Waxaad Bixineysaa Caymiska Guryaha ee Gaarka ah laakiin Ma Ku Saabsan Yahay
Nooca ceymiska guryaha la yiraahdo waa nooca bixinta deynta gurigaaga haddii aad dhimato. Si kale haddii loo dhigo, waxaad bixineysaa qiimo yar oo ah fursadda yar ee dhimashada. Waxaa laga yaabaa inaad heli karto badbaado ka fiican iyada oo loo marayo siyaasadda caymiska nolosha . Nooca ceymiska deynta guryaha badankood waa nooca hubinaya deyn-bixiyaha marka uu dhaco in dayn-bixiyuhu joojiyo bixinta deynta . Sumada, laakiin ceymiska guryaha ee gaarka loo leeyahay ayaa hubiya bixiyahaaga.
Maxaad U Bixineysaa Caymiska Guryaha Gaarka ah?
Kuwo badan oo amaahda bixiya waxay qaataan caymiska gaarka ah ee deynta , sababtoo ah bixiyehooda ayaa u baahan. Sababtoo ah deyn bixiyuhu wuxuu hoos u dhigayaa boqolkiiba 20 qiimaha iibka oo hoos u dhigaya . Qofka yar ee deynta qaada ayaa hoos u dhigaya khatarta sare ee deynta. Sidaa daraadeed deyn-bixiyuhu wuxuu doonayaa in caymis la iska qaado.
Adiga ma dooran shirkadda ceymiska guryaha iyo inaad ka wada xaajoon kartid lacagta caymiska. Waxay u egtahay UnAmerican, laakiin taasi waa waxa dhacaya markaad hesho deyn ka badan 80% amaahda-qiimaha (LTV).
Maxaa ka Hooseeya 20 Boqol Waxyaabaha Leh
Tusaale ahaan, haddii aad hoos u dhigto 5 boqolkiiba $ 200,000 guri oo joojiya samaynta lacagaha deynta , ceymiska deynta ayaa bixinaya deyn bixiyahaaga $ 30,000, kaas oo ah 15 boqolkiiba oo aadan hoos u dhigin si aad u ilaaliso deymiyaha ilaa 80 boqolkiiba LTV. Tani waxay dhici kartaa ka dib markii la-ganaaxay .
Maamulka Fedaraalka ee Dawladda Dhexe (FHA) ee khidmadaha ceymiska. Ma aha oo keliya inaad bixiso lacagta caymiska deynta guriga, laakiin waxaad bixineysaa lacagta caymiska bishiiba, oo ay weheliso maamulahaaga, dulsaar, caymiska hantida caymiska, iyo canshuuraha.
Sidee ayaad ujaaraysaa Caymiska Guryaha Gaarka ah?
Marka sinnaantaada kor u kacdo 20 boqolkiiba, adiga oo bixinaya amaahdaada ama qadarkaaga, waxaad xaq u yeelan kartaa inaad joojiso bixinta PMI . Tallaabada ugu horreysa waa inaad wacdo bixiyahaaga oo weydii sida aad u joojin karto caymiskaaga gaarka ah.
Deyn bixiyuhu wuxuu doonayaa caddayn in mawqifkaagu uu yahay mid sugan oo ka badan boqolkiiba 20. Waxay heli doontaa caddaynta adiga oo kaa doonaya inaad bixiso kharashka qiimeynta madaxbannaan . Ma heleysid cod si aad u dooratid qiimeeyaha ama qadarka qiimeynta kuugu kici doonto, laakiin guud ahaan, qiimaha qiimeynta inta u dhaxeysa $ 350 iyo $ 500.
Xeerarka FHA way ka duwan yihiin. Haddii aad haysato amaahda FHA , waxaad u baahan doontaa inaad bixiso amaahdaada ilaa 78 boqolkiiba qiimaha asalka ah ee iibkaada. Xitaa haddii qadarin uu ku riixay sinnaantaada, ma ahan mid muhiim ah. Waxaad u baahan doontaa inaad hoos u dhigto dheelitirka asalka ah ee asaasiga ah.
Sida looga fogaado bixinta Caymiska Guryaha Gaarka ah
Waxaa jira siyaabo badan oo looga hortagi karo bixinta ceymiska guryaha gaarka loo leeyahay.
Lagama yaabo inaadan u qalmin, ama aadan dooneynin in aad shaqaaleysiisid.
- Haddii aad tahay halyeey, waxaad qaadan kartaa deynta VA , kaas oo aan lahayn caymiska guryaha gaarka loo leeyahay.
- Waxaad hoos u dhigi kartaa boqolkiiba 20 ama in ka badan haddii aad rabto inaad ku xirtid Bangiga Hooyo iyo aabaha .
- Waxaad bixin kartaa dulsaar sare . Mararka qaarkood farqiga ujrada bishii aad ku bixisid mudada qorsheysan ee deggenaanshuhu waa wax aad u yar marka la bixinayo caymiska deynta.
- Waxaad qaadan kartaa deyn isku dhafan oo ah 80/10 / 10. Tani waxay ka kooban tahay 10 boqolkiiba qiimaha hoos u dhiganta, boqolkiiba boqolkiiba 80 ee deynta iyo boqolkiiba 10 deyn labaad .
- Waxaad u eegi kartaa guryaha "HomePath mortgage" oo ay bixiso Fannie Mae oo ku qoran guryaha Fannie Mae ee leh bangiyada.
- Haddii aad tahay macallin ama takhtarkaaga bangiga ayaa ku siin kara deyn gaar ah. Mararka qaarkood deymanka macallimiinta iyo takhaatiirta uma baahna caymiska guryaha gaarka ah.