Su'aal: Miyaan Ka Bixinaa Guri Ka Hor Intaanay Guurin ama Sugin Inaad Guri Ka Iibato Wedding?
Akhristuhu wuxuu weyddiistaa: Saaxiibkay iyo annaguna waxaan is guursannaa July, laakiin waxaan jeclaan lahayn inaan guri iibsano ka hor arooska. Ma waalan tahay inaan guri iibsano ka hor intaanay guursan? Saaxiibadu waxay yiraahdaan waa cadaadis aad u badan, laakiin waxaan u maleynayaa inay macno u leedahay in gurigayaga cusubi hore u soo iibsanay oo diyaar u aheyn in aan u dhaqaaqno ka hor inta aynaan raacin masruufkayaga. Miyaad ka fikiri kartaa sabab kasta oo aynaan u iibsanin guri ka hor intaanan guursan ?
Jawaab: Rabitaanada ugu fiican ee nuujinta soo socota. Waxaan rumeysanahay in lammaan kasta oo ku hawlan ay doonayaan in ay doortaan guri si ay u soo iibsadaan si taxaddar leh sida ay u doorteen midba midka kale. Lammaanayaal badan ayaa guri ka iibsanaya maanta ka hor intaanay guursan, sababtoo ah waxay ogaadaan inay haboon tahay. Waxaa laga yaabaa inaad heshay walwal kugu filan maaddaama ay tahay qorsheynta arooska iyo mustaqbalka.
Si kastaba ha noqotee, taladaydaada adiga ayaa la mid ah sidii aan ku siin lahaa lammaane kasta oo ra'yi ah, haddii ay xirxiranyihiin, lagaga hortagayo guurka sababtoo ah shuruucda guur guurka ama aan door bidneyn in la guursado.
Talaabooyinka Guri Iibsashada Ka hor intaadan guursan
Kaalay heshiis ku saabsan qodobbada lagama maarmaanka ah ee iibsashada guryaha kahor intaan la xiriirin adeegga wakiilka guryaha . Haddii aad labadiinaba wadaagtaan dhadhanka caadiga ah, tani waa inayan adkaan. Si kastaba ha ahaatee, waxaan arkey labada lamaane oo isdhaafsanaya, taas oo guud ahaan keenta hal xisbi, oo ka soo horjeeda xukunka ka wanaagsan, oo ku heshiiya in uu qanciyo rabitaanka kuwa kale.
Markaa, marka hore kala saar khilaafaadkaaga.
- Noocyada guryaha
Lammaanaha qaarkood kuma heshiin karaan qaabka. Mid ayaa laga yaabaa inuu ku raaxaysto faahfaahinta caadiga ah ee guryaha waayeelka ah , halka kuwa kalena ay ku adkeysan karaan iibsashada cusub. Heshiiska ayaa laga yaabaa in uu guri iibsanayo mashruuc qarxa. - Deriska
Saddexda xulasho ee ugu sarreysa ee xaafadaha dhexdooda ku dhex jiido subaxa, galabtii iyo fiidkii. Kala hadal deriska kuwaas oo ku nool jidadka laga yaabo inaad ka iibsan kartid. Tixgeli goobaha fasaxa todobaadyada iyo sidoo kale inta lagu jiro usbuuca si aad u heshid fikrado ku saabsan gaadiidka iyo xaafadaha.
- Qiimaha Range
Qaadashada qiimaha waa sahlan haddii aad la hadasho deyn-qaadaha amaahda guryaha si aad u ogaato inta guri ee aad awoodid . Lammaanayaasha qaarkood waxay doortaan inay doortaan qiimaha guryaha ee ku saleysan hal dakhliga, marka qofku uu dhammaado shaqo la'aan, uu jirrado ama sababo kale oo lumiya dakhliga bisha.
