Maxaa loola jeedaa in kor loo qaado danaha deynta?
Deynta ardayga, waxaad awood u yeelan kartaa kharashka dulsaarka halkii aad ka bixin lahayd dulsaar marka ay timaado. Sababtoo ah khidmadaha dulsaar la'aanta lacag la'aan, khidmadaha waxaa lagu daraa dheelitirka amaahdaada. Sidaa darteed, dheelitirka amaahda amaahda ayaa sii kordheysa waqtiga aadna aad ku dhammaato qadar ballaadhan oo ku saabsan qalin jabinta.
Waqtiga qaar, waxaad u baahan doontaa inaad bixiso qarashka dulsaarkaas. Taasi waxay ku dhacdaa qaab lacag bixineed oo bilaash ah ama lacag-bixinno ka dheer oo ka badan sidii ay u sii socon lahaayeen.
Xisaabinta, dulsaar wayni waa qiimaha guud ee xiisaha mashruuca. Intii lagu xisaabin lahaa kharashyada dulsaarka sanadkiiba, kharashka dulsaarka waxaa loola dhaqmaa qeyb ka mid ah qiimaha hantida muddada dheer ah oo la qiimeeyo waqti ka dib.
Kordhinta Dulsaarka Amaahda Ardayda
Deymaha qaarkood, sida deynta ardayga, waxaad yeelan kartaa ikhtiyaarka si aad si ku meel gaar ah uga boodo deyntaada.
Tusaale ahaan, amaahda Stafford-ka ee aan leysku darin waxay kuu oggolaaneysaa inaad dib u dhigto lacag-bixinno illaa aad dhammeysato dugsiga. Taasi waa muuqaal soo jiidasho leh maxaa yeelay waxay ka caawineysaa socodka lacagtaada ee bishaan, laakiin waxa laga yaabaa in ay sababto kharash badan iyo sii socodka dakhliga mustaqbalka.
Haddii aad bixiso ama aadan bixin, lacag dulsaar wali waa la jaray (ama lagugu soo oogay deymahaaga amaahda).
Waxaad lacag ka amaahday, sidaa darteed khidmadaha deyntu si dabiici ah ayay u raacaan. Haddii aad dooratid inaadan wax bixin, wadarta guud ee amaahda amaahda markaad dhameyso dugsiga waxay ka badaneysaa lacagta aad qaadatay oo aad isticmaashay.
Ogsoonow in deynta la kabayo , dawladda federaalku waxay bixisaa kharashyada dulsaarka, markaa deymahaaga deyntu ma ahan mid weyn.
Kordhinta Deynta
Dulsaarka dulsaarka ahi wuxuu kobciyaa dheelitirka deynta. Sidaa darteed, maaha kaliya inaad amaahato waxa aad asal ahaan ka soo amaahday dugsiga iyo kharashka nolosha-waxaad sidoo kale amaahdaan inaad daboosho kharashyada dulsaarka. Sidaa darted, waa inaad sidoo kale bixisaa dulsaar ah dulsaar bixiyahaaga deyn bixiyaha.
Dib u noqoshada: Isku dheelitirnaantaada amaahdaadu waxay kordhineysaa dhaqsaha badan oo dhaqso ah iyadoo xaddiga xiisaha aad "amaahato" ay sii socoto. Bixinta danaha sare ee xiisaha waa qaab isku xiran , laakiin waxa ay ka shaqeysaa deyn-bixiyahaada-ma aha adiga. Ereyga kale ee tan, taas oo ah dookh amaah ah oo xiiso leh kahor muddadii deynta, waa amortization negatif .
Lacag bixinta waxeey caawisaa: Xitaa haddii aan lagaa rabin inaad wax bixiso, waxaa fiican inaad bixiso wax. Tusaale ahaan, inta lagu jiro dulqaadka ama dib u dhigista , waxaa laga yaabaa inaadan bixineynin lacag buuxa. Laakiin wax kasta oo aad deynta u dhigto waxay yareyneysaa xaddiga dulsaarka ee aad kufaraxsan tahay. Deyn bixiyahaagu wuxuu bixin karaa macluumaad ku saabsan dulsaar lacageedka lagu xisaabtamo koontadaada bil kasta. Lacagta ugu yar ee aad bixiso si aad u sii dheeran maysid deynta . Tani waxay ku dhejineysaa meel aad u wanaagsan oo ah maalintaas lama huraanka ah marka aad bilowdid inaad bixiso lacag aad u badan oo "qiyaasto" bil kasta oo bixisa deynkaaga.
Waqtiga Lacag Bixinta
Arday ahaan, waxaa laga yaabaa inaanad daryeeynin haddii dheelitirkaaga amaahdaadu kordheyso bil kasta. Laakiin dheelitirka amaahda amaahda ayaa saameyn doona sanadaha soo socda-macquul ahaan sanooyin badan oo soo socda. Waxa kale oo macnaheedu yahay inaad bixinayso dulsaar dheeraad ah noloshaada amaahdaada.
"Kharashka" ee deyn, oo iska dhagatiraya khidmadaha hal mar, waa danta aad bixiso . Si kale haddii loo dhigo, waxaad dib u bixisaa waxa ay ku siiyeen, waxaadna bixisaa wax yar. Kharashka wadartaada waxaa lagu wadaa:
- Lacagta aad amaahatay: Lacagtaada amaahda amaahda ee sareeya, xiisaha badan ee aad bixin doonto.
- Heerka dulsaarka: Heerka sarreysa, qaaliga qaaliga ah waa inuu amaahdo
- Qadarka waqtiga aad qaadato si aad dib u bixiso: Haddii aad qaadato waqti dheer, waxaa jira waqtiyo badan (bil iyo bilo) inta muddada deymiyu ay bixiso dulsaar.
Gaar ahaan deynka waxbarashada ee federaalka , waxaa laga yaabaa inaadan lahayn kantarool badan oo dulsaarka dulsaarka ah.
Laakiin waxaad xakamayn kartaa qadarka aad amaahatay, waxaadna ka hortagi kartaa lacagtan in ay sii koreyso. Laakiin haddii aad xiiseyneyso dulsaar, lacagtaada bilkasta (iyo kharashyada dulsaarka nolosha) waxay noqon doonaan kuwo ka sarreeya. Immisa ayey ka sarreysaa? FinAid waxay leedahay xisaabiye waxtar leh oo lagu xisaabinayo tirooyinka dulsaar.
Haddii aad jeceshahay in aad aragto sida wax u shaqeyneyso naftaada, waxaad sidoo kale isticmaali kartaa waraaqaha xisaabta (Excel ama Google Canshuuraha) tusaale ahaan qaabeynta deyntaada . Keliya bixinta lacagaha si eber ah muddada dib u dhigista.
Maxay Tahay Inaad Kordhiso?
Xasuuso in lacagta ugu yar ee lagaa rabo ay tahay kaliya-kan ugu yar ee loo baahan yahay si looga hortago waxyeello ku yimaada deyntaada iyo kharashka bixinta daahista. Waxaad mar walba bixin kartaa lacag dheeraad ah, waxaana badanaa si taxadar leh u sameeyaa sidaas. Bixinta dheeraad ah ee deyntaada waxay kaa caawineysaa inaad ku bixiso dulsaar yar, deynta si deg deg ah, iyo inaad u qalanto deyn ballaaran oo leh shuruudo wanaagsan mustaqbalka.