Hantiileyaasha guryahooda iyaga oo aan lahayn Sinnaanta Lacagta iibsiga

Iibinta Aan Lahaansho Laheyn Maqal Macaamiisha Miiska

Mararka qaar iibiyeyaasha guryaha waxay ku dhamaan karaan lacag bixinta si ay u xiraan heshiis. Waxaa laga yaabaa inaad ku fikirayso, Laakiin, sug, haddii aan iibiyo gurigeyga, maxaan u baahanahay inaan soo iibsado lacag caddaan ah? Miyuu iibsaduhu bixinayaa guriga?

Su'aal fiican. Laakiin xaaladaha sidan oo kale ah waxay dhacaan inta badan intaad malayn kartid.

Maxay Sababta Loo Siiyay?

• Aan Siin Karin Sinnaanta
  Haddii aad leedahay gurigaaga in ka yar labo sano oo aad qaadatay deyn deyn ah oo ka badan 90% qiimaha iibka, waxaa dhici karta inaadan haysan sinnaan ku filan bixinta kharashka. Qiimaha xidhitaanka, oo ay ku jiraan guddi-gole hantida maguurtada ah , ayaa ku socon kara 8 ilaa 10% qiimaha iibka.

• Diiditaanka suuqa Real Estate
  Waxaa laga yaabaa in aad isku dayeyso inaad iibiso suuqa iibka guryaha oo liita , taas oo macnaheedu yahay in gurigaagu uusan u qalmin inuu ku filaado inuu abuuro faa'iido marka la iibinayo. Wareegyada hantida maguurtada ah waxay ka dhigi kartaa suuqyadu inay hoos u dhacaan iyo sidoo kale guurto. Guri kasta ma aqaano sanad walba.
• Qiimaha Beddelka Deriska
  Mararka qaarkood waxyaabo dibadda ah ama hareeraha u dhow ayaa saameynaya qiimaha hantida . Marka qaybaha cusub ee la dhisi doono meel u dhaw isla markaana guryaha la siiyo wax yar, iibsadayaashu waxay ku wareersan yihiin dhismaha cusub, oo ay ka gooyaan guryaha yar yar. Horumarinta ganacsiga cusub waxay badasho qiimaha guryaha ku wareegsan. Mararka qaar guryaha guryahooda leh waxay waayaan aragtidaas marka dhismayaasha dhaadheer dhisto.
• Dayactirada aan la fileynin
  Heshiiska yar waa adag yahay ilaa inta iibsadaha uu dhameystirayo kormeerka guriga . Kormeerka guriga iyo kormeeraha cayayaanka ayaa soo gudbin kara dhibaatooyin aan la shaacin ama cillad guri oo kumanaan dollar ah si loo hagaajiyo. Maxaad u bilaabi kartaa shaqo fudud dayactir ah oo laga yaabo inuu soo bandhigo dhibaatooyin kale marka derbiyada la furo ama shingles laga saaro.

Sidee bay iibiyayaashu u bixiyaan iibsashada?

• Qaar ka mid ah Iibiyaasha Tifaftirka Hawlgabka Hawlgabka ama Amaahda Qoyska
  Iibiyaasha ku dhameeysta dhammaadkii gaaban ee jaakadu waxay keenaan jeeg. Haweeney ku taal Sacramento waxay ka qaadatay deyn xaq u leh guryaha gurigeeda si ay uga caawiso bixinta lacagaha. Marka ay awoodi kari waayeen inay bixiso lacagaha, waxay iibsatay guri kale iyada oo 100% maalgelin. Kadibna way kireeyeen gurigeeda waxayna ku rideen suuqa.

  Hase-yeeshee, kireystaheeda ayaa iskaashi la sameeyay, si kastaba ha ahaatee, waxay ku adkaatay in wakiilka haweenku ay muujiso kondomka. Kiraystuhu waa inuu tagaa. Isku xidhka qiimaha hoos u dhaca, iibiyahan ayaa sii kordhay deyn kasta bil kasta.

  Ganacsigaan wuxuu ugu dambeyntii la kulmay xaqiiqda ah in haddii ay rabto in ay iibiso qashinkeeda aynaan ku dhicin iyada oo loo maro jarijin , waxay u baahan doontaa inay lacag u soo qaadato miiska si ay u xirto iibkeeda. Nasiib wanaag, waalidkeed waxay bixisay lacag caddaan ah.

• Qaar ka mid ah iibiyaasha ayaa go'aansada inay qaniinaan xayiraadda
  Iibiyaha Roseville ayaa iigu yeeray dhawaan in uu i weydiisto inuu wakiilkiisa u sheego runta marka wakiilku uu soo jeediyo inuu lacag u keeno si uu u xiro heshiiskiisa. Hantidhawrka lacagtii ugu fiicnaa ee iibiyaha ahaa wuxuu ahaa inuu sii joogo oo aan iibin. Kadib, wuxuu horeyba u lahaa guri; Ma uusan aheyn kireyste la yaab leh haddii uu iibsanayo ama ijaarayo .

  Iibiyuhu wuxuu ku adkaystay iibinta maxaa yeelay wuxuu mar dambe jeclaan lahaa deradiisa ama jaarkiisa. Dhamaan guryaha oo idil, wuxuu ahaa mulkiilaha keliya ee deggan. Qeybaha intooda badani waxay ahaayeen kirooyin, taas oo soo jiidatay qiimaha. Waxay ahayd mid u qalantay isaga inuu ku qaato $ 30,000 si uu uga baxo xaafaddaas iyo xaafad aad u fiican. Wuxuu lacag ka saaray lacagta kaydka.

• Qaar ka mid ah Iibiyayaashu waydiiso Gaaban Gaaban
  Dhammaan bixiyeyaasha ma aqbalaan iibka gaaban . Waxaa jira shuruudo iyo shuruudo gaar ah oo ku qancinaya deyn bixiye inuu dhaafo deynta. Ganacsatada Waqooyiga Sacuudiga wax hanti ah ma lahan, dakhlina ma lahayn, waxaana uu dib u soo celiyay gurigiisa isaga oo qiime u leh suuqa . Wuxuu ku lahaa lacag ka badan guriga oo ahaa mid qiimo leh.

  Aniga, isaga oo gorgortan gaaban la leh deyn bixiyaha ayaa loola jeeday inuu ka tagi karo guriga iyada oo aan laga soo qaadin rikoorkiisa. Wuxuu sidoo kale bixiyay canshuur ku saabsan xaddiga deyntii la cafiyey, laakiin qadarkan ayaa lagu canshuuray canshuurta hoose ee 15%. Bixinta 15% canshuuraha gaaban ee iibka ah ayaa la doorbidayaa inay keenaan dhammaantiis lacag caddaan ah, oo ay weheliso qarashka xiritaanka iibinta.

Xaalad kasta way ka duwan tahay. Kuwa iibiya dhibaatooyinka maaliyadeed waa in ay marka hore la hadlaan la taliyaha dhaqaalaha ama CPA si ay uga caawiyaan inay miisaamaan faa'iidada iyo khasaarooyinka keena lacag caddaan ah si ay u xiraan guryahooda.

_{Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.}