Kudhex gala iibsadaha kale ee guryaha iibsadaha ee ku jira xaaladaha Dalabyada Badan
U sheeg in aad guriga kudagtay todobaadyo. Waxaad dareentaa hal guri inuu iibka ku dhowaad lix bilood oo aan la bixin. Waad ogtahay in guriga uu ka jaban yahay , waana inaad saxan tahay. Laakiin waad u fiirsataa. Waxaad ku dhacdaa jacayl.
Waa guriga ugu fiican ee aad adigu leedahay, adiguna waxaad u maleyneysaa in aad heli kartid qiimo weyn maxaa yeelay iibiyuhu waa shaki ku jiro dalab.
Tani waa maalin nasiib badan. Sidaa darteed, waxaad jebineysaa buugga jeegga, waxaad ku qortaa lacag deyn ah oo sax ah oo saxiix heshiiska qandaraaska . Wakiilkaaga iibsadaha ayaa markaa kadib bixiya dalabaadka wakiilka iibiyaha .
Habeenkaas waxaad ku riyootay guriga. Adiga oo riixaya oo noqo, inaad ka fikirto sida aad u habayn lahayd alaabtaada, taas oo midabkeedu yahay rinjiga qolka jiifka. Subaxda soo socota wakiilkaagu wuxuu ku baaqayaa in la yiraahdo guriga ayaa lagu iibiyey qof kale.
Sidee ayay taasi dhacday? Waxaad la yaabtay, ka dibna aad u xanaaqday, iyo kadib, niyadjabay. Waxaad la yaaban tahay haddii iibiyuhu uu iibsaday jeebka gadaashiisa oo dhan. Waxaad neceb tahay wakiilkaas. Sidee baa lagu khiyaaneeyey?
Adigu ma ahayn. Maxay caadi ahaan dhacaan - oo anigu ma sharrixi karo sababta - waa daqiiqad aad rabto inaad guri iibsatid, sidaa darteed saddex qof oo kale. Waa mid aad u caadi ah iibiyaha liiska taariikhda la tiriyey iyo kuwa la dayacay si lama filaan ah u helayaan laba, saddex ama ka badan dalab, dhammaanba daqiiqadaha midba midka kale.
Talo: Markaad hesho guri si aad u iibsato, isla markiiba u qor codsigaaga. Weydiiso wakiilka inaad wacdo wakiilka iibiyaha si aad u ogaatid haddii ay jiraan bandhigyo dhowaan ah iyo in qof kale uu qori karo .
Badeecooyin badan oo Suuqyada loo iibiyo
Mararka qaarkood iibsadaha guryaha ayaa la yaabi kara haddii ay tahay mid ku habboon in la isku dayo in uu la tartamo dadka kale ee iibsada suuqa iibka. Marka ay jirto suuq aad u yar oo suuqa ku yaal, maaha wax aan caadi ahayn iibiyuhu inuu helo 20 dalab. Had iyo jeer waa fikrad wanaagsan in la qoro dalab kasta.
Waxaan u sheegi doonaa iibsadaha qof inuu noqon doono guusha ku guuleysiga, sababta aadan qofkaasi u noqon karin? Waxay awoodi kartaa. Halkan waxaa ku qoran talooyin si aad u iibsato iibsigaaga oo bixiya inta soo hartay:
Soo Gudbi Lacagta Lacagta Lacagta ugu Badan ee Lacagta ah .
Ka joojinta iibinta guryaha mararka qaarkood waxay dhacdaa. Dad badan oo iibiya waxay ka walwalsan yihiin marka ay ballan-qaadaan dalab, iibsadaha guuleysta ayaa laga yaabaa inay dib u soo celiyaan macaamil ganacsi ama qandaraas qandaraas ka dib markii dhammaan iibiyeyaasha kale la waayay. Lacagta khasnadda ah ee lacagtu waa qayb ka mid ah lacagta aad bixisay . Adiga oo kordhinaya xadadka caadiga ah, waxaad muujineysaa iibiyaha aad si dhab ah u xirtey xidhitaanka. Waxaad kaliya iibsataa iibiyaha kaliya lacag ka yar sidii hore ka dib, laakiin waxa ay ku hadashaa mugga.
Muuji iibiyeyaasha aad u qalantid .
Ku dhawaad dalab kasta oo badan ayaa la socon doona warqad amaah ah. Si aad u istaagtid, weydii deyn-bixiyahaaga warqad amaah ah, taas oo ka duwan warqad horay loo soo diray. Inaad noqoto qof horay u soo dejiyey wuxuu kaa dhigayaa qof iibsadaha xoogan ee iibiyaha indhaha.
Sii Saacadaha Wakhtiga Si Loo Wado .
Hantida iibsigu badanaaba waa mid adag. Waa adag tahay in la xakameeyo xiritaanno badan haddii aad iibinayso oo aad isla gadaneyso , iyo xataa aad u sii adag haddii iibiyayaashu ay sameeynayaan. Iska yaree iibiyeyaasha qaar ka dillaac adigoo siinaya laba illaa seddex maalmood si ay u guuraan ka dib marka la xiro, iyaga oo aan sugin magdhow.
Qaadashada ama Waayid Qaar ka mid ah xaaladaha deg-degga ah .
