Su'aal: Sideen ugu diyaari karaa gurigeyga iibka miisaaniyad?
Akhristeyaashu waxay waydiinaysaa: "Our REALTOR® wuxuu leeyahay waxaan haysanaa hantida ku filan gurigeenna si aan faa'iido yar u soo iibinno ka dib markaan iibino (mahadnaq wanaagsan), laakiin wuxuu rabaa in aan u diyaarino guriga iibka . waxa uu leeyahay fikrado qurux badan oo ay tahay in aan sameyno si aan uga dhigo kuwo soo jiidasho leh, laakiin xaqiiqadu maaha inaan heysano lacag ku filan oo aan ku sameyno wax walba oo uu rabo, wuxuu sheegayaa qoryaha waa wasaq waana in la beddelo. Miisaanka jikada waa mid aad u wayn, waxaanan ku talineynaa inaan ku dhajino granite. "Waxaa intaa dheer, wuxuu rabaa in aan rinji guriga ka dhigno, ninkeyga iyo waxaan haystaa qiyaastii $ 3,000 si aan u qarashgareeyo, waana sidee? Sidee baan gurigeyga ugu diyaarin karaa miisaaniyad ? "
Jawaab: Dhammaan guryuhu waxay u muuqdaan inay iibiyaan lacag ka dib markii si habboon loogu diyaariyay suuqa, mana aanan u oggolaaneynin miisaan yar oo loogu talagalay iibinta guryaha in laguu diido. Marka dhan, meelaha qaarkood sida sida musqulaha, dadka iibsada waxay ku qaataan qiyaastii 2 ilbiriqsi iyagoo qolalkaas kuqoranaya.
Laga soo bilaabo macluumaadka aad siisay, waxaan soo jeedin lahaa in aad dibedda ka bilawdo. Weydiiso asxaabtaada ama jaarkaaga inay kuu yimaadaan oo ay ku siiyaan talooyin toos ah. Sababtoo ah ka dib markaad guri ku nooshahay muddo ka dib, waxaa laga yaabaa inaadan arkin waxyaabaha waxyeeleeya ee iibiya guryaha .
Hoy-iibinta Miisaaniyadda wuxuu bilaabmaa Dibedda
Dareenka ugu horreeya waa la tiriyaa. Taasi waa sababta aad dayrkaagu u baahan tahay inaad marti qaaddo. Dib u celi duurka iyo geedaha, gaar ahaan haddii ay ka soo horjeedaan daaqadaha iyo gurigaaga ka dhigo mid adag in laga arko jidka. Halkan waxaa ah dhowr hab-hoosaad oo kale oo kharash-dhimis xayiraad ah oo wax- qabad ah oo aad sameyn kartid wax ka yar $ 500:
- Ka ilaali cawska, oo la doorbidaa xagasha.
- Geedka ubaxyada sida jibbaarada maraya wadada ama albaabka hore. Jaalaha midabkiisu wuu iibiyaa.
- Ku dhaq daaqadaha dibedda.
- Rinjiga ama bedel albaabka hore kana iibso qalab cusub.
- Awoodda guriga ayaa ku buufinaysa si ay uga takhalusto wasakhda iyo kabaha.
- Soo iibso nadiif cusub soo dhawayn talaabooyinka hore.
- Rinjiga ama beddel sanduuqa boostada.
- Rinji lambarka aqalkaaga ku yaal cawska ama iibso lakab oo muujinaya lambarka gurigaaga kuna rakib meesha ku dhow.
- Dhaq geli ama bedel nalka korontada hore.
Ka saar Makhaayadaha iyo Maqaayadaha Dheeraadka ah
Guri badan ayaa leh alaab aad u badan. Waxaa laga yaabaa inaad ka faa'iido inaad ka saarto 2 illaa 3 qaybood oo alaabta guriga ka mid ah. Alaabta yaryar ayaa ka dhigi doonta qolalka waaweyn. Waxaad bixin kartaa qiyaastii $ 100 bishii si aad u dhigto alaabaha guriga lagu keydiyo ama si sahlan u xejisato garaashka bilaashka ah.
- Ka saar dhamaan sawirada shakhsi ahaaneed ee miisaska iyo darbiyada. Meelaha dhejiska ee derbiyada ama ka shaqeeya farshaxanka aan shakhsiyaadka ahayn ee ciddiyaha hadda jira.
- Diyaarso buug-yarahaaga (waxaad u socotaa si kasta).
- Nadiifinta xargaha iyo alaabta aan muhiimka ahayn.
- Dib u habeeyee hudheelada jikada, armaajooyinka jikada iyo qolalka jiifka si haboon.
Si Nadiif ah Guriga u Dhaafid ka hor
Waxaad shaqaaleysan kartaa shaqaale nadiifiye ah oo nadiifin ah illaa $ 300 ama aad adigu sameysid lacag la'aan. U hubso inaad ku dhaqdo daaqadaha gudaha.
- Rakibo roogag waraabiya oo nadiifi marada. Waxaa laga yaabaa inaad u baahatid inaadan beddelin.
