Qandaraasyo badan oo iibsasho iyo liis gareynaya heshiisyo waxay tilmaamayaan in iibiyayaashu ay sii wadi doonaan inay bixiyaan adeegga yutiilitiga iyagoo iibinaya guri Tani waxay sidoo kale ka dhigan tahay inaad hubiso in biilasha biilasha la bixiyo. Jaaliyadaha qaar, haddii adeegyadani ay ujiraan lacag-bixinta, dib looma celin karo haddii aan hore loo bixin lacag-bixinta.
Marka Billaha Lacagta Bixiya Laga Dhigo Lahaanshaha Guryeynta Guri
Biilka biilka damaanad-qaadku waa yar yahay dhibaatada marka iibiyuhu uu leeyahay sinnaan marka uu iibiyuhu leeyahay guriga hoostiisa .
Sababtoo ah iibiye leh sinnaan ayaa laga yaabaa inuu helo lacag ku filan marka uu xirmayo bixinta biilasha biilasha ee biilka ah. Wax faa'iido ah ma leh iibiye iibiye gaaban . Laakiin ma caawineyso iibiyaha sinnaanta haddii ayan bixin karin biilka korontada ka hor inta aan la xirin.
Haddii biilka uu noqdo mid deyn ah oo ku xiran guriga, waa in sida caadiga ah la bixiyo marka la xirayo. Haddii kale, waxay saameyn doontaa iibsadaha cusub , iyo iibsadaha laga yaabo in aanu diyaar u ahayn inuu xiro duruufahaas. Waxaa intaa dheer, siyaasad caymis dabeel ah oo ka reeban in laga dhigo caymiska, bixinta shirkadda cinwaanka ayaa xitaa diyaar u ah inay bixiso caymis.
Waxaa muhiim ah in la ogaado in qaar ka mid ah iibka gaaban ee hay'adaha dawlada, tilmaamaha ay u oggolaanayaan bixinta biilka korantada ee ka soo jeeda dhiiranaha guuritaanka ee iibiyaha, oo ku xiran dakhliga ugu sarreeya. Si kastaba ha noqotee, shuruudaha lama oggolyahay bixinta deynta. Taasi waa meesha aad ku qaadi karto dhagax weyn iyo meel adag.
Haddii biilka korontada laga diiwaangeliyo hantida oo uu noqdo mid deyn ah, taasi waa dhibaato weyn oo ah iibiyeyaasha iibka gaaban . Gaar ahaan iibiye iibiye gaaban oo aan lacag ku filan si loogu bixiyo biilka korantada.
Sababta Maxay U Baahan Yihiin Inay Joogaan Inta Lagu Jiro Guryaha Guriga
Mararka qaar, iibiyeyaashu ma ka fekeraan adeegyadda ama iibsadaha marka ay diyaar u yihiin inay guuraan.
Dabcan waxay hubin doonaan inay bilaabaan adeegga gurigooda cusub, laakiin mararka qaarkood waxaa badanaa la mashquuliyaa oo ay ka baqayaan geedi socodka guuritaanka iyaga oo aan ogeyn in bixinta khidmadaha guryaha ee hadda jira ay keeni karaan cawaaqib.
Halkaan waxaa ah sababo dhowr ah oo loo ilaaliyo adeegga yutiilitiga ee ku yaalla guri bannaan :
- Muuji guriga . Haddii guriga uu weli suuqa ka yahay iibka, yutiilitiyada aad ayey muhiim u yihiin. Heat iyo AC waxay ku hayaan raaxada gudaha ee iibsadaha guryaha. Haddii ay tahay mid aad u kulul ama aad u qabow gudaha guriga, iibsanaayo xitaa ha u dhigin qolka saddexaad. Qofka iibsadaha ah ayaa laga yaabaa in uu ku dul socdo cirbaddiisa oo uu ka baxo.
