Xiisada deynta ah waa (Mararka qaarkood) Caadi ah
Haddii aad lacagta u isticmaashid "hagaajin wax ku ool ah" gurigaaga, waxaa laga yaabaa in la dhimo xadidan xadidan.
Canshuurta sannadka 2017 iyo kahor
Deyntu waxay kaa caawin kartaa iibsashada guri (ama waxaad ka amaahatid hantida aad horay u laheyd), waxayna xitaa bixin kartaa waxtarrada canshuurta. Dulsaarka aad bixiso waxaa laga yaabaa in laga jari karo, laakiin ha ku degdegin inaad ku amaahato kaliya kaydka 1040-aad - waxaa jira ugu badnaan iyo xaddidaadyo kale oo yareyn kara ama gebi ahaanba tirtiri kara kartidaada aad kaga jari karto dulsaar.
Boggan wuxuu daboolayaa xeerarka guud, laakiin sharciyada canshuurtu waa kuwo adag waxayna si joogto ah isbeddelaan. Xaqiiji faahfaahinta lana hadal canshuur bixiyaha ka hor intaadan sheegin lacag goyn.
Ka jarista deyn dulsaar ah
IRS waxay u oggolaaneysaa in lagaa jaro dulsaar bixinta deyn lagu ilaaliyo guriga koowaad ama labaad. Taas waxaa ka mid ah dhowr deyn oo la isticmaalo:
- Iibsashada amaahda (amaahdaada ugu horreysa marka aad amaahato lacag si aad u iibsato guri)
- Amaahda guriga ee loo yaqaan 'mortgage mortgage' (oo loo yaqaan 'mortgage mortgage'), kaas oo bixiya lacag yar oo lacag ah
- Lacagta guriga ee qadarinta deymaha, taas oo kuu ogolaaneysa inaad ka bixiso khadka deynta
Lacagta laga jari karo waxay keeni kartaa in deymankeedu ka yar yahay qaali, waxana ay xoojin karaan xeeladaha qaarkood sida isku darka deynta (isla markiiba dulsaar bixinta canshuurta aad bixiso waa canshuur laga jarayo - maaha kaliya kharash). Hase yeeshee, waxaa jira xaddidaad inta lagaa jari karo, iyo goorta aad ka jari karto.
Dabcan, waxaad sidoo kale gurigaaga u isticmaashaa dammaanad markaad hesho deyn labaad, taas oo micnaheedu yahay deyn bixiyuhu wuxuu kaala hadli karaa gurigaaga haddii aadan bixin lacagta . Isticmaalidda lacagtaa wax ka baxsan qarashyada ku xiran guriga waxaa loola jeedaa inaad ku dareyso halis aan hore u jirin.
Guri kowaad ama labaad: lacagta laga jarayo maaha maalgashadayaasha leh daraasiin guri. Si aad ugu qalanto, deynta waa inay ku taal gurigaaga "koowaad ama labaad". Haddii aad kireysato guri, la wadaagto, ama u adeegso xafiiska, waxaa laga yaabaa in lagaa jarayo.
Shuruudaha amaahda: deynkaaga waa in lagu meeleeyaa gurigaaga. Ka hubi IRS wixii faahfaahin ah, laakiin guud ahaan tan micnihiisu waxa weeye macmiilahaagu wuxuu leeyahay deymo gurigaaga ah oo laga yaabo inuu soo jeediyo haddii aad ku bixin weydo. Intaas waxaa dheer, waxaad u baahan tahay inaad buuxiso mid ka mid ah shuruudaha soo socda:
- Deynta waa laga bilaabo Oktoobar 13, 1987 ama ka hor (oo loo yaqaan "deynta" deynta), ama
- Deynta ayaa loo isticmaalay in lagu iibsado, la dhiso, ama lagu hagaajiyo gurigaaga, iyo wadarta daynta guud waxay ka hooseysaa $ 1 milyan
- Deynta looma adeegsan in la iibsado, la dhiso, ama lagu hagaajiyo gurigaaga, iyo wadarta daynta ee ka hooseeya $ 100,000
Xaaladaha qaarkood, sida marka ay isqabaan si gooni gooni ah, lacagta ayaa hoos loo dhigaa.
Wax khiyaano ah: IRS waxay leedahay "Labada adiga iyo deyn-bixiyuhu waa in ay damaanad qaadaan in daynta la bixiyo." Tani waxay tirtiri doontaa hababka wax-qabadka ah ee aad isku daydo inaad isticmaasho lacag-bixinta shamaca si ay u badbaadiso canshuurta.
