Xubnaha Qoyska Guriga Ku Heli Karaan?
Maxaa Dhaca Deynta Dhimashada?
Dhimashada deyn qaadaha ayaa isbeddelaya waxyaabo, laakiin laga yaabo inaysan sida ugu fekerin. Deynta ayaa weli jirta waxaana loo baahan yahay in la bixiyo lacagta, sida deynta kale. Hase yeeshee, dhibcaha ayaa ku badan deynta guryaha, maaddaama xubnaha qoyska ay ku noolaan karaan guriga ama ay ku hayaan fariimo dareen ah. Badbaadiyayaashu way ku wareegi karaan deynta dhawr siyaabood, qaarkoodna waxay ka raali gelin doonaan kuwa kale.
Haysashada lacag bixinta: Waa muhiim in la sameeyo qorshe aad ku bixiso bil kasta markaad dhimato. Taas ayaa ka hortagaysa deyn-bixiyuhu inuu isticmaalo ganaaxyada ganaaxa oo uu bilaabo nidaamka rikoorka. Lammaanaha nool, ilaaliyahaaga, ama qof kasta oo kale ayaa sameeyn kara lacag inta aad degan tahay guryaha (ama lacagta tooska ah ee biilka ayaa shaqada qaban kara ). Dabcan, taasi waxay u maleyneysaa in lacagtaas la heli karo.
Lammaanayaasha is qaba: Lammaanaha intooda badan, habka waa mid toos ah. Haddii labada isqabta labaduba ay guriga leeyihiin oo ay wadajir u dalbadaan deynta, lammaanaha sii noolaanaya wuxuu guud ahaan ka qaataa wax walba (lahaanshaha guriga iyo mas'uuliyadda daynta).
U gudbinta guriga qaraabada: Guryahaaga ayaa masuul ka ah bixinta deymaha , laakiin mulkiiluhu waa mid gaar ah. Marka la eego sharciga federaalka, bixiyeyaasha waa in ay u oggolaadaan xubnaha qoyska in ay qaataan amaahda marka ay dhaxlaan hantida degaanka. Tani waxay ka hortagtaa bixiyeyaasha in ay dalbadaan lacag bixinta qiimaha ku-meel-gaadhka ah, taas oo kicin doonta marka lahaanshaha uu u wareejiyo dhaxalkaaga.
Xeerarka CFPB ayaa sheegaya in dhaxalsiinta aysan u baahnayn inay caddeeyaan inay leeyihiin "karti ah in dib loogu celiyo" amaahda ka hor inta aan la wareegin deynka.
Isku-duwaha: Haddii qof kastaa u saxiixo deyn guriga , qofkaasi wuxuu mas'uul ka noqonayaa bixinta deynta-haddii ay ku noolyihiin ama ay ku nool yihiin guriga ama ay leeyihiin daneyn lahaansho. Calaamadaha lamaanaha ee aan laheyn cidda iska leh waxay u badan tahay inay halis ugu jiraan haddii aad ku dhimato daynta deynta aadka u ah.
Dib u bixinta iyo dib-u-maalgelinta: Heeriyeyaasha looma baahna inay ku hayaan deynta guryaha ka dib markaad dhinto. Waxay dib u bixin karaan amaahda haddii ay jirto deyn fiican, ama waxay bixin karaan deynta si buuxda. Haddii aad leedahay hantida ugu badan ee hantidaada markaad dhimato, adigoo fulinaya bixiyahaaga deyn bixinta wuxuu u oggol yahay dhaxalsiiyeyaasha in ay guriga u qaadaan oo lacag la'aan ah.
Ka iibinta Guriga
Xaaladaha qaarkood, dhaxalka ayaa laga yaabaa inaysan awoodin in ay la wareegaan deynta. Haddii ayan awoodi karin inay bixiyaan lacagta ama aysan rabin guriga, iibinta guriga marwalba waa ikhtiyaar.
Sumaan waxtar leh: Haddii guriga uu ka qiimo badan yahay inaad ku leedahay , farqiga u dhaxeeya dhaxalkaaga. Sarkaalkaaga ayaa iibin kara hantida wuxuuna isticmaali karaa dakhliga si uu u bixiyo deymaha kale ama u qaybiyo hantida dhaxalka. Haddii kale, haddii dhaxalka qofku uu qaato deynta guriga iyo lahaanshaha guriga, qofkaas ayaa jeebka u rogi kara.
