Qabashada Raadinta Macluumaadka Dadweynaha ee Hantida
Halkan waa fariin wanaagsan: Waxaan dhif u qori karaa qandaraas qandaraasle ah iyada oo aan qodin taariikhda hantida iyo sameynta baaris guri oo kala duwan.
Ma ku tiirsano xogta MLS oo keliya, mana aha in aad adigu, maxaa yeelay waxay saameyn kartaa inta aad ku bixinayso iibsiga guri .
Raadinta Diiwaannada Hantida waxay muujineysaa Arrimaha Diiwaanada Dadweynaha
Macluumaad noocee ah ayaad ka ogaan kartaa raadinta diiwaanka hantida? Tusaale ahaan, haddii aad ogtahay in iibiyayaashu ay furan yihiin , ma bixin kartid qiimo buuxda. Furitaanka marka ay iibinayaan waa calan casaan ah in iibiyeyaashu ay qaadan karaan wax yar sababtoo ah waxay ku dhiirigeliyaan. Waxaa laga yaabaa inaad jeclaan laheyd inaad ogaatid inta goor ee guriga laga saaray suuqa iyo dib u soo noqoshada liis cusub? Waxaad ogaan kartaa mudada uu iibiyuhu guriga leeyahay, inta uu le'eg yahay (si loo ogaado iibka gaaban ), haddii hagaajinta la sameeyay iyadoon ruqsad laga haysan iyo haddii gurigu ku jiro hanti la wareegis , iyo xaqiiqooyin kale oo khuseeya.
Raadinta Hantida ee Diiwaanka Dadweynaha
Magaal kasta waxay leedahay meel dadwaynaha u tagi karaan si ay u raadiyaan macluumaadka hantida.
Diiwaanka hantida waxaa lagu haynayaa mid kamida maxkamada degmada, rikoodhka degmada, hoolka magaalada ama waax kale ee magaalada ama waaxda gobolka. Xafiisyo badan oo dadweyne ayaa waxaa ka shaqeeya shaqaale aqoon leh oo diyaar u ah inay kaa caawiyaan sidii aad u heli lahayd waxyaabo hanti iwm .
Waxaad baari kartaa diiwaanka maxkamada ee federaalka si aad u ogaatid haddii iibiye uu soo gudbiyay kicitaan ama uu marayo diiwaanka maxkamada degmada si loo ogaado haddii iibiye uu ku lug lahaa dacwad.
Waxaad sidoo kale booqan kartaa xafiiska rikoodhka ee degmada iyo raadinta diiwaanka dawladda ee saxda ah. Badanaa waxaa jira qof loo hayo si uu u caawiyo.
Si kastaba ha ahaatee, waxaa jira siyaabo sahlan oo lagu helo macluumaad.
Markaad heshid mulkiilaha diiwaanka, haddii aadan haysan cinwaan ama qofku uu guuray, waxaad ku amri kartaa warbixinnada internetka si aad u ogaatid qofka maqan. Shirkadahaan waxay lacag ka qaadaan. Waxaad sidoo kale samayn kartaa raadinta maktabadda dadweynaha.
Raadinta Hantida Internetka
Gobollada intooda badani waxay kaydiyaan diiwaanada internetka. Raadi diiwaanada canshuurta hantida , meesha aad ka heli karto:
- Magaca milkiilaha
- Lambarka aqoonsiga canshuurta ama lambarka baqshadda
- Tirada canshuuraha hadda iyo haddii canshuuraha la bixiyo.
Meelo badan oo websaydhyo kale ah waxay bixiyaan macluumaadka macaamiisha bilaash ah. Websocodyo badan ayaa kuu oggolaanaya inaad ka raadiso hantida agagaarka, qaarna waxay ku siiyaan xog ku saabsan guryaha aan liiska lahayn ee iibka ah. Halkani waa dhowr:
- Realtor.com
- Zillow.com
- Trulia.com
- Vast.com
- Oodle.com
- eBay.com
- Craigs List
Raadinta Hantida Shirkadda
Wac shirkad furan oo maxalli ah weydiisana adeega macaamiisha. Shirkado badan oo cinwaano ah ayaa ku siin doona hanti guri oo bilaash ah. Weydiiso nuqullada hantida iyo hantida guriga.