Tusaale ahaan, ma qaadan kartid "xubin qoyskaaga ka mid ah", ka jari kari kari lahayd dulsaar, oo aad illowdid deynta - deyntu waa inay noqotaa mid dhaqdhaqaaqa dhabta ah.
Amaahda dhismaha: Haddii aad dhiseyso guri, waxaa laga yaabaa in laga yareeyo kharashka ku baxa deynta dhismaha . IRS waxay kuu ogolaataa inaad ku daweyso guri dhisme sida guri u qalma ilaa 24 bilood illaa intaad buuxinayso shuruudaha qaarkood.
Xaddidaadda
Qadarka Doolarka: Sida kor ku xusan, dulsaarka dulsaarka ee deynta gurigaaga maaha mid aan xad lahayn. Xaddidku waa ka sarreeyaa lacagta loo isticmaalo in lagu iibsado, la dhiso, ama lagu hagaajiyo gurigaaga. Dadka badankood, si fiican u shaqeeya. Si kastaba ha ahaatee, haddii aad u isticmaasho lacag ujeeddo kale (sida waxbarashada sare, isku darka deynta, ama wax kale), waxaad ku xirantahay $ 100,000 deynta. Ogsoonow in ugu badnaan la tixraacayo baaxadda deynta - ma ahan dulsaar bixinta aad bixiso sanad walba.
Canshuurta ugu hooseysa (AMT): haddii aad adigu AMT ku jirto, waxaad arki kartaa xaddidaadyo dheeraad ah. Guud ahaan, ka-goyntu waa waxtar badan haddii aad isticmaasho lacagta si aad u iibsato, u dhisto, ama aad u hagaajisid gurigaaga.
Qaybinta jar-jaryada: dulsaar dulsashada deynta ayaa kaliya oo la heli karaa haddii aad soocayso, dad badanna ma soocaan. Caadi ahaan waxa ugu wanaagsan inaad qaadato lacagta ugu badan ee la goyn karo - haddii heerka caadiga ah ee laga jaray aad ka badan tahay inaad ka soo baxayso shuruudaha, kharashka dulsaarkaaga ribo kama bixin karo wax canshuur ah. Haddii aadan hubin haddii aad soocaysid, hubi inaad soo buuxisay Jadwalka A. Si aad uga hesho heerarkaaga caadiga ah, waxaad u baahan kartaa deyn lacag ah ama kharashyo kale oo kaa caawiya (sida kharashyada caafimaadka ee sare, tusaale ahaan).
Ka jariddu maaha mid deyn ah: dadka qaarkood ayaa isku khilaafsan canshuur celinta canshuur celinta. Ka jaritaanku wuxuu kaa caawinayaa in la yareeyo tirada dakhliga loo isticmaalo in lagu xisaabiyo canshuur celintaada. Deyntu waa dakhliga dollar-doolarka ah ee lagugu leeyahay. Ka jaritaanku wuxuu si toos ah u dhimi doonaa biilka canshuurtaada, laakiin maaha mid u xoogan sida canshuur celinta.
Intee in badan ayaad dalban kartaa?
Haddii aad ka soo qaadatay sinnaanta gurigaaga oo aad rabto in aad ogaatid inta dulsaarka aad bixisay, weydii deyn-bixiyahaaga. Waa inaad heshaa Foomka 1098 oo faahfaahin ah oo ku saabsan xiisaha sanadka.
Shaqada gurigaaga qabso
Ka dalbashada ka-goynta aan sax ahayn waa dhibaato: waxay keeni kartaa ganaaxyada canshuurta iyo kharashka dulsaar ee IRS. Hubi dhammaan faahfaahinta ku saabsan xaaladdaada (iyo sharciyada canshuurta hadda) adigoo akhrinaya IRS Publication 936. Xasuuso in sharciyada canshuurtu ay dhib badan yihiin, iyo waxyaabo ay isbedeleen tan iyo markii qodobkan la qoray. Kala hadal canshuur bixiyaha kaasoo yaqaano faahfaahinta deyntaada si looga fogaado wax dhibaato ah.
Ogow: Mar labaad, canshuurtaan guud ahaan ma ahan mid la heli karo ka dib sanadka canshuurta ee 2017. Qodobkani wuxuu u taagan yahay tixraacyo taariikheed oo keliya.