FBI waxaa lagu ciqaabi karaa musuqmaasuq fara badan FBI waa sidan sida FBI u qeexdo been-abuurka amaahda: "Wax walba oo qalad ah, been-u-dhicid ama wax-ka-dhimis la'aanta ay ku tiirsan tahay kireeyaha ama amaahiyaha si uu u maal-galiyo, iibsado ama caymiyo deyn." Dhamaan lacagaha lagu bixiyo macaamilka waxaa looga baahan yahay inay ka muuqdaan HUD-1 .
Lacag-bixinta iyo Deyn-bixiyeyaasha Labaad
Gaddi gaaban, bixiyeyaasha badankood oo kale ayaa leh deyman la'aan iyadoon wax faa'iido ah lahayn. Haddii hantida biyaha hoosteeda ay soo martay marin -celin , damaanad-qaadaha labaad ee bixiyaha ayaa la tirtiraa, deyn-bixiyuhu waxba ma helin. Tusaale ahaan, haddii guri lagu iibsaday $ 200,000 iyada oo loo marayo deynta 80/20 , deyn bixiyaha ugu horeeya wuxuu lahaa amaahda $ 160,000, amaahda amaahda labaad ee amaahda waxay noqon doontaa $ 40,000.
Marka suuqu hoos u dhacdo, haddii gurigaani hadda qiimihiisu yahay $ 100,000, deyn-bixiyaha labaad wuxuu leeyahay sinnaan, deyn bixiyihii ugu horreeyey wuxuu lumay $ 40,000. Qawaaniinta badan ee la hirgeliyo shuruucda looma ogola, deyn-bixiyeyaashu waxay u baahan yihiin inay lacag bixiyaan, dib-u-soo-celin lacageed oo dhan bixiyaha deyn-bixiyaha ugu horreeya isla markaana bilawdo nidaamyada lakulanka shuruudaha.
Laakiin bixiyeyaasha labaad ma sameeynayaan sababtoo ah waxay weli ahaanayaan biyo.
Lacag bixinta Labaad iyo Gaaban Gaaban
Xaaladda gaaban ee iibinta, badiyaa deyn bixiyaha kaliya ee qaata lacag kasta waa deyn-bixiyaha kowaad. Guud ahaan, waxay ku xiran tahay deyn-bixiyaha ugu horeeya si uu u siiyo qaar ka mid ah dakhligiisa si deynta labaad. Tani waxay dhiirigelineysaa in deyn bixiyuhu uu ogolaado iibka gaaban iyo sii deynta.
Qaddarkaas, haddii ay tahay $ 1,000, $ 3,000 ama $ 15,000, ayaa laga wada xaajooday inta u dhaxeysa bixiyaha kowaad iyo kan labaad.
Ganacsiga Goob Ganacsi Gaaban iyo Deyn bixiyeyaasha Labaad
Qaar ka mid ah bixiyeyaasha labaad waxay aamminsan yihiin in iibsadayaasha, iibiyeyaasha ama wakiiladu ay tahay inay lacag ku yeeshaan macaamil ganacsi gaaban, si wax ku ool ah u keenaya lacag caddaan ah miiska , iyo in badan bixiyaan deyn-qaadaha labaad. Deyn bixiyeyaashu waxay diideen inay bixiyaan oggolaansho gaaban oo iib ah haddii aysan dalabkooda lacageed la buuxin. Dhibaatada tan la mid ah waa amaahiyaha labaad ee doonaya in uu qariyo dakhliga dheeraadka ah ee deynta ugu horreysa. Waa kuwan qaar ka mid ah siyaabaha ay u sameeyaan:
- Ciddii iibiyuhu wuxuu ku dallacayaa koontada iibiyaha.
- Alaab iibiyuhu wuxuu bixin karaa deyn-qaadaha kaddib marka xiritaanka la xiro.
- Wakiilada liiska / iibiya waxay si toos ah uga bixin karaan bangiga.
Tani waxay u muuqan kartaa mid aan waxba galabsan illaa mid ka mid ah in la ogaado in lacagtan midkoodna ku jirin HUD-1, laakiin lacagtani waa qayb ka mid ah macaamil ganacsi. Intaa waxaa dheer, haddii deyn-qaadaha ugu horeeya uu lahaa aqoonta, deyn bixiyaha ugu horeeya wuxuu u baahnaan karaa qayb ka mid ah lacagtan oo ah lacagta dib u bixinta. Bangiyada qaarkood waxay u baahan yihiin dhererka dhererka dhererka . Dukumeentiyadaasi waxay sheegayaan in aysan jirin heshiisyo qarsoodi ah oo udhaxeeya labada dhinac.
Ka warbixi Khiyaamada Gaaban ee Guryeynta
Kuwa iibiya iyo kuwa iibsada waxay inta badan dareemaan cadaadis ka yimaada dalabaadka labaad ee amaahda.
Qalabka iibiyuhu wuxuu rabaa iibka gaaban inuu xiro maxaa yeelay waxaa jira faa'iidooyin iibsadaha iibiya si loo sameeyo gaaban gaaban iyo mid la mididaayo . Qofka iibsaduhu wuxuu rabaa in macaamilku uu xiro maxaa yeelay iibsigu wuxuu rabaa inuu guriga iibsado.
Ganacsadaha iyo iibsadayaasha guud ahaan ma fahmi karaan sharciyada ku hareeraysan khayaanada guryaha. Si kastaba ha noqotee, wakiiladooda, xaqiiqda dhabta ah ee wakiillada ayaa ruqsad u haysta iibinta guryaha, waa in ay ogaadaan. Haddii aad ka shakisan tahay been-abuurka khayaanada, wac qareenkaaga wixii talooyin ah. Halkan waxaa ku yaal meelo yar oo aad ka warbixi karto bixiyeyaasha labaad ee isku dayaya in ay sameeyaan khayaanada deynta:
- Xafiiska Xeer Ilaaliyaha Guud ee Qaranka.
- FBI
- Warbaahinta - wargeysyada, telefishanka, raadiyaha.
- Barta internetka / qorayaasha.
- Fannie Mae Taskforce (ee Fannie Mae iibka gaaban ).
Been-abuurka deyn-bixinta waa dembi la qaadi karo oo ka soo horjeeda sharciga. Baan lagama yaabo in ay hoos u dhacdo.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.