaamka codsiga inta lagu jiro.
Way fiican tahay inaad dukaanka wax iibsato, waxaadna ka heli kartaa amaahda ilo kala duwan.
Bangiyada dhaqameedka iyo ururada deymanku waxay caadi ahaan bixiyaan amaahda guryaha ee loo maro saraakiisha amaahda. Waxa laga yaabaa inay leeyihiin wax yar oo bixinaya, laakiin waxaad ka heli kartaa waxaad u baahan tahay. Waxa kale oo laga yaabaa inaad hesho sicir hoose iyo khidmadaha haddii aad heysato kayd aad muhiim u ah hay'adahaas.
Dukaanka qandaraas-qaata ee deyn-bixiyaasha oo ka mid ah bixiyeyaasha badan oo kala duwan halkii ay ku biiri lahaayeen hay'ad gaar ah. Iyada oo dacaayado, waxaa jiri kara meelo badan oo lagu xalliyo khidmadaha. Si kastaba ha noqotee, go'aanka ugu dambeyntii amaahda ah waxaa laga saarayaa sarkaalka aad xiriirka la sameysid.
Deyn-bixiyeyaasha madax-bannaan waxay ku yimaadaan noocyo kala duwan. Waxaa laga yaabaa in ay qaataan amaahda u gaarka ah oo ay isticmaalaan laanta maxalliga ah iyo kuwa hanti-dhowrka ah, ama waxay si buuxda u shaqeeyaan internetka. Deyn bixiyayaashu waxay ku heleen saamiyo suuqa sannadihii la soo dhaafay, sumcadna si dhakhso ah u xidhaya deynta, oo laga yaabo inay kaa caawiso haddii aad ku jirto jadwal gaaban.
Terminology iyo jumladuhu waxay noqon karaan kuwo jahawareer leh, sidaa daraadeed weydii sida ay deyn bixiyeyaasha u shaqeynayaan. Sidoo kale, waxaa suurtagal ah in deyn bixiyuhu ka shaqeeyo dhowr siyaabood: Bixinta deyn toos ah, mid gaar ah, iyo sidoo kale deynta qallafsan ama bixinta helitaanka maalgelinta bangiyada.