Waad ku fekeri kartaa sida ay taasi u dhici karto? Sidee bangigu u soo saari karaa waraaq horudhac ah oo la yiraahdo dufan weyn? Aad u fudud. Waxay ka saaraan qaar ka mid ah macluumaadka waraaqaha laftooda waxayna ka dhigaan kuwa ka reeban xaaladaha.
Waxaa intaa dheer, dhammaan waraaqaha preapproval waa preapproval dhab ah. Waxaa jira farqi u dhexeeya waraaqda horay loo yaqaan 'pre-qualification letter', oo loo yaqaanno prequal, iyo warqad horay loo soo diray.
Farqiga u dhexeeya Warqad Prequal and Pre Precept
Maqnaanshaha, taas oo ah nooca waraaqo horay loo ansaxiyey oo ah in bixiyaha deyn bixiyuhu uu soo saari karo, sheeg noocyada soo socda ee dokumentiyada:
Warqad horey loo soo sameeyey:
- Deyn-bixiyuhu wuxuu codsaday deyn.
- Warbixinta deymaha ayaa la baaray.
- Iyada oo ku saleysan macluumaadka la bixiyay, deyn bixiyuhu wuxuu u qalmaa inuu guri iibsado qiimaha ugu sarreeya.
Warqad Lagu Sameeyo:
- Deyn-bixiyuhu wuxuu dhammeeyaa codsi amaah ah.
- Dhibcaha dhibcaha ayaa la jiidaa oo ku filan.
- Shaqada ayaa la xaqiijiyay.
- Bixiyeyaasha waxay soo gudbiyeen dukumintiyada taageeraya sida canshuur celinta iyo bayaannada bangiga.
- Deyn-bixiyuhu waa horay u ansixiyey inuu guri u iibsado qiimaha ugu sarreeya ee la saadaaliyay, iyadoo la sugayo siyaasadda qiimeynta iyo asturnaanta .
Waxaad arki kartaa in warqad preapproval run ah qaado culus badan. Laakiin, sidoo kale, waxay ku xiran tahay kama- dambeysiga kama dambaysta ah mana aha damaanad. Waa shakhsiyad waxayna ku xiran tahay dukumentiyo iyo baaritaano dheeraad ah.
Maxay tahay Bangiga Ganacsiga Gaaban ee Looga Daahfaahin Karo
Bangiga iibka gaaban, ka hor inta ansixin iibka gaaban, wuxuu leeyahay hab wakhti dheer soconaya.
Baanku wuxuu kiraysan doonaa wakiil BPO si uu u qiimeeyo qiimaha hantida. Waxay ku wareejin doontaa gorgortan. Waxay qaadan kartaa toddobaadyo ama bilo si ay u gaarto go'aan ku saabsan iibka gaaban.
Waa kuwan qaar ka mid ah xaqiiqooyinka ku saabsan iibka gaaban si aad uga fiirsato
- Ganacsiga gaaban waa sharaf - maaha xaq u leeyahay labada dhinac.
- Bangigu wuxuu heystaa dhiirrigelin yar oo lagu ansixinayo iibka gaaban.
Ma aha oo kaliya iibiyaha iyo hantida guud ahaan waxay u baahan yihiin inay uqalmaan iibka gaaban , amaahiyaha ayaa u baahan inuu u qalmo inuu iibsado guriga. Baanka baddelaya codsiga iibka gaaban wuxuu doonayaa caddayn cad oo ah in alaab iibiyuhu uu awood u leeyahay oo uu u qalmo inuu xiro.
Xaqiiqadu waxay tahay ka dib markii la shaqeynayo gaaban gaaban todobaadyo, malaha bilo, waa niyadjab aad u weyn iyo waqti qashin ah haddii bangigu soo ogaado dhamaadka iibsadayaashu ma xiri karaan. Marka ay hoos u dhacdo xadhigga iyo hoos-u-dhigidda, mararka qaarkood amaahda iibsadaha ayaa qarxi doonta. Qaar ka mid ah waxyaabaha keena iibsadaha in la diido waxaa laga yaabaa in la saxo ama la arko bilowga laakiin ma ahayn.
Taasi waa sababta oo ah ma jiraan xeerar ku filan oo ku saabsan soo saarista waraaqaha la soo diro, oo aan deyn kasta oo isticmaala hababka caadiga ah. Tusaale ahaan, dhibcaha FICO ee 720 waxaa guud ahaan looga baahan yahay ugu yaraan deynta caadiga ah.
Laakiin deyn bixiyeyaasha waaweyn ee bixiya amaahda caadiga ah waxay doorbidaan FICO ugu yaraan 740 si ay u siiso dulsaarka dulsaarka leh ee deynta.
Haddii deyn bixiyuhu aaminsan yahay in deyn bixiyuhu uu bixin doono qiimaha ugu wanaagsan ee FICO ee 720, waxaa jira suurtagal ah iskahorimaadka keeni kara in macaamilku uu joojiyo ama deyn lagu diido. Baanka gaaban ee iibka gaaban wuxuu doonayaa inuu kantaroolo macluumaadka laftiisa oo uu go'aan ka gaaro haddii uu iibsaduhu si buuxda u qalmo.
Waxay ka soo horjeedaa xeerarka RESPA ee bangiga si ay u dalbato in amaahiyaha uu ka helo bangigaas. Si kastaba ha ahaatee, waxaa si weyn loogu aqbali karaa bangiga inuu dalbado baaskiil ka soo bangi ka hor inta ansixin deyn bixiyaha iibka gaaban ama u oggolaanaya deyn bixiyaha inuu iibsado gurigiisa oo leh bangi uu leeyahay.
Mararka qaarkood, bangigu wuxuu u oggolaanayaa deyn bixiye inuu soo gudbiyo DU (miisaan hoos-u-qaadis ah) oo ku jira-warqad horudhac ah.
Waa u qalantaa inaad weydiiso.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.