Sharciga federaaliga ah, waxaad haysataa 10 maalmood baaritaanada rinjiga leedhka ku salaysan , haddii aadan ka tanaasulin xaqiiqda qoraal ahaan. Markasta qaado kormeer guriga , laakiin adkee wakhtiga. Haddii deyntaadu ay ahaato mid adag, iska dhaafso mudnaanta ogalaanshaha amaahda. Kala hadal wakiilkaaga ku saabsan iibka la midka ah si aad u go'aamisid haddii aad rabto inaad ka dhaafto mudnaanta qiimeynta .
Bixinta Bixinta Khilaafka u dhaxeeya qiimeynta iyo qiimaha iibka .
Haddii aad haysato lacag caddaan ah oo dheeri ah, waxaadna u maleyneysaa in guriga uusan ku qiimeyneynin qiimaha aad bixisid iyo iibiyaha ayaa ogaan doona tan, ka dibna bixiya kala duwanaanshaha lacagta.
Ku qor Dalabka ugu Fiican .
Suuqa iibiyaha, ha ka rajo dhigin gorgortanka . Sii qiimaha ugu sareysa. Qiimaha aad ku noolaan kartid haddii haddii dalabkaaga la diido. Samee sida ugu fiican! Samee soo jiidasho leh, laga yaabo inay ka yartahay qiimaha liiska qiimaha. Weydii wakiilkaaga falanqaynta suuqa isbarbardhiga si loo go'aamiyo qiimaha. Mararka qaar iibiyeyaashu si ula kac ah ayey u dhigaan qiimaha ka hooseeya iibka isbarbardhigga ah ee lagu doonayo in lagu soo saaro dalabyo badan, markaa bixinta wax yar oo dheeraad ah macnaheedu maaha inaad bixinayso qiimaha suuqa .
Dalabyada Dalbashada ee Suuqgeeyada
Suuq geynta iibsadaha , dalabkii guuleysiga ee dalbashada dalab badan ayaa inta badan ka yar qiimaha liiska . Tirada dalabyo badan ayaa guud ahaan aad u yaraada, taas oo macnaheedu yahay in aad ku tartamaysid hal iibiye oo aad ku geli karto 20-ka. Waa kuwan soojeedimaha tartanka:
Ka iibso Gurigaaga Hore.
Haddii aad u guureysid oo aad heysato guri aad ku iibiso, ha iibsan ka hor intaadan iibin. Haddii aad tahay qofkii ugu horreeyay ee guri iibsada , waxaad horey u lahaan lahayd faa'iido badan iibsadaha oo u baahan inuu iibiyo ka hor intaadan iibsan. Haddii hal dalab uu ku jiro iibsashada iibsashada , iibiyaha ayaa ku qancin doona dalab la'aanta iyada oo aan loo baahnayn inuu iibiyo.
Ciyaarta Nice .
Ha weydiinin iibiyaha inuu kuu siiyo shakhsi shakhsiyeed. Ha fileynin in iibiyuhu uu bixinayo kharashaadkaaga xidhitaanka . Soo ogow waxyaalaha alaabta loo adeegsado iibiyeyaasha oo bixiya lacag bixinta sida qaar ka mid ah siyaasadaha hogaaminaya , khidmadaha ruqsadaha ah , khidmadaha wareejinta. Waydii wakiilkaaga inuu noqdo saaxiibka wakiilka iibiyaha sababtoo ah mararka qaar iibiyayaashu waxay diideen dalabyada ku saleysan waxa uu wakiilka iibiyuhu ka rabo inuu ka sheego wakiilkaaga.
Raadi waxa Muhiim u ah iibiyaha .
Weydii wakiilkaaga si aad u ogaato badhanka kulul ee macaamilka. Kuwani waxay noqon karaan codsiyada iibsadaha ama liiska sugitaanka wakiilada - weydii waxa shaabadeeynaya heshiiska oo u siin doono iyaga. Waxaa laga yaabaa inay tahay xiritaan dhakhso ah. Waxaa laga yaabaa in ay ka dheer tahay muddada xayiraadda ee caadiga ah.
La wadaag Jacaylka .
Inta badan iibiyayaashu waxay leeyihiin dareen dareen ah oo gurigooda ah waxayna doonayaan in ay u arkaan inay ku dhacdo gacanta iibsadaha la aqbali karo. Noqo kan iibsadaha la aqbalo. Warqad u qor warqad gaaban oo sharxaya sababta aad u jeceshahay guriga iyo sababta aad uqalantay in lagu doorto dalabkii guusha. Iska daa, laakiin si daacad ah.
Diyaarso Dalab Soo-jeedin .
Waad qori kartaa dalabkii ugu wanaagsanaa , iyo wakiil ka mid ah liis gareysiinta waxay u badan tahay inuu kula taliyo iibiyaha si looga hortago dhammaan dalabyada kala duwan , xitaa suuqa iibsadaha. Tusaale ahaan California, tusaale ahaan, iibiyeyaashu uma baahna inay sameeyaan dalab isku mid ah. Mid kastaa wuu ka duwanaan karaa. Sidoo kale, iibiyuhu wuxuu xaq u leeyahay inuu doorto ama diido aqbalaad badan oo la aqbalo.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.