Siyaabaha loo Qabto Magaca Xogta Ka Hor
Habka aad ku heli karto cinwaanku wuxuu ku yeelanayaa lahaansho sharci ah iyo bedelaad haddii uu dhaco dhimashada. Noocyada qaar ka mid ah waxay leeyihiin canshuur celin. Waa inaad la hadashaa qareen si aad u ogaato shuruucda gobolkaaga iyo sida xajinta lahaantu kuu saameyn doonto. Qaar ka mid ah dawladaha ayaa xakameynaya siyaabaha lagu hayo ; Tusaale ahaan, lammaanaha is-qabta oo keliya ayaa haysan kara cinwaanka hantida bulshada.
Kuwa ugu caansan waa:
- Kiraystaha Wadajirka ah
- Kiraystayaasha Joogta ah
- Kalidaa iyo Separate
Lacagta Waxtarka ee Gadashada Guriga
Marka laga reebo bixinta lacag bixinta , waxaad sidoo kale bixinaysaa kharashka xidhitaanka . Wadaraan wadarahaas oo go'aamin inta ay le'eg tahay mid kasta oo ka qayb qaadan doona iibsiga. Dadka intooda badani way kala qaybsamaan dhaqaalaha 50/50, laakiin mararka qaarkood hal qof ayaa leh lacag ka badan kan kale.
Haddii ay dhacdo lacago lacag caddaan ah oo isugeyn ah, lamaanayaashu waxay ku qori karaan boqolkiiba boqol iyo hantida asaasiga ah boqolkiiba. Tusaale ahaan, waxaad dhahdaa labo qof ayaa leh dakhli wadajir ah $ 160,000 sanadkii.
Haddii Judy uu $ 90,000 iyo lamaanaheeda, Sharon, ku kasbato $ 70,000, dakhliga Sharon wuxuu ka kooban yahay 43.75% dakhliga reerka.
Sidaas darteed, Sharon iyo Judy ayaa isku raaci kara in Sharon maaliyaddeeda maaliyadeed ee hoos u dhigidda iyo bixinta kharashka hoos loo dhigo waa inay noqdaan 43.75% wadarta, ka tagista Judy si loo qaado 56.25% haray. Lamaanayaasha u codsanaya saamiyada saamiga ah ee iibsashada inta badan waxay isticmaalaan boqolkiiba isku qiima ahaan cidda bixinaysa inta ay le'eg tahay lacag bixinta .
Guri Iibsashada Go'aanka Amaahda
Waxaad si deg-deg ah u ogaaneysaa haddii lamaanahaaga ama lamaanahaaga isla markiiba uu yahay khatar yar, taas oo ku xidhan nooca amaahda uu rabo. Dhibaatooyinka dakhliga ee kharashka ah waxay leeyihiin khatar yar laakiin mararka qaarkood waxay qaadaan dulsaar ka sareeya habaynta.
Kuwani waa noocyada caanka ah ee deynta:
- Interest-kaliya Beelaha.
Sababaha Heshiiska Wadashaqeynta Guri Iibsashada ka hor Wedding
Inkasta oo guurka, ururada shaqaaluhu iyo iskaashatadu ay bilaabaan inay la qabsadaan, mararka qaarkood waxay lammaanayaashu lumiyaan diiradooda oo ay iska wareejiyaan jihooyinka kala duwan. Sababtaas awgeed, waa fikrad fiican in dhammaan heshiisyada maaliyadeed la geliyo qoraal ahaan. La xiriir garyaqaan
Go'aan ka gaarto waxa dhici doona haddii mid ama labadaba aad go'aansatid inaad ka qaybqaadatid shirkad. Miyaad iibineysaa guriga ama ha u ogolaato hal xisbi inuu iibsado dhinac kale? Haddii aad iibiso, Tusaale ahaan:
- Sidee baad ku qiimeyneysaa qiimaha ?
- Yaa dooran doona wakiilka liiska ?
- Sidee loo xisaabiyaa sicirrada saafiga ah ?
- Maxaad samaynaysaa haddii aad ku dhamaato inaad bixiso iibinta iibka sababtoo ah ka dib markaad ka baxdo kharashka iibka ah, ma lahan wax sinnaan ah? Ama ka xun, waxaad u baahan tahay inaad isku daydo iibka gaaban?
- Maxaa dhacaya haddii gurigaaga uusan iibin?
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.