Qaar ka mid ah shirkadaha shirkadda ayaa sidoo kale samayn doona raadinta magaca iibiyaha si ay u ogaadaan haddii ay jiraan xukun ama deymo laga soo qaado iibiyaha.
Haddii iibiyuhu leeyahay magac caadi ah, si kastaba ha ahaatee, maclumaadkani maaha mid faa'iido leh sababtoo ah had iyo jeer si fudud uma ogaan kartid in magaca diiwaanka dadweynaha uu yahay magaca iibiyaha.
Macluumaadka Raadraaca Hantidhawrka Hantidhawrka Heli Karo
Haddii aad la shaqeyneyso wakiilka iibsadaha , waxaad weydiisan kartaa wakiilkaaga inuu helo macluumaad badan oo dheeraad ah. Wakiilada intooda badan waxay ku biiraan adeegyo bixiya xogta guryaha ee qaabab kala duwan.
- Macluumaadka MLS. Kuma filna inaad hesho nuqulka macaamiisha ee liiska. Weydii wakiilkaaga inuu raadiyo taariikhda hantida MLS adigoo eegaya cinwaanka iyadoon la helin waxyaabo sida firfircoon ama la iibiyo. Waxaad ka ogaan kartaa haddii hantida laga saaray suuqa oo dib loo riixay ama haddii ay dhawaan la iibiyay oo hadda ah cilad. Had iyo jeer waxaan eegaa in aan arko haddii wakiilka iibiya hantida iibiyuhu yahay wakiil isla markaas matalaya iibiyaha.
Wakiilkaagu wuxuu kaloo ogaan karaa inta uu le'eg yahay hantida laga iibiyay. Maalmaha suuqa ayaa saameynaya qiimaha. Tusaale ahaan, Sacramento, waxaan raadin karnaa taariikhda si aan u go'aamino qiimaha asalka ah ee iibka ah, haddii qiimaha uu hoos u dhacay ama guriga uu ka dhacay dareenka , iyo haddii iibiyuhu uu joojiyay liistada iyo wakiilada la beddelay.
- Macluumaadka Shirkadda Shirkadda ee Internetka. Waxaan sidoo kale haystaa koodh ku-meel-gaar ah oo loogu talagalay boggaga internetka ee shirkadda ugu fiican. Waxaan soo dejin karaa camaliyadaha iyo raadinta taariikhda ijaarashada iyo deynka guryaha ee dib u socdo 20 sano. Mararka qaarkood waxaan ka helaa waxyaabo aan isdhexaad ahayn ama aan ka tagin mid ka mid ah labada isqabta, taasoo tilmaamaysa furiin suurtagal ah. Dabcan, qaar ka mid ah iibsadayaashu waxay eegaan qadarka iibiyaha si loo ogaado qofka guriga ku nool.
- Xogta Qaadista Canshuuraha. Wakaalado badan ayaa ku biira raadinta diiwaanada canshuur bixinta kaas oo shaaca ka qaaday diiwaannada dhamaystiran ee faylka ee xafiiska canshuuraha. Macluumaadkan waxaa ka mid noqon kara da'da asalka ah ee guriga, nooca saqafka, tirada qolalka, iyo macluumaadka kale.Haddii diiwaanka canshuuruhu uu muujiyo muuqaal kale oo kaamil ah marka loo eego liistada, qiimeeye canshuuruhu wuu khaldan yahay, iibiyuhu waa qalad ama hantidu waxay leedahay horumarin aan ruqsad aan la helin. Bixiyeyaasha waxay ka hubin karaan waaxda qorsheynta magaalada si ay u ogaadaan haddii ruqsada la helay.
Adeegyada Internetka ee ku-meel-gaarka ah ee ku-meel-gaarka ah Waxaan bixiyaa Radar Hantida si loo helo diiwaanada. Ma aha oo kaliya soo bandhigida qasaare-gelinta, laakiin waxay ku haysaa xog ururin ku dhow aqal kasta oo online ah. Website-kani wuxuu ku tusayaa qiyaasta qiimaha iyo kirada celceliska, sidoo kale. Sida qiyaasta qiimaha qiimaha internetka, sax maaha. Boggani waa mid ka mid ah dad badan oo la heli karo si loo raadiyo diiwaanada hantida.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.