Haddii aad biyo qabtid: Haddii lagugu leeyahay wax ka badan gurigu waa u qalantaa- oo qofna ma doonayo in uu qaato lacag-bixiyaha - waa inaad fulin kartaan iibka gaaban ee deyn-bixiyahaaga. Haddii wax kasta oo kale ay ku guuldaraystaan, deyn bixiyuhu wuxuu fududeyn karaa, laakiin waxa laga yaabaa inuu ka fiicnaado inuu ka baxo "socodka" sidii munaasabaddii ugu dambaysay.
Dib-u-noqoshada deynta: Dib-u-celinta deyn-bixiyeyaasha way kala duwan tahay sababtoo ah adigu ma bixineysid bil walba . Deymahaas waa in la bixiyaa ka dib markii ugu dambeeyaha amaahda (ama lamaanaha xaqa u leh) ay dhintaan ama guuraan, laakiin xubnaha qoyska iyo qolalka dagan waxay guriga ku hayaan iyagoo bixiya daynta.
Sida loo Diyaariyo Dhimashada
Qaar ka mid ah qorshaynta guryaha aasaasiga ahi waxay wax walba u fududaanayaan qof walba. La hadal qareen maxaliga ah, sharax waxa aad rajeyneyso inaad ku guuleysato, oo waydiiso sida ugu fiican ee ay u dhacdo - sida ugu dhakhsaha badan, ka sii fiican. Fudud oo fudud ayaa laga yaabaa inuu sameeyo khiyaamada, ama waxaad isticmaali kartaa xeelado dheeraad ah.
Ma u baahan tahay caymis? Lacag ma iibsato farxad, laakiin waxay xallin kartaa dhibaatooyin badan. Caymiska noloshu wuxuu bixiyaa cirbad degdeg ah si uu ugu bixiyo deyn gurigaaga ah ama aad sii wadato bil kasta. Lacagtu waxay siin kartaa fursadaha qof walba, oo ay ku jiraan lamaanaha nool oo laga yaabo inay dhici karto ama laga yaabo inayan rabin inay guriga ku hayaan. Waxaa intaa dheer, haddii calaamadeeyaha kaa caawiyay inaad hesho oggolaansho, waxaad ka qaadi kartaa gorgortanka.
Doorashada lahaanshaha: Iyada oo la kaashanayo xirfadlayaasha takhasuska ah, qiimee haddii ay macquul tahay in lagu hayo mulkiilahaaga hantida ee aamminaad ama shirkad ganacsi sida LLC. Ku darista milkiilayaasha dheeraadka ah ayaa sidoo kale noqon kara ikhtiyaar. Ficil kasta oo gurigaaga ka haysan kara tijaabada (probate) wuxuu kaa caawin karaa dhimista kharashaadka iyo si siman u wareegitaanka dhaxalkaaga. Si kastaba ha noqotee, isbeddeladan waxaa laga yaabaa inay yeeshaan cawaaqib sharci iyo canshuureed-markaa la tasho qareen maxaliga ah iyo CPA ka hor intaadan qaadin ficil kasta.
Hayso lacagta dareeraha ah: Gaar ahaan haddii xubnaha qoyskaaga ay ku adkaan doonaan bixinta lacag bixinta ka dib dhimashadaada, waxaad lacag ka heli kartaa iyaga. Waxay u baahnaan doonaan inay bixiyaan amaahda, dayactiraan hantida, oo ay joogaan canshuurta. Tani waxay ka caawisaa inay yareeyaan walaaca iyo shaqooyinka waraaqaha, waxayna iibin karaan guriga si qiimo leh haddii ay taasi u baahan tahay inay dhacdo.
Kala hadal: U diyaari qorshahaaga qof kasta oo saameyn doona dhimashadaada. Ma aha madadaalo, wayna adag tahay qaar ka mid ah dadka kale, hase yeeshee isgaadhsiintu waxay u socon kartaa wadada dheer ee looga hortago xanuunka wadnaha marka ay lama huraan dhacdo. Soo ogow haddii kuwa jecel ay rabaan inay guriga ku hayaan, ama haddii ay rabaan inay u guuraan. Haddii aad leedahay dhaxal badan, cadee qofka caqli-galaya waxa-iyo shuruudaha. Tusaale ahaan, haddii qofku guriga helo, miyuu mulkiiluhu bixinayaa amaahda, ama miyuu qofkani dhaxli karaa deynka guriga iyo guriga?