- U daadi dusha albaabbadaada iyo daaqadaha daaqadaha.
- Booland oo dhan oo qoryo / dhoobo ah.
- Dhar dhammaan daboolka dabka iyo qalabka saqafka .
- Si aad gurigaaga u siiso dareen dheeraad ah, tixgeli inaad ka saarto albaabbado dhawr ah oo isu furfuraya ama haddii kale gooyo socodka gaadiidka.
Cusbooneysiinta Qurxinta Miisaaniyadda
Kitchens waa qolka ugu muhiimsan ee guriga. Waa wadnaha iyo nafta guriga. Xitaa haddii qof iibsade ah uusan wax badan karin, jikada ayaa wali ah halka qoysku iyo asxaabtu ay isugu yimaadaan.
- Haddii granite cusub oo ka baxsan miisaaniyaddaada, tixgeli inaad dib u dhejiso faytarka jikada jikada, taas oo ah wax qiimo leh oo waxtar leh, ama lagu daboolo dildilaaca granite halkii laga dhejin lahaa granite.
- Xayndaabyada qoryaha, jarjarista iyo dib u dhejinta ama rinjiyeynta waxay kuugu badbaadinayaan lacag ka badan inta aan dib-u-dhicin xayndaabyada.
- Soo iibso buro cusub iyo / ama soo jiid garabka albaabada. Haddii aad haysatid 40 ama wax ka badan armaajada jikadaada , kharashka qiyaastii $ 5 doolar, wadarta guud ee qalabka cusub waxay noqon doontaa $ 200. Qalabka cusub wuxuu bedeli doonaa muuqaalka kambiyuutarrada.
- Ku beddel tuubada jikada ee la gashado qiyaastii $ 100 illaa $ 200.
- Soo iibso suxuunada suxuunta jikada ee wax lagu karsado wax ka yar $ 25 kasta.
- Ka fikir in aad ku rakibtid nalalka jikada ee jikada. Qiimaha: Ku dhawaad $ 500.
Rinjiyaynta gudaha
Rikoodhayaasha xirfadlayaasha ah ayaa laga yaabaa inay kugu soo dalacaan meel kasta oo ka mid ah $ 300 illaa $ 500 si ay u rinjiraan qol kasta, laakin dulqaad yar, waxaad naftaada ku dhejin kartaa qolalka. Tani ma aha wakhtigii lagu heli lahaa hal abuur.
- Dooro midab jilicsan oo ah midab khafiif ah oo cadaan (marna caddaan ah), oo qol kasta qolka ku dhaji midab isku mid ah.
- Rinjiga ayaa si dhakhso ah u socon doona haddii aad rinji u dhigto midab isku mid ah, laakin saqafka runtu waa mid aad u foornaan haddii ay yihiin midab khafiif ah marka loo eego midabka derbiyada. Midabada cagaarka ah ayaa sidoo kale ka dhigaya saqafyada sare u muuqda. Haddii aad tagto wadadaas, dooro 2 cad oo dabacsan ama caddaan ah.
- Wixii 10 x 10 qol, waxaad u baahan doontaa 2 qasacad hal galaan oo ah ranjiga ukunta. Mid kasta oo hal-gallon ah ayaa rinjiga laga qaadi karaa wax ka badan $ 25. Lacagta lacagta ah ee riwaayad xirfad leh ayaa kaa qaadi doona inaad rinjiyeeyso hal qol, waxaa suurtagal ah inaad naftaada dhejisid naftaada oo dhan.
Qalabka Cusub ee Miisaaniyadda
Haddii aad hayso wallpaper qolka musqusha, waxay u badan tahay in la diiriyo oo waa in laga saaraa. Waxaad kireysan kartaa qolofta si aad uga saarto xayawaanka ama naftaada u dheji.
- Ka fikir inaad bedesho musqusha iyo wax aan waxba tarayn, gaar ahaan haddii lakulmayo ama si gaar ah loo tirtiro. Musqulo cusub iyo wax aan waxba tareyn ayaa ku kici doona wax ka yar $ 500, waana sahlan tahay in lagu beddelo musqusha.
- Soo iibso qalabka derbiga laba-dabka ah ama barta iftiinka ah ee ku wareegsan tuugada. Qiimaha: Ku dhawaad $ 200.
- Haddii tuubo lakulmayo, shaqaaleyso xirfadle ah si aad u nadiifiso. Qiimaha: Ku dhawaad $ 200 ilaa $ 300.
- Ku beddel albaabada qubeyska biyaha leh ama ku nadiifi nadiifiyaha biraha limeeya.
- Waxaad soo iibsataa daaqada qubeyska cusub oo dibna ugu dheji ribbons.
- Ku xir tuwaal shukumaan ah kuna jiifso rugta qubeyska cusub.
- Ku dhaji shumacyada khafiifka ah meel u dhow godka dharka dharka lagu xiro si aad u abuurto jawi u eg.
- Alaabta shakhsiga ah ku xoqdo hoosta tuubada.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.