Waa maxay Dammaanadda iyo Sidee Ayuu U Shaqeeyaa?
Markaad ballan qaaddo, deyn-bixiyeha wuxuu halis yar ku yahay, taas oo macnaheedu yahay inaad u maleyneyso inaad heli karto heer wanaagsan.
Sida Dammaanadku u shaqeeyaan
Dammaanadda waxaa badanaa looga baahan yahay marka deyn bixiyuhu doonayo inuu hubsado in aanay lumin lacagta oo dhan. Haddii aad ku kalsoontahay hanti ahaan, deyn-bixiyeha wuxuu xaq u leeyahay inuu tallaabo qaado (isagoo u maleynaya inaad joojisid lacag bixinta deynta): waxay haystaan deymaha, iibiyaan, iyo isticmaalaan iibka iibka si ay u bixiyaan deynta.
Kala bixin deynta kuqor leh deymaha aan la xaqiijin , halkaas oo dhammaan deyn bixiyuhu uu sameyn karo inuu dhibsado deynkaaga ama uu kugu qaado tallaabo sharci ah.
Deyn bixiyeyaashu waxay doorbidi lahaayeen, wixii ka sarreeya, si ay lacagta u helaan. Ma rabaan inay talaabo sharci kugu qaadaan, sidaa darteed waxay isku dayaan inay isticmaalaan dammaanad ahaan ilaalin ahaan. Xitaa ma doonayaan inay wax ka qabtaan deymahaaga (maaha kuwa ganacsiga lahaanshaha, kireysiga, iyo iibinta guryaha), laakiin taasi badanaa waa nooc ka mid ah badbaadinta.
Noocyada Dammaanadda
Hanti kasta oo deyn-bixiyahaagu aqbalo dammaanad (oo sharcigu ogol yahay) wuxuu noqon karaa mid dammaanad ah.
Guud ahaan, amaahiyaha ayaa doorbidaya hantida ay fududahay in ay qiimeeyaan oo ay noqdaan lacag caddaan ah. Tusaale ahaan, lacag koontada keydka ah waa wax aad u fiican deymaha: deyn bixiyeyaasha waxay og yihiin inta ay u qalantaa, waana sahlan tahay in la ururiyo. Noocyada caadiga ah ee dammaanadda waxaa ka mid ah:
- Gawaarida
- Hantida guryaha (oo ay ku jirto sinnaanta gurigaaga )
- Xisaabaadka lacagta caddaanka ah ( xisaabaadka hawlgabku caadi ahaan ma u qalmaan, inkastoo ay jiraan marar dhif ah)
- Mishiin iyo qalab
- Maalgashiga
- Siyaasadaha caymiska
- Qiimayaasha iyo ururada
- Lacagta mustaqbalka ee macaamiisha (lacagaha)
Xitaa haddii aad heshid deyn ganacsi, waxaad ballanqaadi kartaa hantidaada gaarka ah (sida guriga qoyskaaga) oo qayb ka ah dammaanad shakhsiyeed .
Ogsoonow xisaabaadka hawlgabka sida IRAs inta badan looma oggola inay u adeegaan sidii dammaanad.
Qiimeeynta Hantidaada
Guud ahaan, amaahiyaha ayaa ku siin doona wax ka yar qiimaha hantidaada. Hantida qaarkeed waxaa laga yaabaa in si weyn loo qiimeeyo. Tusaale ahaan, deyn bixiyuhu wuxuu kaliya aqoonsan karaa 50% macaamiishaada maalgashi ee deyn daboolan. Habkaas, waxay kor u qaadaan fursaddooda ah inay lacagtooda dib u soo celiyaan haddii ay dhacdo in maalgashiga lumiyo qiimo.
Markaad dalbato amaahda, amaah bixiyayaasha badiyaa waxay soo sheegaan deyn la aqbali karo si loo qiimeeyo saamiga (LTV). Tusaale ahaan, haddii aad amaahato gurigaaga, bixiyeyaasha waxay u oggolaan karaan LTV ilaa 80%. Haddii gurigaaga u qalmo $ 100,000, waxaad deyn qaadan kartaa illaa $ 80,000.
