Qodobada Lacag dhimista

Haddii aad bixinayso dhibco?

A dhibic waa qiimo ikhtiyaari ah oo aad bixiso markaad hesho deyn, badanaa deyn guriga. Mararka qaar waxaa loogu yeeraa dhibic dhimis ah , kharashkani wuxuu kaa caawinayaa inaad hesho dulsaar hoose oo deyn ah. Haddii aad ka faa'iideysan karto heerka dulsaarka dulsaarka ah, waxaa laga yaabaa inay ahaato mid u qalantaa bixinta lacag bixinta hore. Hase yeeshee, badanaa waxay qaadataa ugu yaraan dhowr sano si ay dib ugu soo celiso faa'iidooyinka bixinta dhibcooyinka.

Sidee dhibcood u shaqeeyaan

Dhibcaha waxaa lagu xisaabiyaa boqolkiiba inta wadarta deymahaaga, hal dhibic waa boqolkiiba 1 deynta.

Deyn bixiyahaagu wuxuu leeyahay waxaad heli doontaa qadar hoose haddii aad bixiso hal dhibic, inkastoo mararka qaarkood aad bixinayso dhibco badan. Waxaad u baahan tahay inaad go'aansato haddii kharashka u qalantaa.

Tusaale ahaan, waxaad ku qaadataa inaad deyn qaadato $ 100,000. Hal dhibic waa 1 boqolkiiba qiimaha deynta ama $ 1,000. Si aad u xisaabiso qaddarkan, ku dhufo 1 boqolkiiba $ 100,000 (eeg sida loo badalayo boqolkiiba inta xisaabaadka). Wixii dhibco ah ee macquul ah, waxaad u baahan tahay inaad ka faa'iideysato wax ka badan $ 1,000.

Maxay Tilmaamaha Lacagta

Qodobbada waxay kaa caawinayaan inaad ku qanciso dulsaar hooseeya deyntaada, iyo dulsaarka dulsaarku waa qayb muhiim ah oo deyntaada ah sababo badan.

Kharashka wadarta: Markaad amaahato lacag aad ku iibsato guri, waxaad bixineysaa lacag ka badan qiimaha iibka iyo qarashka xiritaanka, sababtoo ah waxaad sidoo kale bixisaa dulsaar . Dulsaarku waa kharashka isticmaalka lacagta qof kale, oo waxay ku dari kartaa ilaa xad aad u weyn markaad la shaqeyneyso deyn guri, taas oo ku taal xaddi badan oo dollar ah iyo sanado badan oo amaahda.

Qiimaha hooseeya waxaa loola jeedaa inaad bixin doonto dulsaar yar nolosha noloshaada.

Lacagta bil kasta: Qiimaha dulsaarka waa qayb ka mid ah xisaabintaada bil kasta. Guud ahaan, sicir hoose ayaa macnaheedu yahay lacag yar oo bil kasta ah, taas oo hagaajinaysa xaaladdaada socodka lacagta caddaanka ah iyo miisaaniyadaada billaha ah. Qodobbadu waa qiime hal mar ah, laakiin waxaad ku raaxeysan doontaa lacagaha bilkasta ee hooseeya sanado badan oo soo socda.

Canshuuraha: Waxaa laga yaabaa inaad hesho faa'iidooyin cashuur ah haddii aad bixiso dhibcooyinka, laakiin taasi maaha inay noqoto darawalka ugu weyn ee go'aankaaga. Iyadoo ku xiran macaamilkaaga, waxaad heli kartaa faa'iidooyinka sanadka aad bixiso dhibcaha, ama dhowr sanadood. Xakamee xeerarka IRS ee ku yaal dhibcaha "Topic 504-Home Mortgage Points", waxaadna la hadashaa diyaariyaha canshuurahaaga ka hor intaadan wax go'aan ka gaarin.

Dabcan, mid ka mid ah faa'iidooyinka kor ku xusan waa bilaash. Waxaad u baahan tahay inaad bixiso lacag kabixis ah kharashka dhibicda (s) marka aad hesho deyntaada. Bixinta dhibcooyinka waxay ku kici kartaa kumaan kun oo doolar, mar walbana ma fududa in la yimaado lacagtan marka lagu daro lacag bixinta.

Haddii aad bixinayso dhibcooyinka?

Haddii aad awoodid inaad bixiso dhibcaha, waxaad u baahan doontaa inaad ogaato haddii ay u qalanto. Halkan waxaa ah xeerka guud ee suulka: markaad sii deyneyso deynta, dhibcaha aad u soo jiidanaya ayaa noqda.

Ka fikir qiimaha guud ee dhaqaalaha. Haddii aad tahay nooca qofka jecel falanqeynaha, waxaad go'aamin kartaa xulashada ugu wanaagsan adoo eegaya qiimaha mustaqbalka iyo qiimaha hadda. Si kastaba ha noqotee, dadka intooda badan waxay ku bilaabmaan wadada soo socota:

1. Muujiyaan inta dhibcood ee aad awoodid inaad bixiso.
2. Ogow inta ay le'eg tahay qodobadaasi yareeyn doonaan lacagtaada bishii.
3. Ka fakar inta bilood ee lacag bixinta kaa dhiman ee aad ku raaxeysan kartid ka hor intaadan dooran inaad iibiso.

1. Qiimeeya inta aad kudiyeyn karto dulsaar marar dhowr mar ah (tusaale ahaan shan iyo toban sano).
2. Go'aanso inaad hore u socoto.

Talooyinka qaarkood oo kaa caawiya qiimeynta waxaa ka mid ah:

• Xisaabi xaaladaha kala duwan ee ku saabsan sida lacagtaada bishiiba kuu baddaleyso dhibcooyinka.
• Dhis jadwalka qiimaha ah si aad u ogaatid sida kharashka dulsaarkaagu uu isbeddelayo (waxaad sidoo kale isticmaali kartaa shaxaalada waraaqaha xorta ah si ay u caawiyaan).
• Isticmaal xisaabiye dhibcaha internetka.
• Weydii deymankaaga xisaabinta.

Miisaanka xisaabinta ama miisaanka amortization waa runtii aad doorbidayso inaad isku dhejiso fikrad macquul ah oo ku saabsan sida dhibcuhu u saameeyaan deyntaada sababtoo ah intooda badan dadku ma deynin 30 ama 15 sano oo buuxa. Xaaladaha intooda badan, waxaad ku dallacaysaa amaahdaada ama iibineysaa gurigaaga ka hor, miisaanka amortization wuxuu kuu ogolaanayaa inaad ku faafiso faa'iidooyinka dhibcooyinka tirada sanadka ee aad haysato deyntaada, si aad u aragto qiyaasta bixinta lacagta dhabta ah .