Ka hor intaadan helin Amaahda

by Justin Pritchard

Haddii aad ka fekereyso iibsashada guriga mustaqbalka dhow - ama dhawr sano gudahood - waa inaad ku cadaysataa aqoontaada deynta guryaha. Baro waxa la samaynayo ka hor inta aan la dalbanin deyn, waxa la daawado inta lagu guda jiro nidaamka, iyo sida loo isticmaalo deyn ka dib markaad iibsato gurigaaga.

Lacagtaada waa mid aad u muhiim ah

Amaahdu waa heshiis weyn. Baanku wuxuu halis u yahay lacag badan, waxana ay sii kordhayaan taxadar ahaan tan iyo markii ay hoos u dhacdey amaahda guryaha.

Si aad xaq ugu yeelato deyn, deyn fiican ayaa lagama maarmaan ah.

Immisa guri ayaad awoodi kartaa?

Amaahiyaha deyn-doonka wuxuu rabaa inuu hubiyo inaadan wax badan amaahin. Waxay fiirinayaan inta ay le'eg tahay deynta aad ku leedahay dakhligaaga, hubinta inaad awood u leedahay inaad bixiso. Samee xisaabintaada deynta gurigaaga si aad u fahamto waxa aad awoodid.

Kuwa Ugu Wanaagsan Guriga Guriga

Haddii aad tahay qofkii ugu horreeyay ee guri iibsadaha, fiiro gaar ah u yeelo. Waxaad u qalmi kartaa amaah guri gaar ah. Mararka qaar kuwani waa kuwo aad u qiimo badan, mararka qaarkoodna maahan. Hubi inaad taqaano barnaamijyadan iyo xanibaadyada ku saabsan rahmaddaas.

Haddii aad heshay gurigaaga riyada

Deyn rikoodh ah oo 30 sano ah ayaa guud ahaan ah midka ugu wanaagsan ee ugu fiican, gaar ahaan haddii aad filayso inaad ku noolaato gurigaaga in ka badan 5 sano ama wax kale.

Waa sahlan tahay inaad fahamto oo aad iska xejisato amaahda deynta ah.

Haddii Aad Kuujin Karto Amaah Rixin Ah

Waxaa jira noocyo kala duwan oo deyn-bixineed oo kala duwan. Waxaad ogaan kartaa in qaar ka mid ah kuwa ugu quruxda badan (sida dano gaar ah, amortization negatif ah , iyo lacagta rahaamiska ee la isku hagaajin karo ) ayaa adiga kuu fiican.

Miisaaniyaddan waxaa laga yaabaa inay u shaqeeyaan shaqsiyaadka iskiis u shaqeysta ee leh dakhliga aan la saadaalin karin (laakiin ku filan), maalgashadayaasha hantida maguurtada ah, iyo iibsadaha leh qorshe gaar ah oo ku habboon deyntaas. Si kastaba ha noqotee, waxaad sidoo kale naftaada ku heli kartaa dhibaato, sidaas darteedna waxay ku siinaysaa inaad wax ka ogaato khatarta. Soo ogow waxa aad ka daawan karto nooc kasta oo deyn ah .

Haddii aad tixgalinayso Ijaar labaad

Amaah labaad ayaa kuu ogolaanaysa inaad ka soo amaahato qiimaha gurigaaga. Waxaad heli kartaa helitaanka khadad ballaadhan oo qadarin leh oo leh heerar soo jiidasho leh. Soo ogow sida loo isticmaalo amaahda labaad, iyo waxa dabiiciga ah.

Haddii Lacag Lacageed Lacag Lacag Yar ku Laho

Waa suurtagal in la helo deyn aan lahayn 10% -20% lacag bixinta. Xitaa maanta, dadku waxay helayaan deyn aan lacag lahayn. Waxaa jira dhowr barnaamij oo sharci ah oo kuu ogolaanaya inaad heshid deyn aad u yar. La soco qaar ka mid ah barnaamijyada deynta ah ee rahmadda ah.

Lacagta FHA
Sharciga Aqoonsiga Maraykanka ee Aqoonsiga Guriga
Soo iibso HUD Guri iyo Badbaadi

Dib u maalgelinta Amaahda

Waxaa laga yaabaa inay timaado waqti aad ku heli karto deyn fiican. Waxaa laga yaabaa in qiimaha deynta ay isbeddeleen, ama deymahaaga ayaa fiicnaaday.

Dib u maalgelinta deynka waa tallaabo xooggan marka loo qabto sababo sax ah. Soo ogow marka ay macno u leedahay dib u bixinta amaahda iyo sida loo sameeyo.