Haddii hantidaada ballan-qaadka ah ay ku waayaan qiimo kasta, waxaa laga yaabaa inaad kugula ballantid inaad hanti kale oo dheeri ah kuugu deynsato deynta raaca. Sidoo kale, adiga ayaa mas'uul ka ah qadarka buuxa ee deyntaada, xitaa haddii bangigu qaato hantidaada oo laga iibiyo wax ka yar lacagta lagugu leeyahay. Baanku wuxuu kaa qaadi karaa tallaabo sharci ah oo kaa soo horjeeda si uu u soo uruuriyo wax kasta oo yar yar (qadarka aan la bixin).
Noocyada Amaahda
Waxaad ka heli kartaa deymaha deymanka meelo kala duwan. Waxaa badanaa loo isticmaalaa deynta ganacsiga iyo sidoo kale deyn shakhsi ah. Qaar badan oo ganacsiyada cusub, sababtoo ah ma haystaan rikoodh dheer oo rikoodh ah oo ku salaysan faa'iido, waxaa looga baahan yahay inay ballanqaadaan dammaanad (oo ay ku jiraan waxyaabo shakhsi ah oo ka tirsan milkiilayaasha ganacsiga ).
Xaaladaha qaarkood, waxaad heli kartaa amaah, ka iibso wax, oo waxaad ku ballanqaadeysaa inaad isku mid tahay. Tusaale ahaan, kiisaska caymiska nolosha ee cayiman, caymiska iyo caymisku badanaa way wada shaqeeyaan si ay u bixiyaan deymaha iyo deynta ku habboon isla waqti isku mid ah.
Guryaha la maalgeliyo ee guriga la midka ah waxay la mid yihiin: guriga wuxuu damaanad-qaadayaa deynta, deyn-bixiyuhu wuxuu ku kici karaa guriga haddii aanad dib u bixin. Xitaa haddii aad amaahanayso mashaariicda hagaajinta , deyn bixiyeyaasha waxay rabaan inay hantidaada maalgashadaan u isticmaalaan amniga.
Markaad amaahda guryaha guryaha ama guryaha la dhisay, nooca amaahdu waxay ku xiran tahay da'da guriga, nidaamka asaasiga ah iyo waxyaabo kale.
Waxaa sidoo kale jira deymaha deymaha ee loogu talagalay dadka leh credit credit. Deymahaas badanaaba waa qaali waana in loo isticmaalo kaliya munaasabada ugu dambeeya. Waxay raacaan magacyo kala duwan, sida deyn qaadashada gaariga , iyo guud ahaan ku lug leh isticmaalka baabuurkaaga sida dammaanad. Ka taxaddar deymahaan: haddii aad ku guuldareysato inaad dib u bixiso, deyn bixiyuhu wuxuu qaadan karaa gaariga wuxuuna iibiyaa - had iyo jeer adiga oo aan kuu sheegin waqti kahor.
Amaahashada Lahaanshaha Dammaanadda
Haddii aad doorbido inaanad ballan qaadin , waxaad u baahan doontaa inaad heshid deymiye kaas oo diyaar u ah inuu lacag ku bixiyo iyada oo ku saleysan saxiixaaga (ama qof kale saxiixiisa). Qaar ka mid ah xulashooyinka waxaa ka mid ah:
- Amaahda aan la hubin sida deymaha gaarka ah iyo kaararka deynta
- Amaahda internetka (oo ay ku jiraan asxaabta amaahda amaahda) ayaa inta badan deyn aan amah ah lahayn oo leh heerar fiican
- Helitaanka dookhaaga si aad u dalbato amaahdaada - adoo ku dhejinaya khatarta
Xaaladaha qaarkood, sida iibsashada guri, amaahasho la'aan adigoo isticmaalaya wax daboolaya (macquul maaha) (haddii aadan laheyn sifo macquul ah guriga). Xaaladaha kale, waxay noqon kartaa ikhtiyaari ah inaad sameysid dammaanad, laakiin waxaad yeelan doontaa doorashooyin yaryar oo aad bixinaysid lacag badan oo aad amaahdo.