- Ku ilaalinta daacadnimada guriga. Labo sanno oo la soo dhaafay dhowrkii sano ee la soo dhaafay, tuubooyinka biyaha ayaa qarxay inta lagu guda jiro bisha Disembar ee sanadka ah ee Sacramento iyo guryo banaan. Tuubooyinka ayaa qarxay sababtoo ah kuleylka ayaa la jeexay - biyaha taagan gudaha tuubooyinka ayaa la xannibay, balaariyay oo buriyay tuubooyinka. Guryuhu waxay u baahan yihiin in ay neefsadaan, dabaqyada dhaadheer waxaa lagu burburin karaa kulaylka ama heerkulka qabowga.
- Bixinta amniga. Qaar ka mid ah milkiileyaasha guryaha waxay ku rakibaan saacad leh qalabka nalalka ama laydhka si toos ah u leexan karo iyo saacadaha qaarkood habeenkii. Iftiin yar ayaa ka dhigi karta guriga inuu muuqan karo. Sidoo kale waa fikrad fiican inaad ka baxdo iftiinka balastarka habeenkii. Waxay niyad-jebinaysaa isku-dayada jebinta.
- Qiimeeye iibsadaha. Haddii uu iibsaduhu helo maalgelin, deyn bixiyuhu wuxuu shaqaaleysiinayaa qof qiimeynaya. Qiimeynuhu wuxuu samayn doonaa baaritaano gaar ah oo la samayn karo oo kaliya haddii ay adeegyadu shaqeynayaan. Haddii adeegyadani aysan ku xirnayn, qiimeeyayaasha badani ma dhammaystiri doonaan qiimeynta illaa inta adeegyadu dib u noqdaan. Haddii qiimaha alaab iibiyuhu aanu dhammayn karin qiimaha, iibsadaha ma heli doono amaahda oo ma xidhi karo.
- Kormeeraha guriga iibsadaha. Inta badan iibsadayaashu waxay doonayaan inay sameeyaan dadaalkooda, oo ay ku jiraan kormeerka guriga . Kormeeraha guriga ma hubin karo kaydka iyo tijaabinta cadaadiska biyaha mana hubiyo in kariyaha gaaska uu si fiican u shaqeynayo iyada oo aan la isticmaalin adeegga.
- Gaadiidka ugu dambeeya ee socdaalka . Qandaraasyo badan oo iibsasho ah waxay bixiyaan socodka kama dambeyska ah. Tani macnaheedu waa iibsadaha ayaa xaqiijinaya in guriga uu ku jiro xaalad la mid ah markii ay ahayd markii uu soo iibsaduhu markii ugu horeysay u arkay. Haddii adeegga la damiyo, iibsadaha ma heli karo caddaynkan.
Shirkadaha iibsada iyo wakiilada iibsadaha waxay gacan ka geysan karaan dhimista kharashka biyaha ee iibiyaha inta u dhaxeysa waqtiga heshiiska iibka la ansixiyey iyo kahor xiritaanka:
Qofka iibsadaha ah waa inuu daaweeyaa aqal iibiye sida habka iibsadaha u daryeeli lahaa gurigeeda ama gurigiisa. . . sababtoo ah ugu dhakhsaha badan waxay noqon doontaa. Daryeelka iyo tixgelinta waxay sameeyaan xiriir wanaagsan oo dhex mara dhinacyada. Waa fikrad wanaagsan in la wadaago dhammaan dhinacyada macaamil ganacsi iyo wadahadal midba midka kale, gaar ahaan haddii laga yaabo inay ubaahan yihiin wax ka soocaya wadada. Dulqaadayaasha yaryar ee iibiya wax ka badan si ay u helaan biilka biilasha khaldan ka dib marka la xiro.
- Nalalka iftiinka markaad baxayso
- Kormeerida heerkul-joogga
- Xiritaanka qaabka iyo / ama indhoolayaasha
- Hubinta dhammaan qalabka biyaha waa kuwo adag oo adag
Talo: Markaad saxeexdo deymaha amaahda, weydii shirkadda iswadaarsiga ee shirkadaha korontada, haddii ay jiraan, waxay si joogto ah u ogeysiisaa. Badanaa adeegyada magaalooyinka waxaa lagu ogeysiiyaa shirkadda cinwaanka ah in la xiro isbedelka lahaanshaha.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.