Tilmaamaha iyo liiska guryaha si ay kaaga caawiyaan inaad ka soo baxdid shuruudaha
Guryo badan oo horay loo dajinayey oo markii hore la bixiyay sida iibka gaaban ee ugu dambeyntii ah, sida ugu badan ee loo shubo bangiga. Sababta sababta iibsadaha u diidi karaan iibsashada guryaha iibka gaaban waxay noqon karaan kuwa soo socda:
- Ganacsatada ayaa xayiray hantida hantida guriga lagu hayo iyo / ama lagu burburiyay hantida.
- Baanka ayaa diiday in uu aqbalo wax ka yar lacagtiisa deynta.
- Iibiyeyaashu waxay soo marsiiyeen iibka gaaban ee iibsanaya iibsasho aan lacag la'aan aheyn.
- Goobta guriga iyo / ama xaafadda waa mid aan loo baahnayn.
- Liiska waxaa lagu qadaray qiimo lacageed.
- Qalabka iibsaday uma qalmin iibin gaaban .
Raadinta iyo iibsashada Lacag-bixinta
Meel kasta oo aan la wareegin waa gorgortan weyn, qaarna waxay noqon karaan cabsi aan caadi ahayn. Waxaa jira cillado si ay u iibsadaan laali-galin . Qaar ka mid ah guryaha loo qoondeeyay waa dheeman oo sugaya in la daboolo. Qaadayaasha aan raali laga ahayn ee la iibiyay waxaa laga yaabaa inay doonayaan inay kireystaan wakiil guryo ah oo loogu talagalay hagid iyo caawimaad. Waxaa jira dhowr siyaabood oo lagu heli karo iibka, hoos ku qeexan, haddii aad la shaqeyso wakiilka guryaha ijaarka ah ama haddii kale.
Wakiilada guryaha
Wakiilka ugu sarreeya ee Sacramento wuxuu ku takhasusay liisaska laalitaanka. Waan ognahay cidda uu yahay sababtoo ah waxaan ognahay sida loo galo qiimaha raadinta ee Adeega Loogu Baahan yahay ( MLS ) si aad u soo qaadato dhammaan waxyaalihii la wareegay.
Macaamiisha si toos ah uma heli karaan MLS sida wakiilada.
Waad weydiisan kartaa wakiilkaaga iibsadaha inuu raadiyo REOs (hantida hantida leh ee bixiya deymanka), iyo markaad aragto liiska wakiilka liiska wakiilka magaciisa iyo wixii ka sarreeya, jooji liiska wakiilkiisa oo fiiri liistadiisa. Waxaa laga yaabaa in aad ka heli doonto taargooyinka lagaga hortagayo farahaaga.
Calaamadaha guryaha
Ku wadida xaafado dhib badan oo aad rabto inaad soo iibsato ayaa ah hab kale oo weyn oo laga helo iibka. Calaamadaha waxaa laga yaabaa inay akhriyaan:
- Lahaansho-bixinta
- Bank-Dheh
- Baananka Baananka
Wac wakiilka magaciisu ku qoran yahay calaamada oo weydii liisaska liisaska kale ee la xiri karo ee laga yaabo inuu soo galo suuqa. Wakiilada ku takhasusay iibsashada waxay mararka qaarkood sugaan inta ay maamulaha bangigu ansixinayaan qiimaha liistada , si aad uga hesho badeecadaha kale ee iibsada adoo waydiisanaya waxyaabo cusub oo lakala saaro oo aan weli liisgareyn.
Haddii aad la shaqeyneyso wakiilka iibsadaha, waxaad weydiisan kartaa wakiilkaaga inuu kugu siiyo macluumaadkan adiga.
Shabakadaha Waaweyn ee Bangiga
Bangiyada badankood waxay heystaan liistooyinka internetka ee guryaha guryaha loo qoondeeyay. Baan kasta ma iibin doono iibsadaha gaarka ah. Cilmi-baadhis guud oo ka mid ah bixiyeyaasha ballaaran ee loo yaqaan "REOs" waa in ay ku xiraan xirmo waxayna ku iibiyaan xirmada qiimo dhimista maal-galiyeyaasha.
Halkaan waxaad ka heleysaa qaar ka mid ah bixiyeyaasha qaran ee ilaaliya bogagga bogagga hantida bangiga leh:
- Bank of America
- Kursiga
- Bankiga Maraykanka
- Wells Fargo
Shirkadaha Maareynta Hantida
Deyn bixiyeyaasha qaarkood waxay kireystaan shirkad maareynta hantida ah si ay ula macaamilaan hantida magangelyada ee matalaya amaahiyaha. Wells Fargo waxay isticmaashaa Adeegyada Hanti Dhaqaale ee Premiere. Keystone Maareynta Hantida waa hay'ad qaran oo wax ka qabta qadarka.
Hay'adaha Dawlada
Hey'adaha dowliga ah qaarkood waxay kaa rabaan inaad sii haysato adeegyada adeegaha hantiilaha guryaha si aad u dalbato iibsashada. Qaar kale waxay kuu oggolaan doonaan inaad soo bandhigto dalabyo adiga kuu gaar ah. Akhri goob kasta si aad u hesho macluumaad dheeraad ah.
- HUD - Waaxda Guryeynta iyo Guriyeynta ee Magaalooyinka Maraykanka
- Fannie Mae - Guryo laisocodsiiyo iyada oo loo marayo website-ka HomePath
- Waaxda Hantidhowrka - Guryaha ay qabteen Adeegga Dakhliga Gudaha (Internal Revenue Service)
- SBA - Liiska Ganacsiga yaryar ee liiska meelaha la xiri karo iyo hagid
Guri Iibinta
Shirkadaha dalbashada waxay qabtaan dalabyo badan, oo mararka qaar iibiya ilaa 100 guri ama in ka badan hal maalin. Inkasta oo khabiiro badan ay isku raaceen in shirkadaha xaraashka ah ay badanaa helaan sicir sare sababtoo ah xaraashka xaraashka ee ka dhexjiray shirkadaheeda, mararka qaarkood waxaad ka heli kartaa maraakiibta alaabtooda.
- Shirkadda Hantidhowrka Guriyeynta
JP King
Adeegyada Bixinta Qaranka ee United
- Williams & Willaims
- Bid4Assets
Shirkadaha Shirkadda Lagu Hayo
Shirkadaha ku-meel-gaarka ah ee ku-salaysan liisanka ayaa lacag ka qaadaya bixinta liiska hantida magdhawga. Sababta ay u qaadato wakhti, dhibaato iyo khibrad si ay u helaan iyo isu-ururiyaan liisaska saxda ah ee qaranka. Waxaa laga yaabaa inaad u aragto inay u qalanto in ay shirkadahaas u raadiyaan adiga.
- Foreclosure.com
- RealtyTrac
Kufsiyada Talaabooyinka Guriga (Courthouse Steps)
Waxaa kale oo laga yaabaa inaad rabto inaad isku daydo gacantaada marka aad ujirto in lagaa ganaaxo talaabooyinka maxkamadda. Iska ilaali in xirfadlayaashu inta badan xukumaan goobahaas. Dhibatada guud ahaan waa lagaa rabaa inaad bixiso lacag caddaan ah oo aad ka iibsatid aragtida guriga aan la arki karin, waxaadna noqon kartaa inaad ku qaadato liis ama xukun iyo in lagugu qasbo inaad bixiso canshuur hantiyeed.
Sidoo kale qiimaha la qiimeeyo waa sifo loo madax furasho .